Cette maison mitoyenne neuve est située à El Chaparral, Málaga, dans un environnement urbain bien desservi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 149 m² de surface habitable, elle offre un confort de vie moderne. La propriété se trouve dans un complexe à l'architecture contemporaine, niché dans une pinède et à proximité d'un parcours de golf. L'emplacement combine la proximité de la nature et l'accessibilité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré. Le jardin privé et les terrasses spacieuses invitent à la détente.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison mitoyenne à El Chaparral se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 695 000 €. Cela reflète son statut de nouvelle construction et ses finitions haut de gamme. Des projets tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, mais sont souvent plus éloignés des grands centres urbains ou offrent peut-être moins d'espace par unité. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) est très similaire en termes de prix, ce qui suggère un marché comparable pour les nouvelles constructions dans des emplacements attrayants. La force de ce projet réside dans la combinaison spécifique d'un emplacement urbain, de la proximité de l'aéroport et de l'accès direct aux activités de golf, ce qui le distingue des simples stations balnéaires ou des propriétés plus rurales. La disponibilité de 3 chambres et de l'espace jardin privé sont des caractéristiques recherchées par les familles ou les acheteurs souhaitant plus d'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à l'intérieur des terres à El Chaparral, une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,8 km) est un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. Bien qu'un véhicule soit recommandé, toutes les courses quotidiennes ne nécessitent pas impérativement une voiture.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une maison moderne avec un accès direct à la nature et aux installations sportives. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient un espace de vie bien aménagé avec des chambres et des salles de bains séparées. La combinaison d'un jardin privé, de terrasses et d'espaces communs tels que le club sportif répond aux besoins de loisirs et d'activités.
La propriété est un nouveau projet construit dans un style architectural contemporain. Elle n'a jamais été habitée et est en excellent état. La phase de construction est terminée, la propriété est prête à être occupée. Le projet met l'accent sur des matériaux de haute qualité et une finition moderne, ce qui se reflète dans l'équipement et les surfaces.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, bien que les plages soient à proximité. La taille du terrain, 45 m², est plutôt petite et sert principalement d'espace extérieur privé. Il s'agit d'une maison mitoyenne au sein d'une urbanisation, ce qui implique une construction dense et non une villa indépendante.
Cette propriété mérite considération pour les acheteurs recherchant une maison neuve et moderne dans un environnement urbain mais proche de la nature. Elle est particulièrement adaptée aux couples ou aux petites familles qui apprécient des finitions de haute qualité et la proximité des terrains de golf et des lieux de loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui envisagent une résidence secondaire à louer. L'emplacement, à quelques kilomètres des grands centres urbains comme Málaga, offre un accès à des offres culturelles et à la vie urbaine, tandis que l'environnement immédiat promet calme et nature. Ceux qui recherchent une propriété qui sert à la fois de refuge et offre de bonnes possibilités de loisirs y trouveront leur compte.
La propriété se distingue par un niveau élevé de qualité et de finition, typique des nouvelles constructions dans cette catégorie. Elle a été conçue dans un style architectural contemporain et réalisée avec des matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque (Bosch) et des salles de bains modernes. De grandes fenêtres et des portes coulissantes assurent une lumière du jour abondante et une bonne connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les sols sont probablement en carrelage ou en stratifié de haute qualité, les murs sont lisses et peints en blanc. La climatisation réversible est présente. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La façade est également de conception moderne et facile d'entretien.
La maison mitoyenne à El Chaparral, Málaga, est proposée à partir de 695 000 €. Cette offre concerne l'unité décrite ici avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 149 m² de surface habitable et un terrain de 45 m². Actuellement, cette propriété spécifique est disponible. Il est à noter que le marché de la Costa del Sol est dynamique ; les propriétés neuves et de qualité se vendent rapidement. Des changements de prix ou des ventes anticipées sont possibles. Un contact rapide est recommandé pour confirmer la disponibilité actuelle et le prix exact.
El Chaparral, Málaga, se présente comme une zone urbaine offrant un bon mélange de confort résidentiel et d'accessibilité pratique. Avec plus de 95 000 habitants prévus pour 2025 et une multitude d'hôtels axés sur le tourisme, la région est animée mais pas surpeuplée. La densité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son adéquation aux familles et aux résidents de longue durée. Le nombre élevé d'installations sportives (266) et la proximité de plusieurs terrains de golf (jusqu'à 12 km) attirent les personnes actives. La température annuelle moyenne de 18,5°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. Le climat méditerranéen avec une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥ 20°C) contribue à l'attrait de la région. Les fêtes locales et une bonne connexion aux transports publics avec 69 arrêts complètent le tableau d'un environnement bien établi et agréable à vivre.
La vie à El Chaparral, Málaga, est marquée par un bon équilibre entre infrastructure urbaine et loisirs proches de la nature. La région est classée comme une zone urbaine avec une bonne accessibilité aux commodités. Les supermarchés et les pharmacies sont à seulement environ 800-900 mètres, ce qui rend les achats quotidiens pratiques. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km. La proximité de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'un environnement social animé. Les 69 arrêts de transport public dans les environs améliorent la mobilité. Parallèlement, la région offre un accès à la nature, avec des pinèdes et une situation en première ligne de golf. Les 5 plages Pavillon Bleu à proximité (jusqu'à 6,9 km) invitent aux activités de loisirs au bord de la mer. Cette combinaison rend la région attrayante pour divers styles de vie, des sportifs actifs aux familles.
Cette carte montre l'emplacement d'El Chaparral, une zone urbaine à l'ouest de Málaga. Le marqueur souligne la proximité des principales voies de transport, des terrains de golf et de l'aéroport. La structure bâtie suggère une configuration urbaine avec une bonne infrastructure.
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte et de la capitale provinciale, Málaga. La ville de Málaga elle-même est une métropole importante avec un aéroport international, un grand port, des sites historiques et une vie culturelle dynamique. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de l'atmosphère plus détendue des villes côtières. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et El Chaparral est bien intégré dans cette offre.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,8 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide aux liaisons aériennes internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont accessibles en environ 6,2 km. Plusieurs terrains de golf sont également bien accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies sont situés à moins d'un kilomètre. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km. Un point de recharge pour VE se trouve à 1,2 km. La connexion au réseau de transport public avec 69 arrêts et 8 lignes offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Chaparral, Málaga, est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 41 mètres d'altitude assure des températures agréables, sans périodes de chaleur extrêmes. L'environnement est caractérisé par des pinèdes, créant un cadre proche de la nature. L'orientation de la maison (Sud, Sud-Ouest, Ouest) promet beaucoup d'ensoleillement sur les terrasses et dans le séjour. Ces conditions climatiques et l'environnement naturel sont idéaux pour les activités de plein air et une vie détendue à l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet endroit. Cinq plages Pavillon Bleu, dont El Chaparral et Calahonda, se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 6,9 km. Ces plages offrent de bonnes conditions pour les sports nautiques et les loisirs. Pour les amateurs de golf, il existe une forte concentration de terrains de golf à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce est à 6,9 km, d'autres terrains comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à moins de 12 km. Au total, 266 installations sportives sont disponibles, offrant une large gamme de possibilités de loisirs, des centres de fitness à divers sports. La proximité des ports (Close To Port) suggère également des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte et de la capitale provinciale, Málaga. La ville de Málaga elle-même est une métropole importante avec un aéroport international, un grand port, des sites historiques et une vie culturelle dynamique. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de l'atmosphère plus détendue des villes côtières. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et El Chaparral est bien intégré dans cette offre.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL843894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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