Dieses neuwertige Reihenhaus befindet sich in El Chaparral, Málaga, einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 149 m² Wohnfläche, bietet es modernen Wohnkomfort. Die Immobilie liegt in einem Komplex mit zeitgenössischer Architektur, eingebettet in Pinienwälder und nahe eines Golfplatzes. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Der private Garten und die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen ein.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus in El Chaparral preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei €695.000. Dies reflektiert den Neubaustatus und die gehobene Ausstattung. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) bieten günstigere Einstiegspreise, sind jedoch oft weiter von größeren städtischen Zentren entfernt oder bieten möglicherweise weniger Fläche pro Einheit. 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) liegt preislich sehr ähnlich, was auf einen vergleichbaren Markt für Neubauimmobilien in attraktiven Lagen hindeutet. Die Stärke dieses Projekts liegt in der spezifischen Kombination aus urbaner Lage, Nähe zum Flughafen und direkter Anbindung an Golfaktivitäten, was es von reinen Strandresorts oder ländlicheren Objekten unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und der private Gartenbereich sind gefragte Merkmale für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt landeinwärts in El Chaparral, einer städtischen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7.8 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Obwohl eine Autoanreise empfohlen wird, sind nicht alle täglichen Besorgungen zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen.
Für Käufer, die ein modernes Zuhause mit direktem Zugang zur Natur und Sportmöglichkeiten suchen, ist dieses Objekt passend. Es richtet sich an Personen, die Wert auf einen gut ausgestatteten Wohnbereich mit separaten Schlafzimmern und Bädern legen. Die Kombination aus privatem Garten, Terrassen und gemeinschaftlichen Anlagen wie dem Sportclub erfüllt Bedürfnisse nach Erholung und Aktivität.
Die Immobilie ist ein Neubauprojekt, das in einem zeitgenössischen architektonischen Stil errichtet wurde. Es wurde bisher nicht bewohnt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Immobilie ist bezugsfertig. Das Projekt legt Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung, was sich in der Ausstattung und den Oberflächen widerspiegelt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen, obwohl Strände in der Nähe sind. Die Grundstücksgröße ist mit 45 m² eher gering und primär als privater Außenbereich nutzbar. Es handelt sich um ein Reihenhaus innerhalb einer Urbanisation, was bedeutet, dass es sich um eine verdichtete Bauweise handelt und nicht um eine freistehende Villa.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die ein neues, modernes Zuhause in einer urbanen, aber dennoch naturnahen Umgebung suchen. Sie eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und die Nähe zu Golfplätzen und Erholungsmöglichkeiten legen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung zur Vermietung in Betracht ziehen. Die Lage, nur wenige Kilometer von größeren Stadtzentren wie Málaga entfernt, bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischem Leben, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Natur verspricht. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Rückzugsort dient als auch gute Freizeitmöglichkeiten bietet, wird hier fündig.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitäts- und Verarbeitungsstandard aus, wie es für Neubauten in dieser Kategorie üblich ist. Sie wurde nach zeitgenössischem architektonischem Stil konzipiert und mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten (Bosch) und moderne Bäder. Große Fensterflächen und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Fußböden sind wahrscheinlich aus Fliesen oder hochwertigem Laminat gefertigt, die Wände glatt verputzt und weiß gestrichen. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist vorhanden. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fassade ist ebenfalls modern gestaltet und pflegeleicht.
Das Reihenhaus in El Chaparral, Málaga, wird ab einem Preis von €695.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 149 m² Wohnfläche und einem 45 m² großen Grundstück. Derzeit ist diese spezifische Immobilie verfügbar. Es ist zu beachten, dass der Markt an der Costa del Sol dynamisch ist; hochwertige und neuwertige Immobilien verkaufen sich erfahrungsgemäß schnell. Preisänderungen oder der vorzeitige Verkauf sind möglich. Eine zeitnahe Kontaktaufnahme wird empfohlen, um die aktuelle Verfügbarkeit und den genauen Preis zu bestätigen.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine städtische Gegend, die eine gute Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit bietet. Mit über 95.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Vielzahl von Hotels, die auf Tourismus ausgelegt sind, ist die Gegend lebendig, aber nicht überlaufen. Die Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die hohe Anzahl an Sportanlagen (266) und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (bis zu 12 km) sprechen sportlich Aktive an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das mediterrane Klima mit einem vier Monate dauernden Schwimmseason (Wassertemperatur über 20°C) trägt zur Attraktivität der Region bei. Lokale Feste und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 69 Haltestellen ergänzen das Bild einer gut etablierten und lebenswerten Umgebung.
Das Leben in El Chaparral, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Gegend ist als städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten klassifiziert. Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 800-900 Meter entfernt, was alltägliche Einkäufe bequem macht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Die Nähe zu 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein lebendiges soziales Umfeld. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis erhöhen die Mobilität. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu Natur, mit Pinienwäldern und der direkten Lage an einem Golfplatz (Frontline Golf). Die 5 Blue Flag-Strände in der Nähe (bis zu 6,9 km) laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für verschiedene Lebensstile, von aktiven Sportlern bis hin zu Familien.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral, einem städtischen Gebiet westlich von Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und dem Flughafen. Die Bebauung deutet auf eine urbane Struktur mit guter Infrastruktur hin.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt Málaga selbst ist eine bedeutende Metropole mit einem internationalen Flughafen, einem großen Hafen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden kulturellen Leben. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenorte zu genießen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und El Chaparral ist gut in dieses Angebot integriert.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6,2 km erreichbar. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken innerhalb eines Kilometers angesiedelt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 1,2 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 69 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmseason dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extremen Hitzeperioden. Die Umgebung ist von Pinienwäldern geprägt, was eine naturnahe Kulisse schafft. Die Ausrichtung des Hauses (Süd-, Südwest-, Westlage) verspricht viel Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und im Wohnbereich. Diese klimatischen Bedingungen und die natürliche Umgebung sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter El Chaparral und Calahonda, liegen in einem Umkreis von bis zu 6,9 km. Diese Strände bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfliebhaber gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen in der Nähe: Der Club de Golf de Guadalhorce ist 6,9 km entfernt, weitere Plätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sind bis zu 12 km entfernt. Insgesamt stehen 266 Sportanlagen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten eröffnet, von Fitnesszentren bis hin zu verschiedenen Sportarten. Die Nähe zu Häfen (Close To Port) deutet zudem auf Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten hin.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und der Provinzhauptstadt Málaga. Die Stadt Málaga selbst ist eine bedeutende Metropole mit einem internationalen Flughafen, einem großen Hafen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden kulturellen Leben. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenorte zu genießen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und El Chaparral ist gut in dieses Angebot integriert.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL843894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
