בית טורי יוקרתי חדש זה, הממוקם בלב יער האורנים של אל צ'אפרל, משלב סגנון אדריכלי מודרני עם סביבה טבעית. הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים, כולל שירותים נפרדים, סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח Bosch מאובזר במלואו, כולם משתלבים בחלל מגורים גדול. החיבור החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים, עם מרפסות גדולות מקורות ובלתי מקורות, הופך אותו למקום אידיאלי למנוחה והנאה. בקומה העליונה, שלוש חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושתי חדרי רחצה, שאחד מהם הוא ensuite. הבית גימור ברמה גבוהה מאוד וממוקם בחזית מגרש הגולף, באזור שקט אך קרוב לכל השירותים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה באל צ'אפרל בולט במצבו החדש ובמיקומו בחזית מגרש הגולף. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper ב-320,000 אירו; פרויקטים אלו עשויים להציע סוגים שונים או נכסים ישנים יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, שהוא דומה לטווח המחירים של פרויקט זה, אך התכונות הספציפיות עשויות להשתנות. מחיר נכס זה של 695,000 אירו משקף את עיצובו המודרני, הגימורים היוקרתיים ומיקומו היוקרתי באזור אל צ'אפרל השקט אך הנגיש. בהשוואה לנכסים אחרים המציעים רק דירות או הממוקמים רחוק יותר ממגרשי גולף, בית טורי זה מציע שילוב ייחודי: בנייה חדשה, קרבה לטבע ולמתקני ספורט, תוך שמירה על קרבה לחוף (6.2 ק'מ) ולשדה התעופה של מלגה (7.8 ק'מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לחיים בחוץ, וזה מאוד אטרקטיבי עבור כל קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בליבת יער האורנים של אל צ'אפרל, מוקף בטבע יפהפה, אך קרוב גם לשירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר ליהנות מאווירה מגורים שקטה תוך הבטחת חיבור תחבורתי נוח.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים איכותי, מציע שטחי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים וקשר טוב לסביבה החיצונית. הוא עונה על הצרכים המקיפים של נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה.
זהו בית טורי חדש לגמרי, שמעולם לא נעשה בו שימוש, עם עיצוב אדריכלי מודרני. הנכס הוא חלק ממתחם בסגנון נופש ויושלם בגימורים באיכות גבוהה.
הנכס ממוקם בחזית מגרש הגולף, אך אינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה למתקנים, ייתכן שחנויות ומסעדות לא יהיו במרחק הליכה קל. בהיותו בית טורי, שטח הגן הפרטי מוגבל יחסית.
בית זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים שילוב של גולף, נופים טבעיים ונוחות עירונית. זהו מקום מושלם עבור אלה שמעריכים חיים שקטים בסביבה מוקפת יערות אורן, תוך שהם רוצים להיות קרובים לערים תוססות וחופים. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 149 מ'ר, מספקת מספיק מקום למשפחה קטנה או זוג לחיים נוחים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק'מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות. הנכס ממוקם ליד מספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור חובבי גולף. כמו כן, הקרבה לחוף במרחק של 6.2 ק'מ בלבד עונה על השאיפה לחיים על שפת הים. בית זה מתאים לרוכשים המעריכים איכות חיים, מחפשים נוחות מודרנית ורוצים ליהנות מאקלים שטוף השמש של דרום ספרד.
בית טורי זה נבנה וגומר בסטנדרטים מעולים ולא נעשה בו שימוש מעולם. עיצוב הפנים מתאפיין בסגנון אדריכלי מודרני, עם דגש על פריסת החלל ופונקציונליות. המטבח מאובזר במכשירי Bosch, המבטיחים חווית בישול איכותית. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נאות. חדרי הרחצה גימורם אלגנטי, כאשר אחד מהם הוא ensuite, מה שמגביר את רמת הפרטיות והנוחות. נעשה שימוש בחומרים וגימורים איכותיים בבית, המשקפים את מעמדו היוקרתי. בנוסף, הנכס ממוקם במתחם עם מתקני ספורט מודרניים, כולל אזורי כושר, בריאות וסוציאליים, מה שמשפר עוד יותר את איכות החיים.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 695,000 אירו, וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 149 מ'ר. מחיר זה משקף את מצב הנכס החדש לחלוטין, את הגימורים באיכות גבוהה ואת מיקומו היוקרתי בחזית מגרש הגולף. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש והביקוש בשוק חזק, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון, הנוף או התכונות הנוספות של היחידה הספציפית. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים המתעניינים בנכס זה ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר לגבי זמינות ומחירים, מכיוון שנכסי איכות נמכרים במהירות רבה יותר.
אזור אל צ'אפרל ידוע בקרבתו למגרשי גולף ולנופים טבעיים, אך יחד עם זאת הוא אזור עירוני המספק נוחות לתושבים. באזור מתגוררים כ-95,104 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמצביע על קהילה פעילה עם מערכת חינוך ובריאות מפותחת, הכוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 4 מרכזי בריאות. ההכנסה הממוצעת היא 16,450 אירו, המשקפת פעילות כלכלית מסוימת באזור. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הופכים את האקלים נעים. 266 מתקני ספורט מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. האזור פעיל תיירותית (52 מלונות, 12,781 מיטות), אך עבור תושבים לטווח ארוך, יציבות הקהילה וחיי היומיום עשויים להיות שונים מאזורי תיירות בלבד. הנכס ממוקם 807 מ' מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-878 מ' מבית מרקחת, ובמרחק של כ-6.2 ק'מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Andrés), מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים בסיסיים, אך לחקירה רחבה יותר של הסביבה ייתכן שיהיה צורך במכונית.
אזור אל צ'אפרל מציע אורח חיים המשלב טבע ונוחות. אוכלוסיית האזור מונה כ-95,104 תושבים, מה שמעיד על אזור עם תשתית קהילתית מבוססת, הכוללת 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-4 מרכזי בריאות. ההכנסה השנתית הממוצעת של 16,450 אירו מצביעה על רמה מסוימת של פעילות כלכלית. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. הטמפרטורה הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס הופכת את האקלים לנעים. 266 מתקני ספורט מציעים מגוון אפשרויות אימון, העונות על צרכים של אנשים בגילאים ותחומי עניין שונים. למרות קיומם של 52 מלונות, האזור מספק גם סביבה יציבה לתושבים לטווח ארוך. הקרבה לסופרמרקט הקרוב ביותר (807 מ') ולבית מרקחת (878 מ') מאפשרת קניות יומיות בהליכה. עם זאת, הגישה לאטרקציות מרכזיות אחרות, כגון החוף (6.2 ק'מ) או מגרשי הגולף (6.9 ק'מ), דורשת תחבורה. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות מספק אפשרויות תנועה בסיסיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אל צ'אפרל, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי כחלק מהשטח הפנימי של מרבייה. היא מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף וכבישי התחבורה הראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של האזור שמסביב.
אל צ'אפרל ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול, ונהנית ממיקום אסטרטגי. מיקום זה ידוע בקרבתו למגרשי גולף ואזורים טבעיים, תוך שהוא מציע גם את היתרונות של אזור עירוני. ההכנסה השנתית הממוצעת היא 16,450 אירו, וצפיפות האוכלוסייה המתונה (95,104 איש עד 2025) מצביעה על קהילה בוגרת ודינמית. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
בית הטורי נהנה ממיקום נוח במיוחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 807 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 878 מטרים, מה שהופך קניות יומיות והשגת תרופות לקלות מאוד. בית החולים ממוקם במרחק 3.1 ק'מ, מה שמבטיח טיפול רפואי בזמן. לגבי חופים, פלאיה דה סן אנדרס נמצאת כ-6.2 ק'מ משם, פלאיה דה לה מלגואטה כ-6.7 ק'מ, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה כ-6.9 ק'מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf de Guadalhorce (6.9 ק'מ), Club de Golf Málaga Parador (10 ק'מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 ק'מ). נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7.8 ק'מ (המרחק בפועל עשוי להשתנות מעט), מה שמספק חיבור נוח מאוד. התחבורה הציבורית, המורכבת מ-8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, מספקת אפשרויות תנועה בסיסיות. למרות שמכונית תהיה נוחה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים מסוימים בהליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל צ'אפרל נהנה מהיתרונות של אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות בדרך כלל סביב 12 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-26 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות אור שמש מספיק לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. האזור נמצא בגובה 41 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח. הסביבה עשירה בנופים טבעיים, כגון יערות אורן, המוסיפים נגיעה ירוקה לאזור. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.2 ק'מ, מה שמקל על התושבים ליהנות מהנופים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים עשירים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק'מ), פלאיה דה לה מלגואטה (6.7 ק'מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (6.9 ק'מ). בנוסף, ישנם חופי "דגל כחול" באזור, כמו אל צ'אפרל. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce, הנמצא במרחק 6.9 ק'מ. באזור ישנם 266 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי, העונות על צרכים של אנשים בגילאים ותחומי עניין שונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול, ונהנית ממיקום אסטרטגי. מיקום זה ידוע בקרבתו למגרשי גולף ואזורים טבעיים, תוך שהוא מציע גם את היתרונות של אזור עירוני. ההכנסה השנתית הממוצעת היא 16,450 אירו, וצפיפות האוכלוסייה המתונה (95,104 איש עד 2025) מצביעה על קהילה בוגרת ודינמית. 3,888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL843894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
