וילה מודרנית זו, הממוקמת באל צ'אפארל, מלגה, מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 300 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. במצב 'מוכן', הוילה משלבת נוחות מודרנית ומיקום אסטרטגי, אידיאלי למי שמחפש איכות חיים בקוסטה דל סול. המחיר, החל מ-1,449,950 אירו, משקף את גודלה, האיכות הגבוהה והמיקום המבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באל צ'אפארל, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, הוילה נמצאת בפנים הארץ, אך במרחק של 6.2 ק"מ בלבד בקו אווירי מחוף סן אנדרס. הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ בקו אווירי) ולמספר מגרשי גולף משפרת את האטרקטיביות שלה הן עבור תושבים קבועים והן עבור נופשים.
עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאלה המחפשים מקום לאורחים. שטחי המגורים הנרחבים, הבריכה הפרטית והטרסות הרבות עם שמש וצל מציעים גמישות הן למנוחה והן לאירוח, תוך התאמה לסגנונות חיים שונים.
הווילה כעת 'מוכנה', כלומר ניתנת למגורים באופן מיידי. השיפוץ הנרחב של הבית מדגיש רמת גימור גבוהה, מוכנה למגורים ללא צורך בתוכניות בנייה נוספות או זמני המתנה.
וילה זו אינה ממוקמת ישירות על החוף, אם כי החוף במרחק קצר. זהו נכס פנימי באזור עירוני, מה שאומר שהוא אינו מציע את הבידוד של וילה כפרית.
Ref: VL234550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים וילה מרווחת, מוכנה למגורים, המתמקדת בנוחות ונגישות. משפחות השוקלות מגורים קבועים ייהנו מקרבת בתי ספר ושירותי בריאות. הוא מציע גם מסגרת פנאי אטרקטיבית לקונים המעוניינים בנכס נופש איכותי, עם מגוון חופים ומגרשי גולף בהישג יד. נוכחותם של פאנלים סולאריים ומזגנים בכל חדר מרמזת על גישה מודרנית ומודעת לאנרגיה התואמת את רצונות המגורים העכשוויים.
וילה זו עברה שיפוץ מקיף והיא במצב מצוין. הוילה כוללת מיזוג אוויר לקירור וחימום בכל חדר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. נוכחותם של פאנלים סולאריים לחשמל ומים חמים מרמזת על התמקדות ביעילות אנרגטית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב 'מצוין' מעיד על גימור ותחזוקה איכותיים. האפשרות להתקנת מעלית בבית מציעה פוטנציאל לשינויים עתידיים.
המחיר המבוקש עבור וילה זו באל צ'אפארל, מלגה, הוא 1,449,950 אירו. בהתחשב בשטח המגורים של 300 מ"ר ושטח המגרש של 1000 מ"ר, כמו גם 5 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה, מחיר זה ממקם אותה בפלח הגבוה של השוק האזורי. סטטוס 'מוכן' מרמז על זמינות מיידית לרכישה ומגורים, ללא זמני המתנה נוספים הקשורים לבנייה.
אל צ'אפארל, מלגה, מציעה סביבת מגורים עירונית עם שירותים מגוונים במרחק הליכה, כולל מסעדות (19), בתי מרקחת (2) ובנקים (5). אוכלוסייה של 95,104 תושבים (2025) ונוכחות של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מעידים על קהילה תוססת. עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, התיירות היא גורם, אך האופי המגורים של האזור מבטיח קצב חיים מאוזן. גובה של 41 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 4 חודשים.
אל צ'אפארל מציע סביבת מגורים עירונית עם מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות (19), בתי מרקחת (2) ובנקים (5). הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ בקו אווירי) ופלאיה דה לה מלאגואטה (6.7 ק"מ בקו אווירי) מספקת הזדמנויות פנאי. עם אוכלוסייה של 95,104 תושבים (2025) ומתקני חינוך ובריאות נרחבים, זהו סביבה המספקת צרכים יומיומיים ומספקת נוחות עירונית.
וילה זו ממוקמת באל צ'אפארל, אזור עירוני במחוז מלגה. מיקומה הפנימי מספק קרבה לשירותים, בעוד שהחוף ושדה התעופה נגישים בקלות, ויוצרים איזון בין שלווה לקישוריות.
אל צ'אפארל ממוקמת במחוז מלגה, על החוף הדרומי של ספרד. אזור קוסטה דל סול ידוע באקלימו האטרקטיבי ובקו החוף שלו. הקרבה לעיר מלגה (כ-7.8 ק"מ בקו אווירי לשדה התעופה) מציעה שירותים עירוניים, בעוד שהאזורים הסובבים כוללים מגוון אתרי נופש על החוף ובגולף.
הנגישות נוחה: שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא כ-7.8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים נגישים מ-6.2 ק"מ בקו אווירי. עבור שחקני גולף, מגרשים שונים נמצאים ברדיוס של 12 ק"מ, כולל מועדון הגולף גוואדלחרצ'ה (6.9 ק"מ). בעוד שמכונית נוחה, 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית ברדיוס מסוים מאפשרים ניידות חלקית ללא רכב. שירותים כמו סופרמרקט (807 מ') ובית מרקחת (878 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באל צ'אפארל מאופיין בממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים וממוזג ללא טמפרטורות קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה ל-5 חופי 'דגל כחול', כולל אל צ'אפארל ולה קאלה, הממוקמים כ-6.2 ק"מ עד 6.9 ק"מ בקו אווירי. גולף בולט עם שלושה מגרשים בטווח של 12 ק"מ, כולל מועדון הגולף גוואדלחרצ'ה (6.9 ק"מ). בסך הכל, באזור הרחב יותר ישנם 266 מתקני ספורט, המציעים הזדמנויות נרחבות לפנאי ובילוי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפארל ממוקמת במחוז מלגה, על החוף הדרומי של ספרד. אזור קוסטה דל סול ידוע באקלימו האטרקטיבי ובקו החוף שלו. הקרבה לעיר מלגה (כ-7.8 ק"מ בקו אווירי לשדה התעופה) מציעה שירותים עירוניים, בעוד שהאזורים הסובבים כוללים מגוון אתרי נופש על החוף ובגולף.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הנמצאים בטווח מחירים נמוך יותר ועשויים לייצג סוג אחר של נכס, וילה זו באל צ'אפארל ממקמת את עצמה בפלח העליון. המחיר של 1,449,950 אירו משקף את גודל הבית, מצב השיפוץ והתכונות הספציפיות, כגון 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. Alba Benalmadena, עם מחירים החל מ-699,000 אירו, גם היא שייכת לקטגוריה אחרת. מיקום אל צ'אפארל, הקרוב לשירותים עירוניים וחופים, מציע שילוב ייחודי של נוחות ונגישות השונה מהמיקומים הממוקדים יותר בחוף של הפרויקטים המוזכרים. הדגש על וילה קיימת ומשופצת מבדיל הצעה זו מפרויקטים חדשים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
