توفر هذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال، ملقة، تجربة معيشية واسعة مع 5 غرف نوم و 4 حمامات على قطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع. بمساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع وحالة بناء 'جاهزة'، يمثل هذا العقار مسكنًا جاهزًا للسكن. تجمع الفيلا بين وسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول في كوستا ديل سول. سعر يبدأ من 1,449,950 يورو يعكس حجم وتشطيب هذا المنزل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية قريبة من وسائل الراحة، تقع هذه الفيلا في الداخل ولكن على بعد 6.2 كم فقط في خط مستقيم من بلايا دي سان أندريس. القرب من المطار (7.8 كم في خط مستقيم) والعديد من ملاعب الجولف يعزز جاذبيتها للمقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء.
مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة للضيوف. توفر مساحة المعيشة الواسعة وحمام السباحة الخاص والعديد من التراسات مع الشمس والظل مرونة للاسترخاء والترفيه، وتلبية أنماط الحياة المختلفة.
الفيلا حاليًا 'جاهزة'، مما يعني أنها قابلة للسكن على الفور. التجديد الشامل للمنزل يؤكد مستوى عالٍ من التشطيب، جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى خطط بناء إضافية أو فترات انتظار.
هذه الفيلا ليست على الشاطئ مباشرة، على الرغم من أن الساحل يقع على مسافة قريبة. إنه عقار يقع في الداخل في منطقة حضرية، مما يعني أنه لا يوفر عزلة فيلا ريفية.
Ref: VL234550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فيلا واسعة وجاهزة للسكن مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. ستستفيد العائلات التي تفكر في الإقامة الدائمة من القرب من المدارس والرعاية الصحية. كما أنه يوفر إطارًا ترفيهيًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في منزل لقضاء العطلات عالي الجودة، مع وجود العديد من الشواطئ وملاعب الجولف في متناول اليد. يشير وجود الألواح الشمسية وتكييف الهواء في كل غرفة إلى نهج حديث واعي بالطاقة يتوافق مع رغبات السكن المعاصرة.
تم تجديد هذه الفيلا بشكل شامل وهي في حالة ممتازة. تحتوي الفيلا على تكييف للهواء للتهوية والتبريد والتدفئة في كل غرفة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير وجود الألواح الشمسية للكهرباء والمياه الساخنة إلى التركيز على كفاءة الطاقة. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى تشطيب وصيانة عالية الجودة. توفر إمكانية تركيب مصعد في المنزل إمكانات للتعديلات المستقبلية.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال، ملقة، 1,449,950 يورو. بالنظر إلى حجم مساحة المعيشة البالغة 300 متر مربع وقطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع، بالإضافة إلى 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإن هذا السعر يضعها في الشريحة العليا من السوق الإقليمي. تعني حالة 'جاهزة' التوفر الفوري للشراء والسكن، دون الحاجة إلى فترات انتظار إضافية مرتبطة بالبناء.
تقدم إل تشابارال، ملقة، بيئة معيشية حضرية مع وسائل راحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يشير عدد السكان البالغ 95,104 نسمة (2025) ووجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى مجتمع نابض بالحياة. مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، يعد السياحة عاملاً، ولكن الطبيعة السكنية للمنطقة تضمن إيقاع حياة متوازن. يساهم ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، بمتوسط 3888 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر.
توفر إل تشابارال بيئة سكنية حضرية مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم (19) والصيدليات (2) والبنوك (5). يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (6.2 كم في خط مستقيم) وبلايا دي لا مالاجويتا (6.7 كم في خط مستقيم) فرصًا للترفيه. مع عدد سكان يبلغ 95,104 نسمة (2025) ومرافق تعليمية وصحية واسعة، فهي بيئة تلبي الاحتياجات اليومية وتوفر الراحة الحضرية.
تقع هذه الفيلا في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة ملقة. يوفر الموقع الداخلي القرب من وسائل الراحة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى الساحل والمطار، مما يخلق توازنًا بين الهدوء والاتصال.
تقع إل تشابارال في مقاطعة ملقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها الساحر وخطها الساحلي. يضمن القرب من مدينة ملقة (حوالي 7.8 كم في خط مستقيم إلى المطار) وسائل الراحة الحضرية، بينما تشمل المناطق المحيطة العديد من المنتجعات الشاطئية والجولف.
سهولة الوصول ممتازة: يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.8 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ متاحة من 6.2 كم في خط مستقيم. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع ملاعب مختلفة ضمن دائرة نصف قطرها 12 كم، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (6.9 كم). في حين أن السيارة مريحة، فإن 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط مواصلات عامة ضمن دائرة نصف قطر معينة تسمح بالتنقل الجزئي بدون سيارة. تقع وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (807 م) والصيدلية (878 م) على مسافة قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل تشابارال بمتوسط 3888 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الموقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا بدون درجات حرارة قصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل تشابارال ولا كالا، وتقع على بعد حوالي 6.2 كم إلى 6.9 كم في خط مستقيم. يبرز الجولف مع ثلاث ملاعب ضمن نطاق 12 كم، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (6.9 كم). يوجد في المجموع 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال في مقاطعة ملقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها الساحر وخطها الساحلي. يضمن القرب من مدينة ملقة (حوالي 7.8 كم في خط مستقيم إلى المطار) وسائل الراحة الحضرية، بينما تشمل المناطق المحيطة العديد من المنتجعات الشاطئية والجولف.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي تقع في فئة أسعار أقل وقد تمثل نوعًا مختلفًا من العقارات، فإن هذه الفيلا في إل تشابارال تحتل مكانة في الشريحة العليا. سعر 1,449,950 يورو يعكس حجم الفيلا، وحالة التجديد، والميزات المحددة مثل 5 غرف نوم و 4 حمامات. Alba Benalmadena، بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، تقع أيضًا في فئة مختلفة. يوفر موقع إل تشابارال، بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ، مزيجًا خاصًا من الراحة وسهولة الوصول يختلف عن المواقع الأكثر قربًا من الساحل للمشاريع المذكورة. التركيز على فيلا موجودة بالفعل ومجددة يميز هذا العرض عن مشاريع البناء الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
