Cette villa individuelle impressionnante, entièrement rénovée, est située à El Chaparral, Málaga. Offrant 5 chambres et 4 salles de bains sur 300 m² habitables, elle repose sur un terrain de 1000 m². Prête à emménager, cette propriété combine espace, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité des commodités et à une courte distance de la côte. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain d'El Chaparral, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités, dont un supermarché à 807 mètres et une pharmacie à 878 mètres. Bien qu'urbaine, elle est positionnée de manière à offrir un accès relativement aisé aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs côtières.
Avec 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec des zones dédiées pour le travail, les loisirs ou l'accueil de visiteurs. La présence d'une piscine privée et de multiples terrasses assure un confort de vie extérieur appréciable.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'un emménagement immédiat. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui élimine les incertitudes liées aux délais de livraison. L'état actuel de la propriété indique une rénovation complète, suggérant une mise à niveau des installations et des finitions.
Bien que située dans un environnement offrant de nombreuses commodités, cette villa ne propose pas un accès direct et immédiat à la plage, celle-ci se trouvant à 6.2 km. L'absence d'un centre médical de grande taille dans un rayon immédiat pourrait nécessiter un déplacement pour des soins spécialisés. La localisation en zone urbaine peut impliquer une certaine densité de circulation.
Ref: VL234550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et prête à l'emploi dans un environnement dynamique du sud de l'Espagne. Elle conviendrait à une famille nombreuse, grâce à ses 5 chambres et à la proximité des infrastructures éducatives et de santé. Les professionnels indépendants ou les télétravailleurs apprécieront la connectivité et la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un espace privé avec piscine. Les amateurs de golf seront également bien servis, avec plusieurs parcours à moins de 12 km. La localisation, à moins de 8 km de l'aéroport de Málaga, est un atout majeur pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent être facilement accessibles pour leur famille et amis internationaux. Le fait que la maison soit déjà construite et rénovée élimine les contraintes de temps et les incertitudes d'un projet neuf.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, suggérant un niveau de finition élevé et des matériaux modernes. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation dans chaque pièce (réversible chaud/froid) et la présence de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, indiquent une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au confort. La suite parentale, avec dressing et terrasse privée offrant une vue panoramique sur la côte, témoigne d'un aménagement soigné. Les nombreuses terrasses, conçues pour profiter du soleil et de l'ombre, ainsi que la piscine privée, contribuent à une expérience de vie de qualité. L'installation de portails électriques et la mention d'un espace pour ascenseur suggèrent également un souci du détail et de la fonctionnalité.
La villa est proposée au prix de 1.449.950 €. Cette villa détachée est prête à emménager, sans délai d'attente lié à la construction. Le prix reflète les 5 chambres, les 4 salles de bains et les 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 1000 m². La rénovation complète et les équipements comme la piscine privée et les panneaux solaires sont inclus dans cette valorisation. La disponibilité est immédiate, ce qui peut être un avantage significatif pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide.
El Chaparral, dans la province de Málaga, est une zone qui mélange dynamisme urbain et accessibilité aux espaces naturels. La présence de nombreuses écoles (41 primaires, 28 secondaires) et centres de santé (4 centres) indique un environnement adapté à la vie familiale et au quotidien. Avec 95 104 habitants prévus en 2025 et une infrastructure hôtelière conséquente, la région attire une activité constante, tant résidentielle que touristique. La densité d'équipements sportifs (266 installations) et de restaurants (19 dans un rayon de 2 km) suggère un cadre de vie actif et offrant de multiples possibilités de loisirs et de sorties. L'altitude moyenne de 41 mètres et la proximité des plages, comme Playa de San Andrés à 6.2 km, positionnent la villa dans une zone agréable, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C et 3,888 heures d'ensoleillement par an.
Vivre à El Chaparral signifie bénéficier d'un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins d'un kilomètre, rendant les courses et les besoins de première nécessité très pratiques. Les 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et gastronomique diversifiée. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité rend le quartier attractif pour les familles. Bien que la villa soit située dans une zone urbaine, les données indiquent une densité de population de 95 104 habitants (prévue pour 2025), suggérant une communauté active. La proximité des plages (plusieurs à moins de 7 km) et des infrastructures sportives (266 installations) permet un équilibre entre vie urbaine et loisirs actifs et liés à la nature.
Cette villa est située à El Chaparral, une zone au sud de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à proximité de routes principales et de la côte. Les points d'intérêt environnants, tels que l'aéroport, les plages et les parcours de golf, sont clairement indiqués, offrant une perspective géographique de la localisation.
Située dans la province de Málaga, El Chaparral se positionne comme une zone intégrée au tissu urbain de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, avec Fuengirola à 4.8 km et un accès aisé à l'aéroport international de Málaga (7.8 km). Son emplacement, relativement proche de la côte, permet de profiter des attractions balnéaires tout en étant dans un environnement urbain offrant des services de proximité. Les distances par rapport à des villes comme Marbella (environ 40 km) ou Malaga centre (environ 15 km) la placent dans un corridor dynamique, bien connectée aux infrastructures régionales.
La localisation d'El Chaparral offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7.8 km par la route (et environ 23 km à vol d'oiseau), facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa de San Andrés sont accessibles à 6.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km. Les services essentiels sont également à portée de main : un supermarché à 807 m, une pharmacie à 878 m, et un hôpital à 3.1 km. La présence de 69 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité optimale dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.5°C et environ 3,888 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, dure approximativement 4 mois. La présence de forêts et la proximité de la côte offrent un cadre naturel varié. Les vues sur la montagne mentionnées dans les caractéristiques renforcent cette connexion avec un environnement naturel plus large, bien que le projet soit situé dans une zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
El Chaparral et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont El Chaparral lui-même, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, et La Cala. Ces plages sont accessibles dans un rayon de moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont répertoriés dans un rayon de 12 km, le plus proche étant le Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km. La région dispose également de 266 installations sportives diverses, offrant un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents, qu'ils soient amateurs de sports nautiques, de golf ou d'autres disciplines.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située dans la province de Málaga, El Chaparral se positionne comme une zone intégrée au tissu urbain de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, avec Fuengirola à 4.8 km et un accès aisé à l'aéroport international de Málaga (7.8 km). Son emplacement, relativement proche de la côte, permet de profiter des attractions balnéaires tout en étant dans un environnement urbain offrant des services de proximité. Les distances par rapport à des villes comme Marbella (environ 40 km) ou Malaga centre (environ 15 km) la placent dans un corridor dynamique, bien connectée aux infrastructures régionales.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Par rapport à d'autres projets de la région, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à El Chaparral présente un positionnement prix significativement plus élevé, fixé à 1.449.950 €. Cependant, les projets d'Estepona sont typiquement des appartements ou maisons mitoyennes, tandis que cette propriété est une villa détachée sur un grand terrain. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais les spécificités de chaque projet varient grandement. La villa d'El Chaparral se distingue par sa taille (300 m² habitables, 1000 m² de terrain), son état de rénovation complète, et ses 5 chambres, offrant un volume et une configuration rares sur le marché actuel des biens prêts à l'emploi dans cette zone. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée avec commodités à proximité immédiate, tout en restant accessible aux plages, la différencie des projets plus isolés ou spécifiquement orientés golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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