Questa villa indipendente, completamente ristrutturata, si trova nell'urbanizzazione di El Chaparral, una zona residenziale di Málaga. Con una superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 1000 m², offre spazi generosi e comfort moderni. La vicinanza ai servizi e la posizione strategica la rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di pregio sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di El Chaparral, la proprietà beneficia della vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili anche a piedi. La sua posizione, sebbene non direttamente fronte mare, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La presenza di cinque camere da letto, quattro bagni, una piscina privata e terrazze multiple la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha modernizzato le finiture e gli impianti. Sebbene non sia una costruzione nuova, lo stato eccellente e l'aggiornamento tecnologico, come i pannelli solari, la posizionano come un'abitazione pronta all'uso e al passo con i tempi.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non si affaccia direttamente sulla spiaggia. Inoltre, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, il possesso di un veicolo è consigliato per esplorare appieno la regione e ottimizzare gli spostamenti verso destinazioni più distanti.
Ref: VL234550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a famiglie che necessitano di ampi spazi e desiderano vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano. È ideale per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, grazie alla sua completa ristrutturazione e alle dotazioni moderne, inclusi i pannelli solari per un'efficienza energetica migliorata. Anche chi desidera una casa vacanza di lusso, con ampie terrazze, una piscina privata e viste panoramiche, troverà in questa villa la soluzione perfetta. La presenza di cinque camere da letto la rende particolarmente adatta a nuclei familiari estesi o a chi ama ospitare visitatori. La vicinanza al mare e ai campi da golf può attrarre appassionati di sport e amanti della vita all'aria aperta.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia le finiture interne che gli impianti. Lo stato di 'eccellente' suggerisce l'utilizzo di materiali di pregio e una cura meticolosa dei dettagli. Le dotazioni includono aria condizionata (caldo/freddo) in ogni stanza per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. L'installazione di numerosi pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda testimonia un'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, con un conseguente abbattimento dei costi di gestione. La presenza di un garage privato, un ampio ripostiglio e la predisposizione per un ascensore indicano una progettazione volta alla funzionalità e alla longevità dell'abitazione.
La villa è proposta al prezzo di €1.449.950. Questa cifra riflette la tipologia (villa indipendente), le dimensioni (300 m² abitativi su 1000 m² di terreno), lo stato di eccellente ristrutturazione e la presenza di cinque camere da letto e quattro bagni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per essere abitato. Non sono previste variazioni di prezzo significative al momento, ma fluttuazioni di mercato potrebbero influenzare future quotazioni di immobili simili nella zona.
El Chaparral, Málaga, si configura come un'area urbana vivace ma al contempo residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità. La villa, grazie ai suoi 300 m² abitativi e ai 1000 m² di terreno, offre un'esperienza di vita spaziosa e confortevole. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari (entro 1.2 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale diversificata. La villa dispone di un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) in ogni stanza e pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda, riducendo i costi operativi e l'impatto ambientale. Le numerose terrazze, orientate a ovest, garantiscono l'esposizione solare durante gran parte della giornata, ideali per godere del clima mite della Costa del Sol.
Vivere a El Chaparral, Málaga, significa integrare la comodità urbana con la vicinanza a elementi naturali e ricreativi. La villa si trova in un'area urbana, il che si traduce nella disponibilità di servizi essenziali a breve distanza: supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri sanitari (3.1 km). La mobilità è facilitata dalla presenza di 69 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, anche se un'auto personale è consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione. La vicinanza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La comunità locale, con 95.104 abitanti previsti nel 2025, suggerisce un ambiente dinamico ma non eccessivamente sovraffollato, bilanciato da un'offerta turistica che comprende 52 hotel.
Questa mappa illustra la localizzazione della villa nell'area di El Chaparral, Málaga. Evidenzia la sua posizione all'interno di un contesto urbano, con la prossimità a servizi essenziali, strade principali e zone ricreative come le spiagge e i campi da golf. La visualizzazione geografica aiuta a comprendere meglio le distanze e le connessioni con le aree circostanti.
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul litorale, la sua localizzazione urbana offre un buon compromesso tra la vicinanza alle spiagge (come Playa de San Andrés a 6.2 km) e l'accesso alle infrastrutture cittadine. Dista circa 7.8 km dall'aeroporto di Málaga, rendendola facilmente raggiungibile per visitatori internazionali. La vicinanza a città come Fuengirola (4.8 km tramite stazione ferroviaria) e la relativa prossimità a Marbella ampliano le possibilità di spostamento e scoperta del territorio.
La villa gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 6.2 km, mentre altre spiagge come La Malagueta e La Misericordia si trovano rispettivamente a 6.7 km e 6.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 23 km in linea d'aria (7.8 km dalla posizione specifica indicata), facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e di stazioni ferroviarie come Fuengirola (4.8 km) completa il quadro delle opzioni di mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 26°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.888, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 41 metri sul livello del mare non presenta problematiche legate all'altitudine, e la topografia circostante, pur non essendo specificata in dettaglio, è generalmente caratterizzata da un paesaggio costiero tipico del sud della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante El Chaparral offre un accesso a diverse spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, per un totale di 5 spiagge di alta qualità raggiungibili nel raggio di pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Club de Golf Málaga Parador (10 km). L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita da 266 strutture sportive presenti nella provincia, che spaziano da campi da tennis a centri acquatici, garantendo opportunità di svago per ogni interesse.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul litorale, la sua localizzazione urbana offre un buon compromesso tra la vicinanza alle spiagge (come Playa de San Andrés a 6.2 km) e l'accesso alle infrastrutture cittadine. Dista circa 7.8 km dall'aeroporto di Málaga, rendendola facilmente raggiungibile per visitatori internazionali. La vicinanza a città come Fuengirola (4.8 km tramite stazione ferroviaria) e la relativa prossimità a Marbella ampliano le possibilità di spostamento e scoperta del territorio.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
La villa di El Chaparral si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione di posizione urbana e accesso a servizi, unita a una recente ristrutturazione di alto livello. A differenza di complessi residenziali o appartamenti, offre l'indipendenza e lo spazio di una villa unifamiliare. Il prezzo di €1.449.950 la posiziona nella fascia alta del mercato, ma giustificato dalle caratteristiche uniche. Progetti come Acqua Gardens in Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper (a partire da €320.000) offrono opzioni più accessibili, generalmente appartamenti o ville di dimensioni inferiori e in zone diverse, spesso con un focus su nuove costruzioni piuttosto che su ristrutturazioni di pregio. Alba Benalmádena (a partire da €699.000) si avvicina di più per tipologia e prezzo, ma la localizzazione specifica di El Chaparral, con la sua vicinanza strategica all'aeroporto e ai campi da golf, offre un valore aggiunto distintivo. La presenza di numerosi pannelli solari e l'orientamento a ovest delle terrazze la rendono particolarmente attraente per chi cerca efficienza energetica e godibilità degli spazi esterni.
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