Questa casa a schiera si trova a El Chaparral, Málaga, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà offre 133 m² di superficie abitabile su un terreno di 34 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €789.000, questo progetto è un'opzione per gli acquirenti che cercano un'abitazione vicino a campi da golf e centri urbani. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a diverse spiagge sottolinea la sua buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Chaparral, Málaga, offre un buon accesso ai servizi urbani raggiungibili a piedi. Ristoranti, farmacie e supermercati sono a pochi passi. La vicinanza a campi da golf come il El Chaparral Golf & Country Club completa l'offerta ricreativa.
Questa casa a schiera è progettata per gli acquirenti che apprezzano una posizione residenziale ben servita. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o coppie. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae coloro che preferiscono uno stile di vita attivo senza rinunciare ai comfort urbani.
Questa proprietà è una nuova costruzione, pronta per essere arredata secondo i gusti del futuro proprietario. L'architettura moderna combina minimalismo e nuove tecnologie. La proprietà è inutilizzata e offre la possibilità di progettare gli interni da zero.
Il progetto non offre una piscina privata; i residenti hanno accesso a una piscina comune. Le dimensioni del terreno di 34 m² suggeriscono uno spazio esterno compatto, che potrebbe non essere sufficiente per tutte le esigenze. Non sono disponibili informazioni su restrizioni specifiche riguardanti animali domestici o affitti.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna in un ambiente urbano ben collegato. Le persone che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge apprezzeranno la posizione. La proprietà è ideale per coloro che preferiscono uno stato nuovo e non arredato per personalizzare la propria casa a proprio piacimento. Le famiglie che necessitano di accedere a istituti scolastici troveranno scuole nelle vicinanze. Individui attivi o coppie che desiderano una varietà di opzioni ricreative come strutture sportive e ristoranti nelle vicinanze si troveranno bene qui. La buona accessibilità dell'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
La proprietà si presenta come una nuova costruzione in eccellenti condizioni, mai utilizzata e pronta per essere arredata. L'architettura è caratterizzata da minimalismo, nuove tecnologie e linee contemporanee. Grandi finestre a tutta altezza lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono viste sui dintorni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e dispone di un'isola cucina. Le piastrelle del pavimento si estendono senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno, creando una sensazione di unità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le altre due camere da letto condividono un bagno. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort in ogni stagione.
La casa a schiera a El Chaparral, Málaga, è offerta a partire da €789.000. Il progetto comprende 3 camere da letto e 2 bagni per 133 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione e le caratteristiche di questa nuova costruzione. Va notato che le dimensioni del terreno di 34 m² sono relativamente piccole. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla gamma di prezzi per diverse unità o sulla disponibilità di offerte speciali.
El Chaparral, Málaga, si presenta come un centro urbano che combina i vantaggi di una buona accessibilità con la vicinanza a strutture ricreative. L'area offre un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi. La disponibilità di trasporti pubblici con 69 fermate nel raggio di 2 km sottolinea le opzioni di mobilità. La regione registra un elevato numero di transazioni immobiliari, indicando una dinamica di mercato attiva. La vicinanza a scuole e centri sanitari, nonché l'impressionante numero di strutture sportive (266), attestano un'alta qualità della vita per famiglie e singoli che apprezzano comfort e svago. Il dato demografico storico di oltre 95.000 abitanti (previsione 2025) suggerisce una comunità vivace e consolidata.
L'ambiente circostante di El Chaparral, Málaga, è caratterizzato da un carattere urbano con un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza di 19 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. La presenza di 5 banche nelle vicinanze facilita le questioni finanziarie. L'infrastruttura ben sviluppata con 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate consente una mobilità flessibile, anche senza veicolo privato. La popolazione totale di oltre 95.000 abitanti (previsione 2025) suggerisce una regione dinamica e popolata.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral, Málaga, all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga e città importanti. Viene anche visualizzata la posizione rispetto alle linee costiere e ai campi da golf, sottolineando l'importanza strategica del sito.
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria) consente l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani e offerte culturali. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i suoi campi da golf e il suo clima mite. Rispetto a destinazioni costiere più lontane della Costa del Sol o altre regioni della Spagna, El Chaparral offre un mix equilibrato di vicinanza urbana e opportunità ricreative, senza l'isolamento tipico delle aree rurali.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo circa 7,8 km (in linea d'aria), il che facilita la pianificazione dei viaggi. Diverse spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) si trovano nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 69 fermate, anche se un'auto è consigliata per alcune commissioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,5°C e la stagione balneare dura 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole. I 34 giorni festivi locali all'anno contribuiscono alla ricchezza culturale della regione. L'altitudine è moderata, senza estremi di freddo o caldo. La combinazione di sole e temperature miti è caratteristica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Chaparral, Málaga, offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. L'infrastruttura golfistica è anch'essa ben sviluppata, con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). In totale, ci sono 266 strutture sportive nella regione, consentendo una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici agli sport di squadra. La diversità di spiagge e offerte sportive supporta uno stile di vita attivo e vario.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza alla città di Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria) consente l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani e offerte culturali. La regione è nota per la sua attraente linea costiera, i suoi campi da golf e il suo clima mite. Rispetto a destinazioni costiere più lontane della Costa del Sol o altre regioni della Spagna, El Chaparral offre un mix equilibrato di vicinanza urbana e opportunità ricreative, senza l'isolamento tipico delle aree rurali.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi inferiori, questa casa a schiera a El Chaparral, Málaga, si posiziona nella fascia alta. Alba Benalmadena, con un livello di prezzo simile, è geograficamente più vicina a Benalmádena. Mentre i progetti di Estepona spesso sottolineano la vicinanza al mare, El Chaparral si distingue per la sua posizione direttamente sul campo da golf e per il suo buon collegamento urbano. Le dimensioni del terreno di 34 m² sono relativamente compatte per questo tipo di proprietà nella regione. Il numero di transazioni nella provincia di Málaga (4.743) suggerisce un mercato vivace in cui i nuovi progetti di costruzione con finiture moderne e buona infrastruttura come questo sono richiesti. La superficie abitabile offerta di 133 m² offre una soluzione abitativa più spaziosa rispetto ad appartamenti più piccoli.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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