Esta moradia geminada está localizada em El Chaparral, Málaga, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade oferece 133 m² de área habitacional num terreno de 34 m² e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de 789.000 €, este projeto é uma opção para compradores que procuram uma casa perto de campos de golfe e centros urbanos. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a várias praias realça a sua boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em El Chaparral, Málaga, oferece bom acesso a comodidades urbanas acessíveis a pé. Restaurantes, farmácias e supermercados estão a poucos passos. A proximidade a campos de golfe como o El Chaparral Golf & Country Club complementa a oferta de lazer.
Esta moradia geminada foi concebida para compradores que valorizam uma localização residencial bem servida. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou casais. A proximidade a campos de golfe e praias atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo sem abdicar do conforto urbano.
Esta propriedade é uma nova construção, pronta a ser mobilada de acordo com os gostos do futuro proprietário. A arquitetura moderna combina minimalismo e novas tecnologias. A propriedade está sem uso e oferece a oportunidade de desenhar o interior a partir do zero.
O projeto não oferece piscina privada; em vez disso, os residentes têm acesso a uma piscina comum. O tamanho do terreno de 34 m² sugere uma área exterior compacta, que pode não ser suficiente para todas as necessidades. Informações sobre restrições específicas relativas a animais de estimação ou alugueres não estão disponíveis.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna num ambiente urbano bem servido. As pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe e praias apreciarão a localização. A propriedade é ideal para aqueles que preferem um estado novo e não mobilado para personalizar a sua casa ao seu gosto. As famílias que necessitam de acesso a instituições de ensino encontrarão escolas nas proximidades. Indivíduos ativos ou casais que desejam uma variedade de opções de lazer, como instalações desportivas e restaurantes nas proximidades, sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga torna-a também atrativa para viajantes frequentes.
A propriedade apresenta-se como uma nova construção em excelente estado, nunca utilizada e pronta para ser mobilada. A arquitetura caracteriza-se pelo minimalismo, novas tecnologias e linhas contemporâneas. Grandes janelas do chão ao teto permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas sobre os arredores. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e possui uma ilha de cozinha. Os azulejos do chão estendem-se de forma contínua do interior para o exterior, criando uma sensação de unidade. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O quarto principal tem a sua própria casa de banho, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto em todas as estações.
A moradia geminada em El Chaparral, Málaga, é oferecida a partir de 789.000 €. O projeto inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 133 m² de área habitacional. A estrutura de preços reflete a localização e as características desta nova construção. É de notar que o tamanho do terreno de 34 m² é relativamente pequeno. Informações adicionais sobre a escala de preços para diferentes unidades ou sobre a disponibilidade de ofertas especiais não são detalhadas.
El Chaparral, Málaga, apresenta-se como um centro urbano que combina as vantagens de uma boa acessibilidade com a proximidade a instalações de lazer. A área oferece uma alta densidade de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, cafés e lojas. A disponibilidade de transportes públicos com 69 paragens num raio de 2 km realça as opções de mobilidade. A região regista um elevado número de transações imobiliárias, indicando uma dinâmica de mercado ativa. A proximidade a escolas e centros de saúde, bem como o impressionante número de instalações desportivas (266), atestam uma elevada qualidade de vida para famílias e indivíduos que valorizam o conforto e o lazer. O número histórico de população superior a 95.000 habitantes (previsão para 2025) sugere uma comunidade vibrante e estabelecida.
O ambiente imediato de El Chaparral, Málaga, é caracterizado por um caráter urbano com uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé. A proximidade de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. A presença de 5 bancos nas proximidades facilita os assuntos financeiros. A infraestrutura bem desenvolvida com 8 linhas de transporte público e 69 paragens permite mobilidade flexível, mesmo sem veículo próprio. A população total de mais de 95.000 habitantes (previsão para 2025) sugere uma região dinâmica e povoada.
Este mapa mostra a localização de El Chaparral, Málaga, dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga e cidades importantes. A posição em relação às linhas costeiras e campos de golfe também é visualizada, sublinhando a importância estratégica do local.
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade da cidade de Málaga (aproximadamente 7,8 km em linha reta) permite o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, os seus campos de golfe e o seu clima ameno. Comparado com destinos costeiros mais distantes da Costa del Sol ou outras regiões de Espanha, El Chaparral oferece uma mistura equilibrada de proximidade urbana e oportunidades de lazer, sem o isolamento típico das áreas rurais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a cerca de 7,8 km (em linha reta), o que facilita o planeamento de viagens. Várias praias como Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) e Playa de la Misericordia (6,9 km) são de fácil acesso. Para os amantes de golfe, os campos Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) ficam nas proximidades. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 69 paragens, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,5°C, e a época de banho estende-se por 4 meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável. Os 34 feriados locais por ano contribuem para a riqueza cultural da região. A altitude é moderada, sem extremos de frio ou calor. A combinação de sol e temperaturas amenas é característica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Chaparral, Málaga, oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias são acessíveis em poucos quilómetros. A infraestrutura de golfe está também bem desenvolvida, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). No total, existem 266 instalações desportivas na região, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a desportos de equipa. A diversidade de praias e ofertas desportivas apoia um estilo de vida ativo e variado.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade da cidade de Málaga (aproximadamente 7,8 km em linha reta) permite o acesso a uma vasta gama de serviços urbanos e ofertas culturais. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, os seus campos de golfe e o seu clima ameno. Comparado com destinos costeiros mais distantes da Costa del Sol ou outras regiões de Espanha, El Chaparral oferece uma mistura equilibrada de proximidade urbana e oportunidades de lazer, sem o isolamento típico das áreas rurais.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos, esta moradia geminada em El Chaparral, Málaga, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmadena, com um nível de preço semelhante, está geograficamente mais perto de Benalmádena. Enquanto os projetos de Estepona frequentemente enfatizam a proximidade ao mar, El Chaparral distingue-se pela sua localização diretamente no campo de golfe e pela sua boa ligação urbana. O tamanho do terreno de 34 m² é relativamente compacto para este tipo de propriedade na região. O número de transações na província de Málaga (4.743) sugere um mercado dinâmico onde novos projetos de construção com equipamentos modernos e boa infraestrutura como este são procurados. A área habitacional oferecida de 133 m² proporciona uma solução de alojamento mais espaçosa em comparação com apartamentos mais pequenos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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