关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉（Málaga）的埃尔查帕拉尔（El Chaparral），坐落在一个便利的城市区域，周边环绕着各种便利设施。它提供了一种将宁静的居住环境与城市生活的便利性相结合的生活方式，方便居民享受周边地区提供的各种服务和活动。
对于寻求拥有充足生活空间和便利设施的家庭或个人来说，这座三居室住宅是一个合适的选择。它靠近高尔夫球场和海滩，以及齐全的便利设施，满足了活跃的生活方式和对舒适住宅的需求。
该半独立式住宅是新建项目的一部分，提供现代化的居住空间，并配有最新的设施。该房产已完工，可供业主进行个性化装饰，确保了可以直接入住的便利性，并且符合当代的建筑标准。
该房产的占地面积为 34 平方米，可能不适合寻求大面积私人户外空间的买家。此外，虽然该房产靠近便利设施，但一些距离（例如，到海滩）需要交通工具，这可能不适合那些偏爱完全步行可达生活方式的人。
此房产适合那些寻求融合便利设施和休闲活动的生活方式的个人或家庭。距机场仅 7.8 公里，非常适合经常出差的商务人士或希望轻松出行的人士。靠近高尔夫球场（例如 El Chaparral Golf & Country Club，距离 6.9 公里）和海滩（如 Playa de San Andrés，距离 6.2 公里）使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的理想选择。该地区拥有 19 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足社交和餐饮需求。对于有孩子的家庭，该地区有 41 所小学和 28 所中学，教育资源丰富。此外，公共交通便利（8 条线路，69 个站点），使得出行更加方便。
该房产拥有现代化的设计和高品质的装修。室内空间光线充足，客厅和餐厅设计宽敞。厨房配备了博世（BOSH）电器，并设有一个岛台，方便烹饪。整个住宅采用大落地窗设计，可欣赏美景。客厅直接通往花园，无缝连接室内外空间。楼上的三间卧室均享有海景、海岸景或绿地景，并配有嵌入式衣柜。主卧室设有带淋浴的独立浴室，另外两间卧室共用一间带浴缸的浴室。该房产的品质体现在其注重细节的设计、优质材料的使用以及营造舒适宜居环境的整体氛围。
此半独立式住宅的起价为 789,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，占地 133 平方米。虽然未提供其他价格点或房型，但此定价表明该房产属于该地区的中高端市场。该地区拥有大量房地产交易（4,743 笔），表明市场活跃。每年的 3,888 小时阳光和 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）使得这里成为一个吸引人的居住地，这可能反映在房产的价值上。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的住宅提供了一个动态的生活环境。该地区拥有 95,104 名居民（预计 2025 年），表明这是一个充满活力的社区。该地区拥有 19 家餐厅、10 家咖啡馆和 5 家银行，可满足日常需求。对于家庭而言，41 所小学和 28 所中学提供了广泛的教育选择。该地区共有 69 个公共交通站点，拥有 8 条公交线路，这使得居民无需开车即可出行。尽管有城市环境，但距离 5 个海滩（包括海防大道）不到 7 公里，为居民提供了休闲和放松的选择。该地区还拥有 266 个体育设施，为居民提供了充足的活动机会。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）提供一种将城市便利与自然休闲相结合的生活方式。该地区拥有 95,104 名居民（2025 年），表明这是一个充满活力的社区。居民可以在 2 公里范围内找到 19 家餐厅、2 家药店和 5 家银行。41 所小学和 28 所中学满足了教育需求。平均年气温为 18.5°C，每年有 3,888 小时的阳光，非常适合户外活动。5 个海滩（包括 El Chaparral 海滩）提供了海滨休闲的机会，而 266 个体育设施则满足了运动爱好者的需求。与马拉加机场（距离 23 公里）和直布罗陀机场（距离 74 公里）的相对接近，增加了该地区的吸引力。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）位于西班牙南部海岸，是马拉加省（Málaga Province）的一部分。该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施而闻名。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区拥有 95,104 名居民（2025 年），表明其是一个繁荣的社区。它靠近马拉加（Málaga）市（约 6.7 公里至 Playa de la Malagueta），但同时保持着自己独特的区域特色。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其是一个受欢迎的旅游目的地。
该房产地理位置优越，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol）仅 7.8 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。多个海滩（包括 Playa de San Andrés，6.2 公里；Playa de la Malagueta，6.7 公里；Playa de la Misericordia，6.9 公里）距离不远，提供了海滨休闲的便利。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括 Club de Golf de Guadalhorce（6.9 公里）、Club de Golf Málaga Parador（10 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12 公里）。公共交通非常便利，有 8 条线路和 69 个公交站点，并设有一个 1.2 公里外的电动汽车充电站。虽然有 807 米外的超市和 878 米外的药店，但建议携带汽车以便于出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）享受温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。每年有 3,888 小时的阳光，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节通常持续 4 个月，此时水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔为 41 米，地势平坦，便于居民享受周围环境。与 34 个当地节日相关的丰富文化也为该地区的居住体验增添了色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐活动。有五个蓝旗海滩，包括 Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral 和 La Cala。海滩距离房产的直线距离均在 7 公里以内。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离 6.9 公里的 Club de Golf de Guadalhorce。此外，该地区拥有 266 个体育设施，包括网球场、游泳池和健身房，可满足各种运动需求。19 家餐厅和 10 家咖啡馆也为居民提供了多样的餐饮选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区拥有 95,104 名居民（2025 年），表明其是一个繁荣的社区。它靠近马拉加（Málaga）市（约 6.7 公里至 Playa de la Malagueta），但同时保持着自己独特的区域特色。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其是一个受欢迎的旅游目的地。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的这座半独立式住宅价格较高，起价为 789,000 欧元。然而，与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，其价格略高。这表明 El Chaparral 的房产可能提供独特的优势，如地理位置、建筑质量或特色，从而支撑了其较高的价格点。Estepona 的项目价格较低，可能适合预算有限的买家，而 Benalmadena 的项目价格与 El Chaparral 的项目接近，可能提供类似的价值主张。El Chaparral 的位置，靠近高尔夫球场和机场，可能是其价格高于 Estepona 项目的关键因素。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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