立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのエル・チャパラルにあるこの物件は、様々なアメニティに囲まれた便利な都市部に位置しています。それは、穏やかな生活と都会のアクセスしやすさを組み合わせたライフスタイルを提供し、居住者が周辺エリアが提供する数多くのサービスやアクティビティを楽しむことを可能にします。
この3ベッドルームの家は、十分なスペースと容易にアクセスできるアメニティを備えた居住空間を探している家族や個人にとって適切な選択肢となります。ゴルフコースやビーチへの近さ、そして包括的なインフラは、アクティブなライフスタイルと快適な住まいへの願望を満たします。
このテラスハウスは新しい開発プロジェクトの一部であり、最新のアメニティを備えたモダンな居住空間を提供しています。物件は完成しており、所有者の好みに合わせて内装を整える準備ができており、即時の入居の便利さと現代的な建築基準への準拠を保証します。
このテラスハウスの34㎡の土地面積は、広大なプライベート屋外スペースを求める購入者には適さない可能性があります。さらに、物件はアメニティに近いものの、一部の距離（例えばビーチまで）には交通手段が必要であり、完全に徒歩でのアクセスが可能なライフスタイルを好む人には理想的ではないかもしれません。
この物件は、アメニティとレクリエーション活動を組み合わせたライフスタイルを求める個人または家族に適しています。マラガ空港からわずか7.8kmという近さで、頻繁に旅行するビジネスプロフェッショナルや、交通の便を重視する方に理想的です。ゴルフコース（例：エル・チャパラル・ゴルフ＆カントリークラブ 6.9km）やビーチ（例：プラヤ・デ・サン・アンドレス 6.2km）への近さは、ゴルフやビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。地域には19軒のレストランと10軒のカフェがあり、社交や食事のニーズを満たすことができます。お子様連れの家族にとって、この地域には41の小学校と28の中学校があり、教育へのアクセスを保証しています。さらに、公共交通機関の利便性（8路線、69停留所）は、地域内の移動を容易にします。
物件はモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。インテリアは明るく広々としており、広々としたリビングルームとダイニングエリアがあります。キッチンにはBosch家電が備わっており、食事の準備を容易にするアイランドがあります。家全体に床から天井までの大きな窓があり、景色を楽しめます。リビングルームからは庭への直接アクセスが可能で、屋内と屋外の空間がシームレスに移行します。上階には、海、海岸、または緑地を見渡せる3つの広々としたベッドルームがあり、すべて組み込み式のワードローブが備わっています。マスターベッドルームにはシャワー付きの専用バスルームがあり、他の2つのベッドルームはバスタブ付きのバスルームを共有しています。物件の品質は、細部へのこだわり、プレミアム素材の使用、そして全体的に居心地の良い快適な雰囲気に表れています。
このテラスハウスは789,000ユーロから始まります。物件は133㎡に3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。他の価格帯や物件タイプは提供されていませんが、この価格設定は、物件がこの地域のミッドレンジからハイエンドの価格帯に位置することを示唆しています。4,743件の不動産取引があり、活発な市場を示しており、年間3,888時間の太陽光と4か月の水泳シーズン（水温≥20℃）は、それを住みやすい場所にしており、おそらく物件の価値にも反映されています。
エル・チャパラルでの生活は、ダイナミックな環境を提供します。この地域には95,104人の住民がいます（2025年予測）、これは活気あるコミュニティを示しています。この地域には、日常のニーズを満たすために2km圏内に19軒のレストラン、10軒のカフェ、5軒の銀行があります。家族のために、41の小学校と28の中学校が幅広い教育の選択肢を提供しています。8つの路線と69のバス停がある公共交通機関により、住民は車なしでも簡単に移動できます。都市環境にもかかわらず、エル・チャパラルビーチを含む5つのビーチが7km未満にあり、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。さらに、266のスポーツ施設は、住民にアクティビティに参加する多くの機会を提供しています。
エル・チャパラルは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域には95,104人の住民（2025年）がおり、活気あるコミュニティを示しています。住民は、2km圏内に19軒のレストラン、2軒の薬局、5軒の銀行を見つけることができます。41の小学校と28の中学校が教育ニーズを満たしています。年間平均気温は18.5℃で、年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。エル・チャパラルビーチを含む5つのビーチは、海辺でのレクリエーションの機会を提供し、266のスポーツ施設は、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。マラガ空港（23km）とジブラルタル空港（74km）への相対的な近さも、この地域の魅力を高めています。
エル・チャパラルは、スペイン南部の海岸、マラガ県に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして都会のアメニティへの近さで知られています。
エル・チャパラルは、アンダルシア（Andalusia）南部、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部に位置しています。この地域は、太陽の降り注ぐ天気、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。95,104人の住民（2025年）は、繁栄しているコミュニティを示しています。マラガ市への近さ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約6.7km）は、その独自の地域的アイデンティティと組み合わさっています。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、それが人気のある観光地であることを示しています。
この物件は、国際的な旅行を容易にするマラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか7.8km（直線距離）の戦略的な場所にあります。プラヤ・デ・サン・アンドレス（6.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（6.7km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（6.9km）を含む複数のビーチが近くにあり、海辺でのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（12km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は豊富で、8路線と69の停留所があり、さらに1.2km先には電気自動車の充電ステーションがあります。最寄りのスーパーマーケットは807m、薬局は878mですが、移動の容易さのために車を所有することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間平均18.5℃という穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜41メートルの高さにあり、平坦な地形であるため、周辺環境を楽しむことができます。34の地元のお祭りと関連する豊かな文化遺産は、この地域の生活体験に彩りを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。カランダ（リビエラ）、カランダI（ロイヤルビーチ-ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラを含む5つのブルーフラッグビーチがあり、すべて物件から7km以内（直線距離）にあります。ゴルフ愛好家のために、近くには6.9km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェなど、複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には、テニスコート、プール、ジムなど266のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツへの関心に応えています。19軒のレストランと10軒のカフェも、多様な食事の選択肢を提供しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、アンダルシア（Andalusia）南部、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部に位置しています。この地域は、太陽の降り注ぐ天気、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。95,104人の住民（2025年）は、繁栄しているコミュニティを示しています。マラガ市への近さ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約6.7km）は、その独自の地域的アイデンティティと組み合わさっています。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、それが人気のある観光地であることを示しています。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、エル・チャパラルにあるこのテラスハウスは、789,000ユーロというより高い開始価格を持っています。しかし、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）よりもわずかに高価です。これは、エル・チャパラルにある物件が、そのより高い価格を裏付ける独自の利点、例えば場所、建築品質、または特徴を提供している可能性を示唆しています。エステポナのより低い価格帯は、予算が限られている購入者にとって適切かもしれませんが、ベナルマデナの物件は同様の価格帯であり、同様の価値提案を提供しています。エル・チャパラルの場所、ゴルフコースや空港への近さは、エステポナの物件と比較して、そのより高い価格を決定する主な要因である可能性が高いです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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