Diese Stadtwohnung befindet sich in El Chaparral, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 133 m² auf einem 34 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Preis ab €789.000 ist dieses Projekt eine Option für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Zentren suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga und verschiedenen Stränden unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Chaparral, Málaga, bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Restaurants, Apotheken und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf & Country Club ergänzt das Freizeitangebot.
Dieses Stadthaus ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder Paare. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der bereit ist, nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet zu werden. Die moderne Architektur kombiniert Minimalismus mit neuen Technologien. Die Immobilie ist unbenutzt und bietet die Möglichkeit, die Einrichtung von Grund auf zu gestalten.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen; stattdessen steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Grundstücksgröße von 34 m² deutet auf eine kompakte Außenfläche hin, die möglicherweise nicht für alle Bedürfnisse ausreichend ist. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder Vermietung sind nicht verfügbar.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, werden die Lage schätzen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine neuwertige, unmöblierten Zustand bevorzugen, um ihr Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen benötigen, finden in der Nähe Schulen. Aktive Einzelpersonen oder Paare, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Restaurants in der Nähe wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für Vielreisende attraktiv.
Die Immobilie präsentiert sich als Neubau in exzellentem Zustand, nie benutzt und bereit zur Möblierung. Die Architektur zeichnet sich durch Minimalismus, neue Technologien und zeitgenössische Linien aus. Große deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen Ausblicke auf die Umgebung. Die Küche ist mit Bosch-Haushaltsgeräten voll ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Die Bodenfliesen setzen sich nahtlos vom Innen- auf den Außenbereich fort, was ein Gefühl von Einheitlichkeit schafft. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Bad nutzen. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Das Stadthaus in El Chaparral, Málaga, wird ab €789.000 angeboten. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 133 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und die Ausstattungsmerkmale des Neubaus wider. Es ist zu beachten, dass die Grundstücksgröße mit 34 m² relativ klein ist. Zusätzliche Informationen zur Preisstaffelung für verschiedene Einheiten oder zur Verfügbarkeit von Sonderangeboten sind nicht im Detail aufgeführt.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit der Nähe zu Freizeiteinrichtungen verbindet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Mobilitätsoptionen. Die Region verzeichnet eine hohe Zahl von Immobilienverkäufen, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen sowie die beeindruckende Anzahl an Sportanlagen (266) sprechen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Freizeit legen. Die historische Bevölkerungszahl von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) deutet auf eine lebendige und etablierte Gemeinschaft hin.
Die unmittelbare Umgebung von El Chaparral, Málaga, ist geprägt von städtischem Charakter mit einer hohen Dichte an Versorgungseinrichtungen. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Anwesenheit von 5 Banken im nahen Umfeld erleichtert finanzielle Angelegenheiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 69 Haltestellen ermöglicht flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Gesamtbevölkerungszahl von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) deutet auf eine dynamische und bevölkerungsreiche Region hin.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral, Málaga, innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und wichtigen Städten hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu den Küstenlinien und Golfplätzen wird ebenfalls visuell dargestellt, um die strategische Bedeutung des Standorts zu verdeutlichen.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 7.8 km hemelsbreed) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihre Golfplätze und ihr mildes Klima. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten der Costa del Sol oder anderen Regionen Spaniens bietet El Chaparral eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und Freizeitmöglichkeiten, ohne die typische Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.8 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de San Andrés (6.2 km), Playa de la Malagueta (6.7 km) und Playa de la Misericordia (6.9 km) sind gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 69 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist nur 1.2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.5°C, und das Schwimmseizoen erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zum kulturellen Reichtum der Region bei. Die Höhenlage ist moderat, was weder extreme Kälte noch extreme Hitze mit sich bringt. Die Kombination aus Sonnenschein und milden Temperaturen ist charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Chaparral, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Golfinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km). Insgesamt gibt es 266 Sporteinrichtungen in der Region, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Teamsportarten, ermöglicht. Die Vielfalt an Stränden und Sportangeboten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 7.8 km hemelsbreed) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, ihre Golfplätze und ihr mildes Klima. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten der Costa del Sol oder anderen Regionen Spaniens bietet El Chaparral eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und Freizeitmöglichkeiten, ohne die typische Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich darunter liegen, positioniert sich dieses Stadthaus in El Chaparral, Málaga, im oberen Segment. Alba Benalmadena, mit einem ähnlichen Preisniveau, liegt geografisch näher an Benalmádena. Während Estepona-Projekte oft eine Nähe zum Meer betonen, hebt sich El Chaparral durch seine Lage direkt am Golfplatz und die gute städtische Anbindung hervor. Die Grundstücksgröße von 34 m² ist für diese Art von Immobilien in der Region eher kompakt. Die Anzahl der Transaktionen in der Provinz Málaga (4.743) deutet auf einen lebhaften Markt hin, in dem Neubauprojekte mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur wie dieses nachgefragt werden. Die angebotene Wohnfläche von 133 m² bietet im Vergleich zu kleineren Apartments eine geräumigere Wohnlösung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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