בית טורי זה, הממוקם באל צ'אפרל (El Chaparral), מתחיל ב-789,000 אירו ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 133 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה באל צ'אפרל (El Chaparral), מלגה, ממוקם באזור עירוני נוח המוקף במגוון שירותים. הוא מציע אורח חיים המשלב מגורים שקטים עם נגישות עירונית, ומאפשר לתושבים ליהנות משפע השירותים והפעילויות המוצעים באזור שמסביב.
בית זה בן שלושה חדרי שינה מהווה בחירה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים עם מספיק מקום ושירותים נגישים בקלות. קרבתו למגרשי גולף ולחופים, יחד עם התשתית המקיפה שלו, עונה על צרכי אורח חיים פעיל ועל הרצון לבית נוח.
בית טורי זה הוא חלק מפרויקט חדש, המציע חללי מגורים מודרניים עם השירותים העדכניים ביותר. הנכס הושלם ומוכן לריהוט לפי טעם הבעלים, מה שמבטיח את קלות המעבר המיידית ועמידה בתקני הבנייה העכשוויים.
שטח החלקה של 34 מ"ר של בית טורי זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים. יתרה מכך, בעוד שהנכס ממוקם בקרבת שירותים, מרחקים מסוימים (למשל, עד החוף) ידרשו תחבורה, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי עבור אלה המעדיפים אורח חיים נגיש לחלוטין ברגל.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים המשלב שירותים ופעילויות פנאי. בהיותו במרחק של 7.8 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, הוא אידיאלי לאנשי עסקים הנוסעים תדיר או למי שמעריך גישה נוחה למרכזי תחבורה. הקרבה למגרשי גולף (למשל, El Chaparral Golf & Country Club במרחק 6.9 ק"מ) ולחופים (למשל, Playa de San Andrés במרחק 6.2 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית לחובבי גולף וחובבי חוף. עם 19 מסעדות ו-10 בתי קפה באזור, ניתן לספק צרכים חברתיים וקולינריים. עבור משפחות עם ילדים, האזור מציע 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה להשכלה. בנוסף, הנוחות של תחבורה ציבורית (8 קווים, 69 תחנות) מקלה על התנועה באזור.
הנכס מתהדר בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים מוארים ומרווחים, עם סלון ופינת אוכל גדולים. המטבח מצויד במכשירי Bosch וכולל אי להכנת ארוחות קלה. הבית כולל חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המציעים נופים. הסלון מציע גישה ישירה לגינה, ומבטיח מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. בקומה העליונה, ישנם שלושה חדרי שינה מרווחים המשקיפים לים, לחוף או לאזורים ירוקים, המצוידים בארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת, בעוד ששני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה עם אמבטיה. איכות הנכס ניכרת בעיצוב הממוקד בפרטים, בשימוש בחומרים פרימיום ובאווירה הכללית המזמינה והנוחה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 789,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 133 מ
החיים באל צ'אפרל (El Chaparral) מציעים סביבה דינמית. האזור מונה 95,104 תושבים (צפי 2025), מה שמצביע על קהילה תוססת. באזור יש 19 מסעדות, 10 בתי קפה ו-5 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור משפחות, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. עם 69 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים, התושבים יכולים לנסוע בקלות ללא רכב. למרות הסביבה העירונית, 5 חופים, כולל חוף אל צ'אפרל, נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ, ומציעים לתושבים אפשרויות בילוי ופנאי. בנוסף, 266 מתקני ספורט מספקים לתושבים שפע של הזדמנויות להשתתף בפעילויות.
אל צ'אפרל מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מנוחה בחוף הים. האזור מונה 95,104 תושבים (2025), מה שמצביע על קהילה תוססת. התושבים יכולים למצוא 19 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-5 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. צרכי החינוך מסופקים על ידי 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, ו-3,888 שעות שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. חמשת החופים, כולל חוף אל צ'אפרל, מציעים הזדמנויות לפנאי בחוף הים, בעוד 266 מתקני ספורט מספקים את צרכי חובבי הספורט. הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלגה (23 ק"מ) ושדה התעופה גיברלטר (74 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות של האזור.
אל צ'אפרל ממוקם בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלגה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים.
אל צ'אפרל ממוקם בדרום אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף שלו. עם אוכלוסייה של 95,104 תושבים (2025), הוא מצביע על קהילה משגשגת. קרבתו לעיר מלגה (כ-6.7 ק"מ לפלאיה דה לה מלגואטה) משתלבת עם זהותו האזורית הייחודית. קיומם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מעידים על כך שהוא יעד תיירותי פופולרי.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 7.8 ק"מ בלבד (קו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ), פלאיה דה לה מלגואטה (6.7 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (6.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומציעים גישה נוחה למנוחה בחוף הים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 6.9 ק"מ, קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 10 ק"מ, ומגרש גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 12 ק"מ. התחבורה הציבורית עשירה, עם 8 קווים ו-69 תחנות, בתוספת תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ. למרות שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 807 מטר ובית מרקחת במרחק 878 מטר, מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל צ'אפרל נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, והממוצע השנתי מגיע ל-18.5°C. 3,888 שעות אור שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, מה שמקל על הנאה מהסביבה. המורשת התרבותית העשירה הקשורה ל-34 חגים מקומיים מוסיפה צבע לחוויית המגורים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. ישנם חמישה חופים עם דגל כחול, כולל קאלה הונדה (ריביירה), קאלה הונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'אפרל ולה קאלה, כולם ממוקמים במרחק של פחות מ-7 ק"מ (קו אווירי) מהנכס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוודלחרסה (Club de Golf de Guadalhorce) במרחק 6.9 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 266 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס, בריכות וחדרי כושר, המספקים תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. 19 מסעדות ו-10 בתי קפה מציעים גם מגוון אפשרויות לסעודה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקם בדרום אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף שלו. עם אוכלוסייה של 95,104 תושבים (2025), הוא מצביע על קהילה משגשגת. קרבתו לעיר מלגה (כ-6.7 ק"מ לפלאיה דה לה מלגואטה) משתלבת עם זהותו האזורית הייחודית. קיומם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מעידים על כך שהוא יעד תיירותי פופולרי.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באל צ'אפרל בעל מחיר פתיחה גבוה יותר של 789,000 אירו. עם זאת, הוא מעט יקר יותר מאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). הדבר מרמז כי נכסים באל צ'אפרל עשויים להציע יתרונות ייחודיים, כגון מיקום, איכות בנייה או תכונות, התומכים במחירם הגבוה יותר. נקודות המחיר הנמוכות יותר באסטפונה עשויות להתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל, בעוד שלנכסים בבנלמדנה יש טווח מחירים דומה, המציע הצעות ערך דומות. המיקום של אל צ'אפרל, הקרבה למגרשי גולף ושדה התעופה, הם כנראה גורמים מרכזיים הקובעים את מחירו הגבוה יותר בהשוואה לנכסים באסטפונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
