Questa casa bifamiliare a schiera, nuova di zecca, si trova a El Chaparral, Málaga, in un'area urbana ben collegata. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 149 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno. La proprietà è situata in un complesso di architettura contemporanea, immerso in una pineta e vicino a un campo da golf. La posizione combina la vicinanza alla natura con l'accessibilità ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equilibrato. Il giardino privato e le ampie terrazze invitano al relax.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare a schiera a El Chaparral si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da €695.000. Ciò riflette il suo status di nuova costruzione e le sue finiture di alta gamma. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) e 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma sono spesso più lontani dai grandi centri urbani o possono offrire meno spazio per unità. 'Alba Benalmadena' (da €699.000) è molto simile in termini di prezzo, suggerendo un mercato comparabile per nuove costruzioni in posizioni attraenti. La forza di questo progetto risiede nella specifica combinazione di posizione urbana, vicinanza all'aeroporto e accesso diretto alle attività golfistiche, che lo differenzia da semplici resort balneari o proprietà più rurali. La disponibilità di 3 camere da letto e lo spazio del giardino privato sono caratteristiche ricercate da famiglie o acquirenti che desiderano spazio aggiuntivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova nell'entroterra di El Chaparral, una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,8 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. Sebbene sia consigliato l'uso di un'auto, non tutte le commissioni quotidiane dipendono esclusivamente da essa.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una casa moderna con accesso diretto alla natura e a impianti sportivi. Si rivolge a persone che apprezzano uno spazio abitativo ben attrezzato con camere da letto e bagni separati. La combinazione di giardino privato, terrazze e aree comuni come il club sportivo soddisfa le esigenze di svago e attività.
La proprietà è un nuovo progetto costruito in uno stile architettonico contemporaneo. Non è mai stata abitata e si presenta in ottime condizioni. La fase di costruzione è completata, la proprietà è pronta per essere abitata. Il progetto pone l'accento su materiali di alta qualità e su una finitura moderna, che si riflette nell'attrezzatura e nelle superfici.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene le spiagge siano vicine. La dimensione del terreno, 45 m², è piuttosto ridotta e viene utilizzata principalmente come spazio esterno privato. Si tratta di una casa a schiera all'interno di un'urbanizzazione, il che implica una costruzione densa e non una villa indipendente.
Questa proprietà merita considerazione per gli acquirenti che cercano una casa nuova e moderna in un ambiente urbano ma vicino alla natura. È particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano finiture di alta qualità e la vicinanza a campi da golf e opportunità di svago. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga la rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o che considerano una seconda casa da affittare. La posizione, a pochi chilometri dai grandi centri urbani come Málaga, offre accesso a offerte culturali e vita cittadina, mentre l'ambiente circostante promette calma e natura. Coloro che cercano una proprietà che serva sia da rifugio che da buone opportunità di svago troveranno qui ciò che cercano.
La proprietà si distingue per un elevato standard di qualità e finitura, tipico delle nuove costruzioni in questa categoria. È stata progettata in uno stile architettonico contemporaneo e realizzata con materiali di alta qualità. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca (Bosch) e bagni moderni. Ampie finestre e porte scorrevoli garantiscono un'abbondante luce naturale e un buon collegamento tra gli spazi interni ed esterni. I pavimenti sono probabilmente in piastrelle o laminato di alta qualità, le pareti lisce e dipinte di bianco. È presente l'aria condizionata reversibile. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La facciata è anch'essa di design moderno e di facile manutenzione.
La casa bifamiliare a schiera a El Chaparral, Málaga, è offerta a partire da €695.000. Questa offerta si riferisce all'unità qui descritta con 3 camere da letto e 2 bagni su 149 m² di superficie abitabile e un terreno di 45 m². Attualmente, questa specifica proprietà è disponibile. Va notato che il mercato della Costa del Sol è dinamico; le proprietà nuove e di qualità si vendono rapidamente. Variazioni di prezzo o vendite anticipate sono possibili. Si raccomanda un contatto tempestivo per confermare la disponibilità attuale e il prezzo esatto.
El Chaparral, Málaga, si presenta come una zona urbana che offre un buon mix di comfort residenziale e praticità di accesso. Con una popolazione prevista di oltre 95.000 abitanti per il 2025 e una moltitudine di hotel orientati al turismo, la regione è vivace ma non sovraffollata. La densità di istituti di istruzione e centri sanitari sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti a lungo termine. L'elevato numero di impianti sportivi (266) e la vicinanza a numerosi campi da golf (fino a 12 km) attraggono gli sportivi. La temperatura media annuale di 18,5°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno. Il clima mediterraneo, con una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C), contribuisce all'attrattiva della regione. Le feste locali e un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico con 69 fermate completano il quadro di un ambiente ben consolidato e piacevole da vivere.
La vita a El Chaparral, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e svago vicino alla natura. La zona è classificata come area urbana con buona accessibilità ai servizi. Supermercati e farmacie si trovano a soli circa 800-900 metri di distanza, rendendo gli acquisti quotidiani comodi. L'ospedale più vicino è a 3,1 km. La vicinanza a 19 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un ambiente sociale vivace. Le 69 fermate dei trasporti pubblici nei dintorni migliorano la mobilità. Allo stesso tempo, l'ambiente offre accesso alla natura, con pinete e una posizione in prima linea sul golf. Le 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze (fino a 6,9 km) invitano ad attività ricreative sul mare. Questa combinazione rende la zona attraente per diversi stili di vita, dagli sportivi attivi alle famiglie.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral, un'area urbana a ovest di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai campi da golf e all'aeroporto. La struttura edificata suggerisce una configurazione urbana con una buona infrastruttura.
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma comunque a distanza relativa dalla costa e dal capoluogo di provincia, Málaga. La città di Málaga è una metropoli importante con un aeroporto internazionale, un grande porto, siti storici e una vita culturale vivace. La posizione permette di godere sia delle comodità di una grande città sia dell'atmosfera più rilassata delle località costiere. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e El Chaparral è ben integrato in questa offerta.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km (in linea d'aria), offrendo un collegamento rapido con le rotte aeree internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono raggiungibili in circa 6,2 km. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente accessibili, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km di distanza. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano entro un chilometro. L'ospedale più vicino è a 3,1 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,2 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 69 fermate e 8 linee offre alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona circostante più lontana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Chaparral, Málaga, è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli, senza periodi di caldo estremo. L'ambiente è caratterizzato da pinete, creando uno scenario naturale. L'orientamento della casa (Sud, Sud-Ovest, Ovest) promette molta luce solare sulle terrazze e nella zona giorno. Queste condizioni climatiche e l'ambiente naturale sono ideali per attività all'aperto e una vita rilassata all'esterno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questa posizione. Cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui El Chaparral e Calahonda, si trovano in un raggio fino a 6,9 km. Queste spiagge offrono buone condizioni per sport acquatici e svago. Per gli amanti del golf, c'è un'alta densità di campi da golf nelle vicinanze: il Club de Golf de Guadalhorce è a 6,9 km di distanza, altri campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono a meno di 12 km. In totale, sono disponibili 266 impianti sportivi, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative, dai centri fitness a vari sport. La vicinanza ai porti (Close To Port) suggerisce anche possibilità per sport acquatici e attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nell'entroterra, ma comunque a distanza relativa dalla costa e dal capoluogo di provincia, Málaga. La città di Málaga è una metropoli importante con un aeroporto internazionale, un grande porto, siti storici e una vita culturale vivace. La posizione permette di godere sia delle comodità di una grande città sia dell'atmosfera più rilassata delle località costiere. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e El Chaparral è ben integrato in questa offerta.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL843894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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