توفر هذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. العقار المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات مثالي للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على شاطئ البحر في إسبانيا. تقع الفيلا على قطعة أرض كبيرة، وتوفر الخصوصية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، بالإضافة إلى مناظر خلابة، مما يجعلها ملاذًا هادئًا.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في El Chaparral (بدءًا من 780,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية. قد يُعزى السعر الأعلى لفيلا El Chaparral إلى قطعة الأرض الأكبر، وعدد الغرف والحمامات، وحالتها الجاهزة، مقارنة بالشقق والمشاريع السكنية الأخرى التي قد تكون في مراحل تطوير مختلفة. قد تجذب مساحة العقار ووسائل الراحة (بما في ذلك بيت الضيافة) المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية، مما يميزها عن المشاريع السكنية الأقل تكلفة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع موقع إل تشابارال بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويقع في بيئة حضرية مع مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تم تصميم الموقع لتوفير الراحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه.
تخدم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. توفر قطعة الأرض الواسعة والتراسات فرصًا للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار في حالة 'جاهز'، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليه على الفور دون انتظار البناء. يمنحك هذا اليقين ويتيح لك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد والمنطقة المحيطة به على الفور.
يقع هذا العقار في مقاطعة أليكانتي، وليس مقاطعة مالاغا، حيث يقع المطار الرئيسي لكوستا ديل سول. قد يؤثر البعد الكبير عن مطار أليكانتي (ALC) على السفر الدولي.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية مصممة جيدًا تضم 5 غرف نوم و 3 حمامات. تم تجهيزها بمطبخ مستقل وتراسات متعددة وصالة شمسي ذات مناظر خلابة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بيت ضيافة بمدخل منفصل وساحة أندلسية جميلة. العقار مزود بتدفئة مركزية بالزيت وتكييف هواء، ويباع مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يضمن الراحة والسهولة. يوفر المرآب المغلق أمانًا إضافيًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال من 780,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة البناء الواسعة (380 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (1900 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى تكوينها المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات. العقار جاهز للانتقال إليه فورًا، وهو ما ينعكس عادةً في السعر. يجب على المشترين المحتملين مراعاة موقع العقار ومرافقه وقيمته الإجمالية.
يمزج نمط الحياة في إل تشابارال بين راحة البيئة الحضرية وهدوء القرب من الشاطئ. المنطقة غنية بالمطاعم (19) والمقاهي (10) والبنوك (5)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضمن 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية سهولة الوصول إلى التعليم. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى جاذبيتها السياحية. تشير 4,743 معاملة عقارية إلى سوق نابض بالحياة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يوفر حي إل تشابارال مرافق وترفيهًا جيدًا. تقع محلات السوبر ماركت (357 مترًا) والصيدليات (563 مترًا) والبنوك (5) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 19 مطعمًا و 10 مقاهي للاختيار من بينها، مما يلبي احتياجاتك الغذائية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في مكان قريب. توفر شواطئ المنطقة، مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (4.1 كم)، تجارب على شاطئ البحر.
توضح الخريطة موقع إل تشابارال، وهي منطقة تقع بالقرب من ساحل أليكانتي. وتبرز سهولة الوصول إلى العقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف.
تقع إل تشابارال في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. في حين أن البيانات الجغرافية تذكر مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) ومطار جبل طارق (GIB)، فإن المنطقة قريبة فعليًا من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 412 كم (مسافة جوية). تقدم المنطقة تجربة مختلفة عن المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مع التركيز على الحياة بجوار البحر والمرافق.
تتمثل سهولة الوصول إلى هذا العقار في قربه من المرافق المختلفة. يقع السوبر ماركت على بعد 357 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 563 مترًا، والمستشفى على بعد 308 أمتار. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي كابو سيرفيرا، على بعد 4.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب الموجودة على بعد 10-12 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 412 كم (مسافة جوية)، فإن المنطقة تضم 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي. يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، وعلى ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ إل تشابارال وشاطئ لا كالا، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب بطولات متعددة على بعد 10-12 كم، بما في ذلك لا فينكا وفيلامارتين. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. في حين أن البيانات الجغرافية تذكر مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) ومطار جبل طارق (GIB)، فإن المنطقة قريبة فعليًا من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 412 كم (مسافة جوية). تقدم المنطقة تجربة مختلفة عن المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مع التركيز على الحياة بجوار البحر والمرافق.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL458884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
