18-спаваћа соба Стамбени комплекс у El Gastor

Sažetak

Пространи комплекс са 18 јединица на 220.000 м² земљишта, идеално за комерцијално изнајмљивање или приватно имање.
Вишеструки базени, тениски терен и јога/конференцијски центар обезбеђују обимне рекреативне могућности.
Локација у унутрашњости нуди мир и природне лепоте, са локалним садржајима на пешачкој удаљености.
Тренутно функционише као бизнис за изнајмљивање са туристичким лиценцама за сваку јединицу.
Потребан је аутомобил због удаљености од аеродрома (75 км) и обале (42 км).

Regionalna poređenja

У поређењу са другим некретнинама у региону, овај комплекс у Ел Гастору истиче се својим обимом и комплексном природом. Пројекти попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes у Сотограндеу, са ценама знатно нижим (од око 536.000 - 549.000 евра), нуде апартмане или куће у другачијем типу насеља, често ближим приморју и голф теренима. Sphere у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 евра, приближава се цени овог комплекса, али такође нуди другачију врсту ексклузивности у оквиру Сотограндеа. Ел Гастор нуди алтернативну вредност за новац, посебно за оне који траже пространост, приватност и рурални амбијент, уместо директне близине мору или луксузним маринама. Док Сотогранде представља високо етаблирани луксузни дестинацијски центар, Ел Гастор нуди аутентичнији и мирнији доживљај Андалузије, са потенцијалом за развој у оквиру сеоског туризма или као приватно, велико имање. Удаљеност од 75 км од аеродрома и 42 км од плаже разликује га од приморских локација, али потенцијалне користи од веће парцеле и уникатне природе чине га посебним.

Često postavljana pitanja

Какав је статус власништва и да ли постоје неке правне импликације овог објекта?

Објекат тренутно припада шпанској компанији С.Л. и функционише као бизнис за изнајмљивање. Свака јединица поседује туристичку лиценцу. Потенцијални купац може наставити са комерцијалним радом, претворити га у приватно имање или користити мешовити модел.

Колико је далеко од аеродрома и да ли је транспорт лак?

Најближи аеродром је удаљен 75 км. Препоручује се сопствени превоз, јер је аутомобил неопходан за свакодневне активности и приступ удаљенијим локацијама.

Какви су материјали и квалитет завршне обраде у јединицама?

Јединице су описане као у одличном стању, са укусом декорисане савременим додирима, али уз очување шарма традиционалних сеоских кућа. Опремљене су квалитетним садржајима попут комплетних кухиња, клима уређаја и грејања.

Какав је инвестициони потенцијал овог комплекса?

Комплекс је тренутно оперативан као бизнис за изнајмљивање са туристичким лиценцама, што га чини атрактивном инвестицијом за наставак комерцијалне делатности или за развој мешовитог модела са циљем генерисања прихода.

Које рекреативне садржаје нуди имање?

Имање поседује пет базена, тениски терен, велики простор за јогу/конференције, као и простране терасе са погледом. Свака јединица има свој паркинг и део баште.

Да ли су познати трошкови одржавања и комуналних услуга?

Конкретни подаци о трошковима одржавања и комуналних услуга нису наведени, али се помиње могућност покривања трошкова кроз комерцијално коришћење дела имања.

Какав је процес куповине овог комплекса?

Детаљи процеса куповине нису наведени. Препоручује се контакт ради добијања детаљне брошуре и даљих информација.

Колико је ова локација удаљена од плаже и голф терена?

Најближа плажа је удаљена 42 км, а голф терени почињу од 41 км. Локација је у унутрашњости, што значи да захтева путовање до ових садржаја.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у унутрашњости, близу урбаног центра Ел Гастор, пружа лак приступ локалним садржајима. Истовремено, његова удаљеност од 75 км од аеродрома и 42 км од најближе плаже указује на потребу за сопственим превозом за дужа путовања и приступ приморским локацијама.

Tlocrt

Пројекат задовољава потребе за пространим смештајем са 18 спаваћих соба и 16 купатила, што га чини погодним за велике породице, групе или као комерцијални објекат за изнајмљивање. Вишеструки базени и велика парцела пружају могућности за рекреацију и приватност.

Status projekta

Иако се у опису помињу делови земљишта који датирају из праисторије и стари Кортихо са торњем, тренутни статус изградње и детаљи о обнови нису детаљно наведени. Фокус је на тренутном функционисању као бизнис за изнајмљивање.

Važni detalji

Пројекат није лоциран директно на обали мора, а најближа плажа је удаљена 42 км. Због унутрашње локације, аутомобил је неопходан за већину активности и приступ удаљенијим локацијама попут аеродрома и голф терена.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је погодан избор за инвеститоре који желе да наставе са постојећим послом изнајмљивања, користећи предности већ добијених туристичких лиценци. Такође је идеална за појединце или групе који траже пространо приватно имање са довољно простора за госте или чланове породице, уз могућност делимичног комерцијалног коришћења ради покривања трошкова одржавања. За оне који цене историјски амбијент и природно окружење, а не смета им удаљеност од 100 км од аеродрома, ово имање нуди јединствену комбинацију. Онима који желе да живе у близини плаже или голф терена, можда неће у потпуности одговарати због удаљености.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Смештајне јединице су описане као у одличном стању, са укусом декорисане савременим додирима, али уз очување шарма традиционалних сеоских кућа. Свака кућа поседује комплетно опремљене кухиње, Ви-Фи, ТВ, велике терасе са панорамским погледом, индивидуални паркинг, део баште, детекторе дима, клима уређаје, грејање и камин. Ове карактеристике указују на висок стандард завршне обраде и удобности, прилагођен како за стални боравак, тако и за туристички најам.

+16 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена овог комплекса износи 1.800.000 евра. Имајући у виду обим и тренутно функционисање као бизнис за изнајмљивање, цена обухвата 1200 м² изграђених површина распоређених на 220.000 м² земљишта, са 18 спаваћих соба и 16 купатила. Флексибилност у намени, било као приватни посед или као комерцијални објекат, чини ову понуду посебно интересантном. Свака стамбена јединица поседује сопствену туристичку лиценцу, што додатно потврђује њен комерцијални потенцијал.

€1,800,000

Cena

Spavaće sobe

1200 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ел Гастор, смештен у срцу Андалузије, нуди спој руралног мира и урбане приступачности. Ово место је идеално за оне који траже повлачење у природу, али и даље желе да буду надохват руке од градских погодности. Постојећа инфраструктура, попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, олакшава свакодневни живот. Међутим, за истраживање шире околине, попут обале или оближњих градова, потребан је аутомобил. Пројекат, са својих 18 јединица и пет базена, може функционисати као одвојени и приватни простор или као активни бизнис за изнајмљивање, пружајући флексибилност у начину коришћења.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: El Gastor

Okolina i pristup

Живот у Ел Гастору нуди мирно и природно окружење, иако је смештен у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. У близини се налазе продавнице (6.5 км) и апотеке (5.1 км), што олакшава свакодневни живот. За медицинску негу, најближи Дом здравља је удаљен 21 км, а аутомобил је неопходан за већину путовања изван непосредног подручја, укључујући и приступ аеродрому (75 км) и плажи (42 км). Ово подручје је погодно за оне који траже спокој, али ипак желе приступ основним услугама.

Mapa i lokacija

Карта приказује локацију Ел Гастор у унутрашњости провинције Кадиз, Андалузија. Ова област је позната по својим живописним пејзажима, традиционалним селима и близини природних резервата. Локација је удаљена од обале, али близу важних путних праваца који повезују главне градове попут Севиље и Малаге.

Приближна област · тачна адреса на захтев

18-спаваћа соба Стамбени комплекс у El Gastor