Ta nepremičnina je vrstna hiša s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ki se nahaja v mestu Olvera, Cádiz. Z bivalno površino 90 m² je nepremičnina takoj vseljiva, a nanjo opozarjajo kot na takšno, ki potrebuje prenovo. Zgrajena leta 1970 ponuja fiksno zahtevano ceno 95.000 €. Njena lokacija v Olveri omogoča dostop do lokalnih storitev v pešji razdalji, kar jo uvršča med potencialno dostopne možnosti za vse, ki iščejo tradicionalno andaluzijsko mestno življenje stran od obalnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v notranjosti, v Olveri, Cádiz, v mestnem okolju, kjer so osnovne storitve v lahki pešji razdalji. Čeprav nudi mirno okolje, je od obale precej oddaljena, najbližje plaže so več kot 50 km daleč. Ta lega poudarja njen značaj mestne rezidence in ne obalnega zatočišča.
Ta nepremičnina je lahko privlačna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v španskem mestu in ne v letovišču ali obalni novogradnji. Tloris s tremi spalnicami in ločeno dnevno sobo ter veranda s pogledom nakazujeta primernost za tiste, ki dajejo prednost urejenemu, na skupnost usmerjenemu življenjskemu slogu. Potreba po prenovi pomeni, da je idealna za kupce, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojemu okusu in funkcionalnim potrebam.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, dokončan leta 1970, in je ponujena v stanju takoj vseljivo. Že je bila v uporabi in je zdaj na voljo na trgu. Čeprav ni novogradnja, njena pripravljenost za vselitev pomeni, da ni dolgega čakanja na dokončanje. Morebitni lastniki pa bi morali upoštevati morebitna prenovitvena ali modernizacijska dela, da bi jo približali sodobnim bivalnim standardom.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, ki potrebuje prenovo. Ne ponuja specifikacij ali jamstev novogradnje. Bližina obalnim plažam je omejena, najbližja je oddaljena več kot 50 km. Podobno so tudi večja golfišča na precejšnji razdalji. Celinska lega nepremičnine pomeni, da ni v neposredni bližini večjih mednarodnih letališč, zato je za dostop do letališča potreben precejšen čas potovanja.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki cenijo značaj in skupnost tradicionalnega španskega mesta. Praktična je za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče z lokalnimi storitvami v neposredni bližini, kar odpravlja nenehno potrebo po avtomobilu za osnovne nakupe. Tistim, ki iščejo projekt prenove in personalizacije doma, da ga napolnijo s sodobnim udobjem, hkrati pa ohranijo prvotni čar, bo ta možnost všeč. Je tudi razumna izbira za kupce z omejenim proračunom, ki iščejo nepremičnino v Andaluziji, če lahko pokrijejo stroške in trud prenove. Oddaljenost do večjih mest, kot so Cádiz, Málaga in Sevilja, nakazuje, da je primerna za tiste, ki cenijo mirnejše življenje, a želijo še vedno dostop do regionalnih središč za potovanja ali storitve, ki jih lokalno ni.
Vrstna hiša je bila zgrajena leta 1970 in je opisana kot takoj vseljiva, a značilnosti kažejo »Stanje, primerno« in »Stanje, potrebna prenova«. To nakazuje, da je nepremičnina statično stabilna in pripravljena za bivanje, vendar so zaključna dela, oprema in morebiti nekateri sistemi zastareli ali potrebujejo posodobitev. Kupci morajo računati z naložbo v modernizacijo, ki sega od kozmetičnih izboljšav do obsežnejših del, kot so prenova kuhinje in kopalnice, posodobitev električnih in vodovodnih instalacij ter morebitne izboljšave izolacije ali učinkovitosti oken. Značilnost »Zasebna terasa« nakazuje zunanji prostor, katerega kakovost bi ocenili pri načrtovanju prenove.
Nepremičnina je obstoječa vrstna hiša s fiksno zahtevano ceno 95.000 €. Ta cenovna raven jo uvršča med bolj dostopen vstop na tržišče nepremičnin v regiji, zlasti za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki potrebuje modernizacijo. Ker gre za eno samo obstoječe stanovanje, je njena razpoložljivost vezana na to enoto; ni cenika ali razlik glede na različne tipe ali velikosti enot, kot je običajno pri novogradnjah. Ta fiksna cena nakazuje priložnost za kupce, ki so pripravljeni vlagati v prenovo in tako povečati njeno vrednost in privlačnost.
Olvera je tradicionalno andaluzijsko mesto v notranjosti province Cádiz. Nepremičnina se nahaja v mestnem območju, kar pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so lekarna (70 m) in supermarket (84 m), dosegljive peš. Takšno okolje običajno ponuja mirnejši ritem življenja v primerjavi z obalnimi letovišči, s poudarkom na lokalni skupnosti in tradicionalnem španskem življenju. Prisotnost dnevne sobe in več spalnic nakazuje dom, primeren za družinsko življenje ali za posameznike, ki sprejemajo goste. Pogledi s verande kažejo okolje, ki se povezuje z okoliško pokrajino in daje občutek pripadnosti andaluzijskemu podeželju.
Življenje v Olveri ponuja kombinacijo mestne priročnosti in ruralnega andaluzijskega čara. Neposredna okolica omogoča hojo do osnovnih storitev, vključno z lekarno 70 metrov in supermarketom 84 metrov, kar poenostavlja dnevno rutino. Večje storitve, kot je bolnišnica, so 25 km daleč. Čeprav ima nepremičnina verando s pogledom, so najbližja večja naravna rekreacijska območja ali obalne plaže precej daleč, približno 50–56 km. To nakazuje življenjski slog, osredinjen okoli mesta samega, z izleti na obalo ali v večja mesta, ki zahtevajo načrtovano potovanje, namesto neposrednega dostopa do takšnih ustanov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Olvere v provinci Cádiz, Andaluzija. Poudarja celinsko lego nepremičnine, ki se nahaja v gruči tradicionalnih španskih mest. Vizualni kontekst kaže njen položaj glede na bližnje vasi, kot je Setenil de las Bodegas, in večja glavna mesta provinc ter ponazarja razdalje za potovanja na območja obale, letališč in mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Olvera leži v notranjosti province Cádiz, ki je del širše andaluzijske regije. Nahaja se v slikoviti pokrajini, značilni po valovitih hribih in kmetijskih zemljiščih, v nasprotju z neposrednim obalnim pasom Costa del Sol. Mesto služi kot prehod za raziskovanje poti »Pueblos Blancos« (bele vasi), ki ponuja kulturne in zgodovinske izkušnje. Čeprav ni na obali, je z radi cesto razumno povezana z večjimi glavnimi mesti provinc in regionalnimi središči, kot so Cádiz, Málaga in Sevilja, kar olajša dostop do širših storitev in prometnih povezav. Njena lokacija ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo stran od gostih turističnih novogradenj.
Vrstna hiša v Olveri leži v notranjosti, kar pomeni, da je neposreden dostop do obalnih storitev omejen. Najbližje plaže so v zračni črti približno 50–56 km daleč. Tudi večja letališča so precej oddaljena, najbližje je navedeno na 73 km. Za cestno potovanje je nepremičnina približno 15 minut od Setenil de las Bodegas. Dostop do večjih mest, kot so Cádiz, Málaga in Sevilja, je opisan kot približno 1 ura in 20 minut z avtomobilom, kar pomeni, da čeprav niso neposredno zraven, so ta mestna središča dosegljiva za dnevne izlete ali nadaljnje potovanje. Priporoča se avtomobil za priročno raziskovanje okolice in dostop do storitev, kot so golfišča (49–51 km) ali bolnišnice (25 km).
Olvera, ki leži v notranjosti Andaluzije, ima sredozemno podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi, vlažnejšimi zimami. Njena nadmorska višina in celinska lega pomenita, da so poletne temperature lahko višje, noči pozimi hladnejše kot v obalnih krajih. Regija uživa obilico sonca skozi vse leto, kar je značilno za južno Španijo in omogoča dolgo sezono življenja na prostem. Čeprav posebni podatki o letnih urah sončnega obsevanja ali povprečnih temperaturah za Olvero niso podani, je splošno podnebje Andaluzije znano po ugodnih razmerah. Pokrajina okoli Olvere je gričevnata in kmetijska, z oljčnimi nasadi in značilnimi belimi vasmi, kar ponuja vizualno privlačno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposreden dostop do plaž iz te celinske nepremičnine v Olveri je omejen, najbližja obalna letovišča in plaže z modro zastavo so približno 50–56 km daleč. Podobno bodo ljubitelji golfa opazili, da so najbližja golfišča približno 49–51 km oddaljena. Rekreacijske dejavnosti so verjetneje osredinjene okoli lokalnega mesta in okoliške naravne pokrajine, ki lahko vključuje pohodništvo ali raziskovanje andaluzijskega podeželja. Za počitnice na plaži ali obsežen golf ta lokacija zahteva precejšnje potovanje, kar nakazuje, da je bolj primerna za tiste, ki dajejo prednost mestnemu življenjskemu slogu z občasnimi izleti na obalo ali do rekreacijskih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL095592
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na uveljavljeni Costa del Sol, kot so tiste v Sotograndu, npr. Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ta vrstna hiša v Olveri ponuja bistveno drugačen tržni segment. Novogradnje v Sotograndu so običajno luksuzne in se nahajajo v vrhunskih obalnih ali golf letoviških območjih, z cenami, ki so večkratnik cene nepremičnine v Olveri. Cena 95.000 € za vrstno hišo s 3 spalnicami v Olveri nakazuje vstop v bolj tradicionalno, celinsko špansko mestno življenje s poudarkom na lokalni skupnosti in nižjih stroških življenja, ne pa na premium storitvah in neposrednem dostopu do plaže, značilnih za vrhunske obalne novogradnje. Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost cenovni dostopnosti in mestnemu življenju pred obalnimi ugodnostmi in standardi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
SL
LV
ID