וילה נפרדת זו באל הורנילו, מלאגה, מציעה 274 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1555 מ"ר. הנכס משלב נוחות, מרחב וסביבה טבעית ייחודית. שבעת חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. אזור המגורים כולל סלון, מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי אמבטיה, המבטיחים פונקציונליות ורווחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל הורנילו, חלק ממלאגה. סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשלווה שלו, תוך שמירה על קשר טוב עם מרכזי הערים העיקריים.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המעריכים מרחב ופרטיות. שבעת חדרי השינה מציעים גמישות לצרכים שונים, בין אם מדובר במשרד ביתי, חדרי ילדים או חדרי אורחים. הנכס מציע סביבת מגורים נוחה המשלבת נוחות עירונית עם סביבה טבעית.
הפרויקט הושלם והנכס מוכן למעבר. הבית במצב טוב, מרוהט חלקית ומטבח מאובזר חלקית, המאפשר שימוש מיידי. פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מציגים פתרונות מודרניים ליעילות אנרגטית.
למרות שהנכס מציע נוחות רבה, אין גישה ישירה לחוף הים ברגל. החניה היא ברחוב וזמינה למספר רכבים. חשוב גם לציין כי מיחאס, מלאגה אינה בדיוק "הרשות המקומית" של אל הורנילו, עבורה ניתנו הנתונים, מה שעשוי להצביע על חוסר התאמה בנתונים.
Ref: VL073204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח המשלב קרבה לטבע ונוחיות. משפחה גדולה עם הרבה ילדים או צרכים שונים תמצא כאן מספיק מקום. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שאוהבים לארח אורחים או זקוקים לחללים נפרדים לעבודה מהבית. מיקום הנכס, למרות שהנתונים מכילים סתירות לגבי מיקום אל הורנילו (מלאגה מול אבִילה), מרמז על פוטנציאל לפרטיות ולאורח חיים רגוע, תוך שמירה על קרבה מספקת לשירותים נחוצים כמו בית מרקחת וסופרמרקט. זמינות התחבורה הציבורית מוסיפה נוחות לתנועה.
תיאור הנכס מציין מצב טוב ומטבח מאובזר חלקית, כמו גם חדרים מרוהטים חלקית. פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מצביעים על טכנולוגיות מודרניות. חדרי האמבטיה מודרניים. החלונות ככל הנראה הם מהסוג הסטנדרטי, אך מכיוון שאין מידע מפורט על חומרי הגימור, הערכה מדויקת יותר של האיכות אינה אפשרית. הרושם הכללי הוא של חלל מגורים פונקציונלי ומתוחזק, אשר עשוי לדרוש התאמה אישית לפי הסגנון האישי של הבעלים.
הנכס, במחיר של 440,000 €, מציע שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח של 274 מ"ר. זה ממצב אותו כנכס גדול יותר ופוטנציאלית מכוון למשפחות באזור. בהשוואה לנכסים אחרים בגודל דומה או באותו אזור, מחיר זה עשוי להיות תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש (1555 מ"ר) ובנוחות המוצעות כמו בריכה פרטית ומטבח מאובזר חלקית. התמחור מוצג כ"החל מ", מה שעשוי להצביע על וריאנטים שונים או על היחידות האחרונות הזמינות.
אל הורנילו, למרות שהוא מוצג בטקסט כחלק ממלאגה, יש לו הפניות סותרות בנתונים (מחוז אבִילה, קסטיליה ולאון). אם נניח שמדובר במלאגה, אזור זה מציע קשר למבנה העירוני וגם לסביבה הטבעית. גובה פני הים (757 מ') מרמז על אזור הררי או גבוה יותר, אשר ככל הנראה יהיה בעל אקלים קריר יותר מהחוף. 3902 שעות שמש בשנה הן נתון משמעותי, אך בשל הגובה, עונת השחייה עשויה להיות קצרה יותר. נוחיות חשובות כמו בית מרקחת וסופרמרקט נמצאות בקרבת מקום, כמו גם מספר קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים קישוריות טובה.
סביבת המגורים באל הורנילו, בהנחה שהיא קשורה למלאגה, היא שילוב של נוחיות עירוניות וקרבה לטבע. הסופרמרקט הקרוב (882 מ') ובית המרקחת (889 מ') מבטיחים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 4.3 ק"מ מספק עזרה רפואית. המרחק לשדה התעופה (33 ק"מ) מבטיח קישוריות טובה לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המגדילות את אפשרויות התנועה ללא רכב.
מיקום אל הורנילו הנראה על המפה, למרות הסתירות בטקסט לגבי מחוזו, ממוקם באזור עם גישה לטבע וגם לנוחיות עירוניות. החוף הקרוב וההרים הפוטנציאליים מציעים אפשרויות מגוונות לפנאי.
אל הורנילו, בהנחה שהוא קשור לאזור מלאגה, ממוקם בהקשר הרחב יותר של קוסטה דל סול. מחוז מלאגה ידוע באזורי החוף שלו, במורשת התרבותית ובאטרקציות תיירותיות. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות עירונית לאורח חיים בקרבת הטבע, תוך שמירה על קישור טוב לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הנכס ממוקם במרחק 33 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נוח לנוסעים. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים פחות מ-1 ק"מ משם, מה שהופך קניות וצרכים יומיומיים לנגישים בקלות. בית החולים נמצא במרחק 4.3 ק"מ. המרחק לחוף הים מצוין באופן שונה, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו פלאיה דה אלמייאטה (Playa de Almayate) נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 31 ק"מ. יש גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.0 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גובה האזור (757 מ') מעל פני הים מרמז על אקלים מיקרו פוטנציאלי קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. 3902 שעות שמש בשנה הן נתון גבוה מאוד, מה שמרמז על הרבה שעות שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.5°C. למרות שעונת השחייה מצוינת כ-6 חודשים, הגובה ומחזורי טמפרטורה אפשריים עשויים להשפיע על משך הזמן והנוחות. הקרבה ליערות ולאזורים הרריים מציעה הזדמנויות לטיולים ולבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם במלאגה, החופים הקרובים ביותר המוזכרים כמו פלאיה דה אלמייאטה (Playa de Almayate) נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. חוף קוסטה דל סול מוזכר גם בקרבת מקום (324 מ' ו-582 מ'), מה שמרמז על אפשרות ליהנות מהחוף שטוף השמש. באזור ישנם מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 31 ק"מ, המציעים בילוי לחובבי הספורט. הקרבה ליערות ולאזורים טבעיים מציעה גם אפשרויות לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל הורנילו, בהנחה שהוא קשור לאזור מלאגה, ממוקם בהקשר הרחב יותר של קוסטה דל סול. מחוז מלאגה ידוע באזורי החוף שלו, במורשת התרבותית ובאטרקציות תיירותיות. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות עירונית לאורח חיים בקרבת הטבע, תוך שמירה על קישור טוב לערים ואטרקציות אחרות באזור.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס (Acqua Gardens, החל מ-€418,800) ואבי אפּר (Aby Upper, החל מ-€320,000) באסטפונה, הממוקמים על קו החוף, פרויקט אל הורנילו בולט בגודלו ובמיקומו הטבעי יותר, במיוחד בהתחשב בגובה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-€699,000) נמצאת בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית, מה שמרמז על יוקרה רבה יותר או מיצוב שונה. טווח המחירים של אל הורנילו של 440,000 € עבור וילה עם 7 חדרי שינה נראה בינוני, ומציע פוטנציאל ליחס טוב בין מחיר למרחב. בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר כמו אסטפונה או בנלמדנה, אל הורנילו עשוי להציע סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה לשירותים נחוצים ולשדה התעופה.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
