באזור אל הורנייו, מלגה, מוצע למכירה מגרש בשטח 2062 מ"ר במחיר של 300,000 €. המגרש, הכולל מבנים קיימים, גינות, עצי פרי ושטחי אחסון, ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למגרש כיוונים מגוונים, הוא מציע נוף להרים ולאזור הכפרי, וכן חיבור לחשמל ולמים לשתייה. המגרש ממוקם בגובה 757 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.5°C ו-3,902 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד נעים לאורך כל השנה. במגרש אסם קיים ומספר מקומות חניה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים להקים את ביתם בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באל הורנייו, אזור במחוז מלגה, בגובה 757 מטר מעל פני הים. הוא קרוב למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 882 מטר ובית מרקחת במרחק 889 מטר, וכן 50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות ניידות קלה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי ואינם חוששים משינויים. המבנים הקיימים, הגינות ועצי הפרי מעניקים לקונים גמישות רבה לפתח או לחדש בהתאם להעדפותיהם.
במגרש קיימים כבר מספר מבנים, כולל אסם. אמנם לא צוינו תוכניות בנייה ספציפיות, אך הגודל והמבנים הקיימים מציעים פוטנציאל פיתוח משמעותי. מצב המגרש הוערך כ'בינוני', מה שמרמז על צורך אפשרי בשיפוץ.
המגרש אינו כולל כרגע חדרי שינה או חדרי אמבטיה. בנוסף, למרות קיום מבנים קיימים במגרש, מצבם הוערך כ'בינוני' ועשוי לדרוש שיפוץ או בנייה מחדש. הכיוונים המגוונים של המגרש, כולל צפונה וצפון-מזרחה, עשויים להצביע על אור שמש מוגבל בעונות מסוימות.
Ref: VL715145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים ליצור בית כפרי ייחודי בדרום ספרד. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המחפשים פרויקט שניתן להתאים אישית ולפתח בהתאם להעדפותיהם הספציפיות. מבנים קיימים, כגון האסם, יכולים להפוך לחללי מגורים או סדנאות ייחודיות. שטח המגרש הנרחב מציע גם הזדמנויות להרחבה או ליצירת מתקנים נוספים. מיקומו בגובה 757 מטר מעל פני הים, עם 3,902 שעות שמש בשנה, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.5°C ועונת שחייה של 6 חודשים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מחיי חוץ ואקלים ים תיכוני. הקרבה למתקנים עירוניים ולתחבורה ציבורית מבטיחה נוחות לאלה שרוצים גישה קלה לחיים עירוניים, תוך הנאה משלוות הכפר.
במגרש קיימים מבנים, כולל אסם, וכן גינת ירק ועצי פרי. מצב המבנים הוערך כ'בינוני', מה שמרמז על צורך אפשרי בשיפוץ נרחב או בנייה מחדש. מערכות האספקה כוללות מי שתייה וחשמל זמין. למגרש כיוונים מגוונים, המאפשרים אור שמש לאורך כל היום. הנכס מציע גם מספר מקומות חניה. למרות שפרטי גימור וחומרים ספציפיים אינם מסופקים בניתוח זה, המבנים והמתקנים הקיימים מספקים בסיס לקונים לבצע שינויים או לבנות בהתאם לרצונותיהם וסטנדרטים שלהם.
מגרש זה בשטח 2062 מ"ר מוצע במחיר של 300,000 €. המגרש כולל מבנים קיימים, כולל אסם וגינות, המספקים בסיס איתן לפיתוח. הכיוונים המגוונים והנופים המרהיבים של ההרים והאזור הכפרי מגבירים את האטרקטיביות שלו. למגרש יש גישה לחשמל ולמי שתייה והוא מציע מספר מקומות חניה. למרות שמצב המגרש הוערך כ'בינוני', מה שעשוי להצביע על צורך בשיפוץ, מחירו ופוטנציאלו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להקים את ביתם במחוז מלגה.
אל הורנייו, הממוקם בגובה 757 מטר מעל פני הים, מציע סגנון חיים כפרי ושליו, תוך מתן גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור, עם 266 תושבים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.5°C ו-3,902 שעות שמש מרשימות בשנה, משמעו שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ. המגרש עצמו מציע אפשרויות רבות, החל מגינות קיימות, עצי פרי ואסם, ועד לשטח לבנייה ושינויים. שירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, מגבירים את נוחות החיים היומיומי. בנוסף, זמינות של עד 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווים מקלה על נסיעה וחקירת האזורים הסובבים. לאלו המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נוחה, אל הורנייו מציע שילוב ייחודי.
אל הורנייו, הממוקם במחוז מלגה, הוא קהילה שקטה של 266 תושבים בגובה 757 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (3,902 שעות בשנה) ובאקלים הנעים שלו (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.5°C ועונת שחייה של 6 חודשים), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. המגרש נמצא בקרבת מספר שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 882 מטר ובית מרקחת במרחק 889 מטר, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. בנוסף, קיומם של 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקל על התנועה באזור. המגרש עצמו, עם עצי הפרי והגינות שלו, יחד עם אספקת חשמל ומי שתייה, מספק בסיס איתן לחיים כפריים.
מגרש זה ממוקם באל הורנייו, מחוז מלגה, בגובה 757 מטר מעל פני הים. הוא קרוב לחוף הים, במרחק הליכה קצר מסופרמרקט ובית מרקחת, עם גישה נוחה הודות ל-50 תחנות תחבורה ציבורית. האזור מתאפיין באור שמש רב ובאקלים מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אל הורנייו, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, כ-33 ק'מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מהחוף ועד לאזורים ההרריים הפנימיים. אל הורנייו ממוקם באזור גבוה, המציע סביבה שונה מאזורי החוף, עם שפע אור שמש ואקלים מתון. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המחברת אותו עם ערים ועיירות סמוכות, ומקלה על הניידות של התושבים.
מיקומו האסטרטגי של המגרש מבטיח גישה נוחה. הוא נמצא במרחק של 1.3 ק'מ בלבד מחוף הים כמו פלאיה דה אלמייטה, ובמרחק סביר ממגרשי גולף שונים (למשל, קלאב דה גולף מלגה פרדור במרחק 31 ק'מ) ומשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP, כ-33 ק'מ). שירותים עירוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת הממוקמים פחות מ-1 ק'מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 13 קווים ו-50 תחנות המציעים גישה נוחה לאזורים שמסביב. עבור נהגים, נוכחות עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.0 ק'מ, כמו גם מקומות חניה בשפע, מגבירים את הנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל הורנייו נהנה מאקלים ים תיכוני עם שפע של אור שמש המגיע ל-3,902 שעות בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.5°C, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט מים. גובה של 757 מטר מעל פני הים מספק סביבה קרירה יותר ונופים הרריים ציוריים. המגרש, עם גינותיו ועצי הפרי שלו, מוסיף לאטרקטיביות הטבעית שלו, בעוד הקרבה ליער מדגישה את יופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ה מגרש ממוקם במיקום מצוין, רק 324 מטר מקו החוף. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אלמייטה, במרחק של 1.3 ק'מ בלבד. אזור קוסטה דל סול ידוע בחופי דגל כחול הרבים שלו. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פרדור במרחק 31 ק'מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי ובידור, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לסגנון חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אל הורנייו, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, כ-33 ק'מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מהחוף ועד לאזורים ההרריים הפנימיים. אל הורנייו ממוקם באזור גבוה, המציע סביבה שונה מאזורי החוף, עם שפע אור שמש ואקלים מתון. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המחברת אותו עם ערים ועיירות סמוכות, ומקלה על הניידות של התושבים.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), מגרש זה באל הורנייו במחיר של 300,000 € מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דיור מוכנות, המגרש באל הורנייו מספק פוטנציאל עצום להתאמה אישית ופיתוח בהתאם לצרכים הספציפיים של הקונה. סביבתו הכפרית וגובהו (757 מ') מנוגדים באופן חד לפיתוחים הטיפוסיים בסגנון אתר נופש באזורים החופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה. שעות השמש באל הורנייו (3,902 שעות בשנה) ועונת השחייה בת 6 החודשים מצביעים על תנאי אקלים נוחים למגורים לאורך כל השנה, בדומה לאזורי החוף. עם זאת, האטרקציה העיקרית של אל הורנייו טמונה בפוטנציאל שלו ליצירת בית כפרי על פי העדפות אישיות, בניגוד לרכישת דירה או וילה קיימת באסטפונה או בנלמדנה.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
