Questo terreno a El Hornillo, Málaga, offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente pittoresco pur essendo vicini ai servizi urbani. Con la sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza a diverse spiagge, è un luogo attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. La dimensione del terreno e le costruzioni esistenti, come stalle e magazzini, offrono potenziale per diversi progetti. La posizione favorevole rispetto agli aeroporti e alle infrastrutture sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a El Hornillo, Málaga, con accesso diretto alla costa. Fa parte di un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture rendono il luogo attraente per la vita mediterranea.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un progetto con potenziale. Offre la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata, completata da dipendenze esistenti come stalle e aree di stoccaggio. La vasta superficie del terreno consente diversi concetti di utilizzo.
Il terreno dispone di costruzioni esistenti, tra cui un'abitazione al grezzo, giardini, alberi da frutto e altre costruzioni. Le condizioni sono descritte come 'discrete', suggerendo lavori di ristrutturazione o trasformazione. Le superfici offrono potenziale di sviluppo secondo le preferenze individuali.
Questo terreno non è concepito come una casa chiavi in mano. Non offre vista diretta sul mare, ma piuttosto vista sulle montagne e sulla campagna. Non deve essere considerato come una nuova costruzione immediatamente abitabile, ma come un progetto con potenziale di sviluppo e strutture esistenti.
Ref: VL715145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è adatta per acquirenti che pianificano una ristrutturazione completa o una nuova costruzione su un grande terreno. È ideale per artigiani, costruttori o investitori disposti a investire tempo e risorse nello sviluppo. Persone che cercano un luogo isolato e tranquillo con molta privacy e spazio per giardini o uso agricolo potrebbero trovare qui ciò che cercano. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge lo rende attraente anche per coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con l'accesso alle infrastrutture. La possibilità di utilizzare stalle proprie interesserà gli amanti degli animali. L'orientamento del terreno su diverse direzioni offre flessibilità per la progettazione di spazi esterni in qualsiasi momento della giornata.
Il terreno comprende diverse costruzioni, tra cui un'abitazione al grezzo, stalle, magazzini e un orto. Lo stato generale è descritto come 'discreto'. Le dipendenze esistenti, come stalle e magazzini, sono strutture funzionali la cui ampliamento o adattamento a norme moderne potrebbe essere necessario. L'alimentazione elettrica e l'approvvigionamento idrico sono disponibili secondo le caratteristiche. L'orientamento su tutti i punti cardinali consente una pianificazione flessibile dell'irraggiamento solare per future costruzioni o spazi esterni. La natura del suolo e la topografia del terreno non sono specificate ulteriormente.
Il terreno a El Hornillo è offerto a partire da €300.000. Si tratta di una pura parcella di terreno con costruzioni esistenti ma non recenti. Il terreno copre 2062 m², il che è generoso rispetto ai terreni urbani. Non vengono fornite informazioni specifiche sulla distribuzione degli spazi abitativi, trattandosi di un terreno. La disponibilità e le condizioni esatte devono essere richieste direttamente al venditore, poiché si tratta di un'offerta unica.
El Hornillo, dove si trova questo terreno, è situato in una regione costiera con un'altitudine di 757 metri sul livello del mare. Ciò suggerisce una posizione che va dalla costa verso l'interno o verso altitudini più elevate, offrendo un mix di clima costiero e potenziali viste montane. L'ambiente è descritto come urbano, con servizi come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze. La disponibilità di 13 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro 2 km suggerisce una buona connettività, che può facilitare la vita senza auto. Con 3.902 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, la regione offre un clima marcatamente mediterraneo. La temperatura media annua di 19,5°C favorisce la vita all'aperto tutto l'anno. Tuttavia, va notato che il riferimento a 'El Hornillo, Provincia di Ávila, Castiglia e León, Spagna' non è coerente con il contesto di 'Málaga' e 'Costa del Sol'. Partendo da Málaga, El Hornillo è una zona costiera locale, e l'altitudine di 757m sembra insolitamente bassa per la Costa del Sol, suggerendo piuttosto una regione montuosa. I dati forniti sembrano contraddittori.
La vita a El Hornillo offre un mix di tranquillità rurale e connessione urbana. Con un'altitudine di 757 m e 3.902 ore di sole all'anno, il clima è generalmente gradevole, sebbene l'indicazione dell'altitudine (757 m) contrasti con la posizione sulla Costa del Sol, che è tipicamente più pianeggiante. La vicinanza ai servizi urbani come supermercati (882 m) e farmacie (889 m) facilita la vita quotidiana. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una cultura locale vivace che è presente tutto l'anno. L'ambiente si presta ad attività all'aperto, supportato dal clima mite e dalla vicinanza alla natura. È importante chiarire la discrepanza geografica dei dati relativi a 'El Hornillo'.
La posizione geografica del terreno è definita dalla sua vicinanza alla costa e ai centri urbani. La mappa evidenzierebbe la posizione esatta di El Hornillo all'interno dell'area più ampia di Málaga e della Costa del Sol, comprese le distanze dalle spiagge, dall'aeroporto e da altri luoghi importanti. Questo aiuta a visualizzare la vita quotidiana e la mobilità.
Questo terreno si trova a El Hornillo, il che, in base ai dati, implica una posizione sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Si trova in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi, ma anche con caratteristiche rurali come vista sulle montagne e sulla campagna. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue infrastrutture per acquirenti internazionali. La vicinanza a Málaga (33 km dall'aeroporto) collega bene la regione alle rotte aeree internazionali. La zona offre un mix di vita balneare e idillio rurale, rendendola attraente per un'ampia gamma di acquirenti. È importante chiarire l'incoerenza geografica relativa a 'El Hornillo', poiché questa città si trova anche in un'altra regione della Spagna.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo terreno. L'aeroporto di Málaga si trova a 33 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, la più vicina a soli 324 metri. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 900 m). Un ospedale si trova a 4,3 km. I golfisti troveranno diversi campi da golf a circa 31-36 km di distanza. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico con 13 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto. L'esistenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4 km suggerisce un'infrastruttura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,5°C e 3.902 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 757 m sul livello del mare, se corretta, potrebbe suggerire un clima leggermente più mite in estate e notti più fresche rispetto alla costa diretta. L'ambiente offre viste sulle montagne e sulla campagna, suggerendo un terreno collinare o montuoso nelle vicinanze. I giardini e gli alberi da frutto presenti sul terreno indicano suoli fertili che favoriscono la vegetazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un vantaggio significativo di questo terreno. Le spiagge più vicine si trovano a poche centinaia di metri (324 m e 582 m), e Playa de Almayate è a 1,3 km. Questo offre numerose opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf de Guadalhorce sono raggiungibili in circa 31-36 km. La zona circostante, con vista sulle montagne e sul paesaggio, invita a escursioni o gite in bicicletta. Le stalle esistenti sul terreno potrebbero anche essere utilizzate per attività equestri.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si trova a El Hornillo, il che, in base ai dati, implica una posizione sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Si trova in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi, ma anche con caratteristiche rurali come vista sulle montagne e sulla campagna. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue infrastrutture per acquirenti internazionali. La vicinanza a Málaga (33 km dall'aeroporto) collega bene la regione alle rotte aeree internazionali. La zona offre un mix di vita balneare e idillio rurale, rendendola attraente per un'ampia gamma di acquirenti. È importante chiarire l'incoerenza geografica relativa a 'El Hornillo', poiché questa città si trova anche in un'altra regione della Spagna.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), Aby Upper a Estepona (da €320.000) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questo terreno a El Hornillo si posiziona con un prezzo di partenza di €300.000, rappresentando una delle opzioni più convenienti, soprattutto considerando la dimensione del terreno di 2062 m². Mentre i progetti citati sono spesso commercializzati come appartamenti di nuova costruzione con un livello di finitura superiore e servizi più diretti, questo terreno offre una superficie di terreno puro con potenziale di sviluppo. La posizione a El Hornillo, sebbene descritta come urbana con accesso alla costa, e che offre anche viste sulle montagne e sulla campagna, differisce dalle posizioni puramente balneari a Estepona o dalle zone più turistiche di Benalmádena. Gli acquirenti che preferiscono ristrutturazioni o nuove costruzioni su grandi appezzamenti potrebbero trovare qui un punto di partenza migliore rispetto a soluzioni abitative finite in località costiere più popolari. La reale valorizzazione dipenderà fortemente dall'entità dell'investimento e dal futuro sviluppo della regione di El Hornillo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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