Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, κοντά στην ακτή της Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην περιοχή El Hornillo της Μάλαγα. Με έκταση 2062 m², προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο El Hornillo, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία στην ανάπτυξη ακινήτων. Προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί χώρος διαβίωσης ή άλλες κατασκευές, προσαρμοσμένες στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία.
Πρόκειται για γη με υφιστάμενες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κατοικίας, αποθηκευτικών χώρων και κήπων. Η κατάστασή του είναι δίκαιη, υποδηλώνοντας την ανάγκη για ανακαίνιση ή ανακατασκευή, προσφέροντας έτσι μια πλατφόρμα για νέες κατασκευές.
Το ακίνητο προσφέρεται ως γη με υφιστάμενες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικίες ή έτοιμες λύσεις για άμεση διαμονή. Η παρούσα κατάσταση απαιτεί περαιτέρω εργασίες για την πλήρη αξιοποίησή του ως κατοικήσιμος χώρος.
Ref: VL715145
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε δημιουργικούς επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια πλατφόρμα για να υλοποιήσουν το δικό τους όραμα. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να χτίσουν από την αρχή ή να ανακαινίσουν εκτενώς, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα δόμηση και την έκταση του οικοπέδου. Άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην ακτή, τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα μοναδικό χώρο διαβίωσης, θα βρουν σε αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική βάση. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με την έντονη ηλιοφάνεια και το ευνοϊκό κλίμα, είναι επίσης ελκυστικά στοιχεία για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο, τρόπο ζωής.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'δίκαιη' (Fair), με υφιστάμενες κατασκευές που περιλαμβάνουν κατοικία, κήπους, οπωροφόρα δέντρα και αποθηκευτικούς χώρους. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν την ύπαρξη αποθηκευτικών χώρων στον κήπο, λαχανόκηπου, και γενικότερα πράσινου κήπου με δέντρα. Επίσης, φαίνεται ένας ημιτελής τοίχος από μπετόν εξωτερικά. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι το ακίνητο χρήζει σημαντικής ανακαίνισης ή αναδόμησης για να επιτευχθεί σύγχρονο επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού αποτελούν βασικές υποδομές για οποιαδήποτε μελλοντική εργασία.
Το οικόπεδο στο El Hornillo, με αρχική τιμή €300.000, προσφέρει μια σημαντική έκταση 2062 m² για ανάπτυξη. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη δυνατότητα δημιουργίας νέων κατασκευών ή ανακαίνισης των υφιστάμενων δομών, όπως κατοικία, κήποι και αποθηκευτικοί χώροι. Η διαθεσιμότητα τέτοιων εκτάσεων σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή είναι περιορισμένη, καθιστώντας την τιμή ανταγωνιστική για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητό τους στις ανάγκες τους.
Η περιοχή El Hornillo, σε υψόμετρο 757 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με 266 κατοίκους, διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή (324 μ.) και σε υπερμάρκετ (882 μ.) εξασφαλίζει πρακτική ευκολία. Οι 5 OV-γραμμές και οι 50 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η έντονη ηλιοφάνεια, με 3.902 ώρες ετησίως, και το μακρύ κολυμβητικό εποχικό διάστημα (6 μήνες) καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στους 19.5°C συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα.
Η ζωή στην περιοχή El Hornillo προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Με 266 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές, όπως φαρμακείο (889 μ.) και υπερμάρκετ (882 μ.), εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 757 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πυκνότητα της παραλιακής ζώνης, αλλά με άμεση πρόσβαση σε αυτήν. Οι 5 OV-γραμμές και οι 50 στάσεις κοντά στο ακίνητο διευκολύνουν τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες.
Η γεωγραφική θέση του El Hornillo προσφέρει μια μοναδική προοπτική της Costa del Sol. Σε υψόμετρο 757 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και μια εναλλακτική εμπειρία διαβίωσης σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα την άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις.
Το El Hornillo βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό απόστασης από την πολυσύχναστη ακτή και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Απέχει 33 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας συνδεσιμότητα με τον υπόλοιπο κόσμο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ορεινής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλίες, τα εστιατόρια και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας El Hornillo. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 33 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παρά την απόσταση από το αεροδρόμιο, η εγγύτητα σε παραλίες της Costa del Sol (324 μ. και 582 μ.) και την Playa de Almayate (1.3 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παράκτιες απολαύσεις. Οι βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (889 μ.) και υπερμάρκετ (882 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ το νοσοκομείο απέχει 4.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή El Hornillo χαρακτηρίζεται από την άφθονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.5°C. Αυτό δημιουργεί ένα μακρύ κολυμβητικό εποχικό διάστημα διάρκειας 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 757 μέτρων προσφέρει μια δροσιστική εναλλαγή σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, ενώ η ποικιλομορφία των προσανατολισμών (Βόρειος, Νότιος, Ανατολικός, Δυτικός κ.α.) του οικοπέδου επιτρέπει την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων και η εγγύτητα σε δασώδεις περιοχές ενισχύουν τον φυσικό χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή της Costa del Sol, με παραλίες σε απόσταση μόλις 324 και 582 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η Playa de Almayate, σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, είναι μια ακόμη κοντινή επιλογή. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, επιτρέποντας την ευχαρίστηση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ.). Η ύπαρξη 5 OV-γραμμών και 50 στάσεων εντός της ακτίνας των 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες και εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Hornillo βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό απόστασης από την πολυσύχναστη ακτή και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Απέχει 33 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, παρέχοντας συνδεσιμότητα με τον υπόλοιπο κόσμο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας ορεινής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα να έχουν πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλίες, τα εστιατόρια και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις της Costa del Sol.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα παραθαλάσσια έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το οικόπεδο στο El Hornillo προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Ενώ αυτά τα έργα συνήθως επικεντρώνονται σε έτοιμες κατοικίες, το El Hornillo είναι μια γη με δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμή των €300.000 για 2062 m² σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή είναι ανταγωνιστική, ειδικά για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι εξατομικευμένο. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και προσφέρει έτοιμες κατοικίες. Σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται σε πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές, το El Hornillo προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, υψομέτρου και άμεσης πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτό το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία, με δυνατότητα προσαρμογής του χώρου τους.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
