El Hornillo, Málaga. To je zemljišče s potencialom za razvoj, ki se nahaja v bližini obale v urbanem okolju. Soseska ponuja dostop do osnovnih storitev na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 33 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike. Projekt vključuje obstoječe objekte, kot so vrtovi in sadno drevje, kar dodaja vrednost obstoječi infrastrukturi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v El Hornillo, neposredno ob obali, obkroženo z urbanim okoljem, ki ponuja udobje storitev na hoje razdaljo. Ta lega zagotavlja hiter dostop do plaž in drugih lokalnih znamenitosti, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 33 km.
Ta parcela ponuja priložnost za ustvarjanje doma v bližini obale, z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne na hoje razdaljo. Območje ponuja mirno okolje z naravnimi lepotami, kot so sadna drevesa in vrtovi, ki so že prisotni na lokaciji.
Trenutno je projekt v fazi zemljišča, ki vključuje obstoječe objekte, kot so pomožni objekti, vrtovi in sadno drevje. Nadaljnji razvoj in gradnja bosta določena z načrti lastnika, kar omogoča prilagoditev glede na želene končne rezultate.
Projekt v svoji trenutni obliki ne ponuja dokončane stanovanjske enote ali novogradnje. Namenjen je tistim, ki želijo razviti svojo vizijo na obstoječem zemljišču, z nekaterimi osnovnimi objekti, ki so že na mestu.
Ref: VL715145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje v bližini obale, vendar si želijo tudi sposobnost oblikovanja svojega doma po lastnih željah. Če cenite bližino narave, kot so vrtovi in sadna drevesa, ter hkrati potrebujete dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne na hoje razdaljo, je to lahko zanimiva možnost. Kupci, ki imajo vizijo za gradnjo ali obnovo, ter tisti, ki iščejo projekt z obstoječo osnovno infrastrukturo na zemljišču, bodo tukaj našli svojevrstno priložnost. Oddaljenost od letališča Málaga (~33 km) je tudi pomemben dejavnik za tiste, ki pogosto potujejo ali pričakujejo obiske iz tujine. Območje z nadmorsko višino 757 metrov ponuja drugačen pogled na pokrajino, kot je značilno za obalne regije.
Kljub temu, da gre za zemljišče, obstoječi objekti, kot so vrtovi, sadno drevje in pomožni objekti, kažejo na določeno stopnjo vzdrževanja in potenciala. Na fotografijah so vidni elementi, kot so vrtna lopa, zelenjavni vrt, drevesa in nekončana betonska stena na prostem, kar nakazuje na pretekle aktivnosti ali tekoče projekte na lokaciji. Dokončno kakovost dokončanja bo odvisna od prihodnjega razvoja in gradbenih odločitev kupca. Trenutno stanje kaže na 'fair' (srednje dobro) stanje glede na prisotne gradbene elemente. Priključki za elektriko in pitno vodo so navedeni kot prisotni, kar je ključnega pomena za prihodnjo gradnjo ali uporabo obstoječih objektov.
Parcela v El Hornillo je na voljo po ceni od 300.000 €. Ta cena odraža velikost zemljišča 2062 m² in obstoječo infrastrukturo, vključno z vrtovi, sadnim drevjem in pomožnimi objekti. Ker gre za zemljišče, končna cena nakupa in razvojni stroški ne bodo vključevali stroškov gradnje stanovanjske enote, kar omogoča prožnost pri oblikovanju proračuna za prihodnje projekte. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v segment, ki cilja na kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo po meri ali obnovo obstoječih struktur.
El Hornillo, Málaga, predstavlja okolje, kjer se urbanistično udobje združuje z bližino narave. S storitvami, kot so lekarne in supermarketi, oddaljenimi manj kot kilometer, lahko prebivalci uživajo v praktičnosti vsakdanjega življenja, medtem ko so plaže oddaljene le slab kilometer. Ta lokacija ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z velikimi mestnimi središči, a še vedno zagotavlja dostop do bistvenih dobrin. Območje je znano po svojem podeželskem značaju z okoliškimi vrtovi in sadnim drevjem, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Višina 757 metrov nadmorske višine lahko ponuja specifično mikroklimatsko ugodje, medtem ko je dostop do javnega prevoza dobro vzpostavljen z več kot 50 postajališči v bližini.
El Hornillo ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z ugodnostmi urbanega okolja. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, na hoje razdaljo, ter plažami le nekaj sto metrov stran, je vsakdanje življenje praktično. Območje se nahaja na nadmorski višini 757 metrov, kar lahko ponuja sveže zračne razmere in drugačne razglede v primerjavi z obalnimi ravnicami. Dostopnost javnega prevoza z več kot 50 postajališči v bližini zagotavlja mobilnost, čeprav je za raziskovanje širše regije in dostop do oddaljenosti, kot so golf igrišča ali bolnišnica (4,3 km), verjetno potreben avtomobil. Naravni elementi, kot so sadna drevesa in vrtovi, dopolnjujejo podeželski čar lokacije.
Prikazana lokacija El Hornillo v provinci Málaga poudarja njegovo bližino obali Costa del Sol, hkrati pa ga postavlja v območje z višjo nadmorsko višino. To nudi edinstveno kombinacijo dostopa do morja in naravnih razgledov, kar je značilno za to regijo Španije.
El Hornillo je strateško lociran v provinci Málaga na Costa del Sol, kar mu omogoča bližino ključnih mest in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj bolj mirnega območja. Njegova lega na nadmorski višini 757 metrov ponuja drugačen pogled na regijo v primerjavi s tipičnimi obalnimi mesti. Oddaljenost od letališča Málaga (33 km) je ugodna za mednarodne povezave. Čeprav so podatki o sosednjih mestih omejeni, je regija znana po svoji raznolikosti, ki vključuje tako živahna obalna mesta kot bolj umirjene notranje vasi.
Lokacija v El Hornillo zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Almayate, so oddaljene 1,3 km, medtem ko sta še dve plaži Costa del Sol bližje. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu roke, manj kot kilometer stran. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,3 km. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč, vendar so ta oddaljena med 31 km (Club de Golf Málaga Parador) in 36 km (Club de Golf de Guadalhorce). Električno polnjenje za vozila je na voljo v krogu 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Hornillo se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.902 na leto, kar presega povprečje za jug Evrope. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko povprečna temperatura morja presega 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19,5°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Nadmorska višina 757 metrov lahko vpliva na temperaturne razlike med dnevom in nočjo ter nudi sveže zračne razmere, še posebej v poletnih mesecih. Orientacija parcele v različne smeri (sever, jug, vzhod, zahod itd.) omogoča izkoriščanje sončne svetlobe skozi ves dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Hornillo ponuja neposreden dostop do plaž Costa del Sol, z najbližjo Playa de Almayate oddaljeno le 1,3 km. Številne plaže v regiji so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Poleg morskih aktivnosti, kot je plavanje v 6-mesečni sezoni, regija ponuja tudi možnosti za golf. Najbližja golf igrišča so oddaljena približno 31 km, kar omogoča dostop do vrhunskih objektov za ljubitelje golfa. Poleg tega številne lokalne promenade in sprehajalne poti ob obali nudijo možnosti za rekreacijo na prostem, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
El Hornillo je strateško lociran v provinci Málaga na Costa del Sol, kar mu omogoča bližino ključnih mest in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj bolj mirnega območja. Njegova lega na nadmorski višini 757 metrov ponuja drugačen pogled na regijo v primerjavi s tipičnimi obalnimi mesti. Oddaljenost od letališča Málaga (33 km) je ugodna za mednarodne povezave. Čeprav so podatki o sosednjih mestih omejeni, je regija znana po svoji raznolikosti, ki vključuje tako živahna obalna mesta kot bolj umirjene notranje vasi.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), El Hornillo ponuja zemljišče po dostopnejši vstopni ceni 300.000 €. Medtem ko so navedeni Esteponski projekti verjetno že v fazi gradnje ali ponujajo dokončane nepremičnine z različnimi območji in objekti, El Hornillo predstavlja priložnost za lasten razvoj. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja bistveno višji cenovni razred, verjetno z luksuznimi stanovanji ali vilami. El Hornillo se izpostavlja kot možnost za tiste, ki iščejo večjo mero prilagoditve in so pripravljeni investirati v gradnjo ali obnovo na lokaciji s specifičnimi naravnimi in urbanimi značilnostmi. Lega na nadmorski višini 757 metrov ga ločuje od povsem obalnih lokacij, ki so pogosto dražje in bolj razvite, medtem ko ohranja bližino plaž in dostop do letališča Málaga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
