Dieses Grundstück in El Hornillo, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung und doch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten zu leben. Mit seiner direkten Küstenlage und der Nähe zu verschiedenen Stränden ist es ein attraktiver Standort für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise suchen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Bebauungen wie Stallungen und Lagerräume bieten Potenzial für verschiedene Projekte. Die günstige Lage in Bezug auf Flughäfen und Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in El Hornillo, Málaga, mit direkter Küstenlage. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, in der wesentliche Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die Infrastruktur machen den Standort attraktiv für ein mediterranes Leben.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen. Es bietet die Möglichkeit, eine individuelle Wohnlösung zu gestalten, ergänzt durch vorhandene Nebengebäude wie Stallungen und Lagerflächen. Die weitläufige Grundstücksfläche ermöglicht diverse Nutzungskonzepte.
Das Grundstück verfügt über bestehende Bebauungen, darunter ein Wohnhaus im Rohbau, Gärten, Obstbäume und weitere Konstruktionen. Der Zustand wird als 'mässig' beschrieben, was auf Renovierungs- oder Umbauarbeiten hindeutet. Die Flächen bieten Potenzial für die Entwicklung nach individuellen Vorstellungen.
Dieses Grundstück ist nicht als schlüsselfertiges Haus konzipiert. Es bietet keinen direkten Meerblick, sondern Berg- und Landschaftsblick. Es ist nicht als Neubau mit moderner, sofort bezugsfertiger Ausstattung zu verstehen, sondern als Projekt mit Entwicklungspotenzial und bestehenden Strukturen.
Ref: VL715145
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot passt zu Käufern, die eine umfassende Sanierung oder einen Neubau auf einem grossen Grundstück planen. Es ist ideal für Handwerker, Bauträger oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung zu investieren. Personen, die eine abgelegene, ruhige Lage mit viel Privatsphäre und Raum für Gärten oder landwirtschaftliche Nutzung suchen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden macht es auch für diejenigen interessant, die ländliche Ruhe mit Zugang zu Infrastruktur verbinden möchten. Die Möglichkeit, eigene Stallungen zu nutzen, spricht Tierliebhaber an. Die Ausrichtung des Grundstücks über verschiedene Himmelsrichtungen bietet Flexibilität für die Gestaltung von Aussenbereichen zu jeder Tageszeit.
Das Grundstück verfügt über diverse Bebauungen, darunter ein im Rohbau befindliches Wohnhaus, Stallungen, Lagerräume und einen Gemüsegarten. Der allgemeine Zustand wird als 'mässig' beschrieben. Die vorhandenen Nebengebäude wie Stallungen und Lagerbereiche sind funktionale Strukturen, deren Ausbau oder Anpassung an moderne Standards erforderlich sein kann. Die Energieversorgung (Strom) und die Wasserversorgung sind laut den Merkmalen vorhanden. Die Ausrichtung über alle Himmelsrichtungen hinweg ermöglicht eine flexible Planung der Sonneneinstrahlung für zukünftige Bauten oder Aussenbereiche. Die Beschaffenheit des Bodens und die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks sind nicht näher spezifiziert.
Das Grundstück in El Hornillo wird zu einem Preis ab €300.000 angeboten. Es handelt sich um eine reine Grundstücksparzelle mit bestehenden, aber nicht neuwertigen Bebauungen. Das Grundstück umfasst 2062 m², was im Vergleich zu städtischen Grundstücken grosszügig ist. Es gibt keine spezifischen Angaben zur Aufteilung des Wohnraums, da es sich um ein Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit und die genauen Konditionen sollten direkt beim Anbieter erfragt werden, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt.
El Hornillo, wo sich dieses Grundstück befindet, liegt in einer Küstenregion mit einer Höhe von 757 Metern über dem Meeresspiegel. Dies deutet auf eine Lage hin, die von der Küste aus ins Landesinnere oder in höhere Lagen führt, was eine Mischung aus Küstenklima und möglicherweise bergigeren Ausblicken ermöglicht. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 13 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen innerhalb von 2 Kilometern deutet auf eine gute Anbindung hin, die das Leben ohne Auto erleichtern kann. Mit 3.902 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseeson bei Wassertemperaturen über 20°C bietet die Region ein ausgeprägt mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.5°C unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Es ist jedoch zu beachten, dass die Angabe 'El Hornillo, Province of Ávila, Castile and León, Spain' nicht mit dem Kontext 'Málaga' und 'Costa del Sol' übereinstimmt. Geht man von Málaga aus, so ist El Hornillo ein lokaler Küstenabschnitt, und die Höhe von 757m über NN erscheint für die Costa del Sol ungewöhnlich niedrig, da dies eher auf eine Bergregion hindeutet. Die bereitgestellten Daten scheinen widersprüchlich zu sein.
Das Leben in El Hornillo bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Mit einer Höhe von 757m und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima generell angenehm, obwohl die Angabe zur Höhe (757m) im Kontrast zur Lage an der Costa del Sol steht, welche typischerweise flacher ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (882m) und Apotheken (889m) erleichtert den Alltag. Die 13 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über präsent ist. Die Umgebung eignet sich für Aktivitäten im Freien, unterstützt durch das milde Klima und die Nähe zur Natur. Es ist wichtig, die geografische Diskrepanz der Daten bezüglich 'El Hornillo' zu klären.
Die geografische Lage des Grundstücks wird durch die Nähe zur Küste und städtischen Zentren definiert. Die Karte würde die exakte Position von El Hornillo innerhalb des größeren Gebiets von Málaga und der Costa del Sol hervorheben, einschließlich der Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und anderen wichtigen Orten. Dies hilft, das tägliche Leben und die Mobilität zu visualisieren.
Dieses Grundstück befindet sich in El Hornillo, was – basierend auf den Daten – eine Lage an der Costa del Sol, Provinz Málaga, impliziert. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, aber auch mit ländlichen Zügen wie Berg- und Landschaftsblick. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die Strände und die Infrastruktur für internationale Käufer. Die Nähe zu Málaga (33 km zum Flughafen) bindet das Gebiet gut an internationale Flugrouten an. Die Gegend bietet eine Mischung aus Strandleben und ländlicher Idylle, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Es ist wichtig, die geografische Inkonsistenz bezüglich 'El Hornillo' zu klären, da diese Stadt auch in einer anderen Region Spaniens liegt.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für dieses Grundstück. Der Flughafen Málaga ist 33 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, der nächste ist nur 324 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar (ca. 900 m). Ein Krankenhaus ist 4,3 km entfernt. Golfer finden in etwa 31-36 km Entfernung mehrere Golfplätze. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 13 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Existenz einer 4 km entfernten EV-Ladestation deutet auf eine fortschrittliche Infrastruktur hin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.5°C Jahrestemperatur und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseeson von sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 757m über dem Meeresspiegel, falls korrekt, könnte auf ein etwas milderes Klima im Sommer und kühlere Nächte im Vergleich zur direkten Küste hindeuten. Die Umgebung bietet Berg- und Landschaftsblick, was auf hügeliges oder bergiges Terrain in der Nähe schliessen lässt. Die Gärten und Obstbäume auf dem Grundstück deuten auf fruchtbare Böden hin, die natürliche Vegetation begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks. Die nächsten Strände sind nur wenige hundert Meter entfernt (324m und 582m), und Playa de Almayate ist 1,3 km entfernt. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf de Guadalhorce innerhalb einer Fahrzeit von ca. 31-36 km erreichbar. Die Umgebung mit Blick auf Berge und Landschaft lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Die vorhandenen Stallungen auf dem Grundstück könnten auch für pferdebezogene Aktivitäten genutzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in El Hornillo, was – basierend auf den Daten – eine Lage an der Costa del Sol, Provinz Málaga, impliziert. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, aber auch mit ländlichen Zügen wie Berg- und Landschaftsblick. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die Strände und die Infrastruktur für internationale Käufer. Die Nähe zu Málaga (33 km zum Flughafen) bindet das Gebiet gut an internationale Flugrouten an. Die Gegend bietet eine Mischung aus Strandleben und ländlicher Idylle, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Es ist wichtig, die geografische Inkonsistenz bezüglich 'El Hornillo' zu klären, da diese Stadt auch in einer anderen Region Spaniens liegt.
El Hornillo ist ein zentralspanischer Ort und eine Gemeinde (Municipio) mit 263 Einwohnern in der Provinz Ávila in der Autonomen Region Kastilien-León.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich dieses Grundstück in El Hornillo mit einem Einstiegspreis von €300.000 als eine der preisgünstigeren Optionen, insbesondere wenn man die Grundstücksgrösse von 2062 m² betrachtet. Während die genannten Vergleichsprojekte oft als Neubauwohnungen mit höherem Ausbaustandard und direkteren Annehmlichkeiten vermarktet werden, bietet dieses Grundstück eine reine Landfläche mit Entwicklungspotenzial. Die Lage in El Hornillo, die zwar als städtisch mit Küstenlage beschrieben wird, aber auch Berg- und Landschaftsblick bietet, unterscheidet sich von den reinen Strandlagen in Estepona oder den touristischeren Gebieten von Benalmadena. Käufer, die eine Sanierung oder einen Neubau auf grossem Grund bevorzugen, finden hier möglicherweise einen besseren Einstiegspreis im Vergleich zu fertigen Wohnlösungen in beliebteren Küstenorten. Die tatsächliche Wertentwicklung hängt stark vom Investitionsumfang und der weiteren Entwicklung der Region El Hornillo ab.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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