Este lote em El Hornillo, Málaga, oferece uma oportunidade única para viver num ambiente pitoresco, mas próximo de comodidades urbanas. Com a sua localização direta na costa e proximidade a várias praias, é um local atrativo para quem procura o estilo de vida mediterrâneo. O tamanho do lote e as construções existentes, como estábulos e armazéns, oferecem potencial para diversos projetos. A localização favorável em relação a aeroportos e infraestruturas sublinha o seu apelo para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em El Hornillo, Málaga, com acesso direto à costa. Faz parte de um ambiente urbano onde as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A proximidade das praias e das infraestruturas tornam o local atrativo para a vida mediterrânica.
Este lote destina-se a compradores que procuram um projeto com potencial. Oferece a possibilidade de criar uma solução de habitação personalizada, complementada por dependências existentes como estábulos e áreas de arrumação. A vasta área do lote permite diversos conceitos de utilização.
O lote possui construções existentes, incluindo uma habitação em bruto, jardins, árvores de fruto e outras construções. O estado é descrito como 'razoável', sugerindo trabalhos de renovação ou transformação. As áreas oferecem potencial de desenvolvimento de acordo com as preferências individuais.
Este lote não é concebido como uma casa pronta a habitar. Não oferece vista direta para o mar, mas sim vistas para a montanha e campo. Não deve ser considerado como uma nova construção imediatamente habitável, mas sim como um projeto com potencial de desenvolvimento e estruturas existentes.
Ref: VL715145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para compradores que planeiam uma renovação completa ou uma nova construção num grande lote. É ideal para artesãos, construtores ou investidores dispostos a investir tempo e recursos no desenvolvimento. Pessoas que procuram um local isolado e tranquilo com muita privacidade e espaço para jardins ou uso agrícola podem encontrar aqui o que procuram. A proximidade de comodidades urbanas e praias torna-o atrativo também para aqueles que desejam combinar a tranquilidade rural com o acesso a infraestruturas. A possibilidade de utilizar estábulos próprios interessará os amantes de animais. A orientação do lote em diferentes direções oferece flexibilidade para o design de áreas exteriores a qualquer hora do dia.
O lote inclui diversas construções, incluindo uma habitação em bruto, estábulos, armazéns e uma horta. O estado geral é descrito como 'razoável'. As dependências existentes, como estábulos e armazéns, são estruturas funcionais cuja ampliação ou adaptação a normas modernas pode ser necessária. O fornecimento elétrico e o abastecimento de água estão disponíveis de acordo com as características. A orientação em todos os pontos cardeais permite uma planificação flexível da luz solar para futuras construções ou áreas exteriores. A natureza do solo e a topografia do lote não são especificadas com mais detalhe.
O lote em El Hornillo é oferecido a partir de 300.000 €. Trata-se de um lote de terreno puro com construções existentes mas não recentes. O lote abrange 2062 m², o que é generoso em comparação com terrenos urbanos. Não é fornecida informação específica sobre a distribuição dos espaços habitacionais, por se tratar de um lote. A disponibilidade e as condições exatas devem ser solicitadas diretamente ao vendedor, pois trata-se de uma oferta única.
El Hornillo, onde se localiza este lote, situa-se numa região costeira com uma altitude de 757 metros acima do nível do mar. Isto sugere uma localização que vai da costa para o interior ou para altitudes mais elevadas, oferecendo uma mistura de clima costeiro e potencialmente vistas montanhosas. O ambiente é descrito como urbano, com comodidades como farmácias e supermercados nas imediações. A disponibilidade de 13 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km sugere uma boa conectividade, o que pode facilitar a vida sem carro. Com 3.902 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses com temperaturas da água superiores a 20°C, a região oferece um clima marcadamente mediterrâneo. A temperatura média anual de 19,5°C favorece a vida ao ar livre durante todo o ano. No entanto, é importante notar que a referência a 'El Hornillo, Província de Ávila, Castela e Leão, Espanha' não é consistente com o contexto de 'Málaga' e 'Costa del Sol'. Partindo de Málaga, El Hornillo é uma área costeira local, e a altitude de 757m parece invulgarmente baixa para a Costa del Sol, sugerindo antes uma região montanhosa. Os dados fornecidos parecem contraditórios.
A vida em El Hornillo oferece uma mistura de tranquilidade rural e ligação urbana. Com uma altitude de 757m e 3.902 horas de sol por ano, o clima é geralmente agradável, embora a indicação de altitude (757m) contraste com a localização na Costa del Sol, que é tipicamente mais plana. A proximidade de comodidades urbanas como supermercados (882m) e farmácias (889m) facilita o dia-a-dia. As 13 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro. Os 32 feriados locais por ano sugerem uma cultura local vibrante que está presente durante todo o ano. O ambiente presta-se a atividades ao ar livre, apoiado pelo clima ameno e pela proximidade da natureza. É importante clarificar a discrepância geográfica dos dados relativos a 'El Hornillo'.
A localização geográfica do lote é definida pela sua proximidade à costa e aos centros urbanos. O mapa destacaria a posição exata de El Hornillo dentro da área mais ampla de Málaga e da Costa del Sol, incluindo as distâncias às praias, ao aeroporto e a outros locais importantes. Isto ajuda a visualizar a vida quotidiana e a mobilidade.
Este lote está localizado em El Hornillo, o que, com base nos dados, implica uma localização na Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano com bom acesso a comodidades, mas também com traços rurais como vistas para montanhas e paisagem. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e infraestruturas para compradores internacionais. A proximidade de Málaga (33 km até ao aeroporto) liga bem a região às rotas aéreas internacionais. A área oferece uma mistura de vida balnear e idílio rural, tornando-a atrativa para uma vasta gama de compradores. É importante clarificar a inconsistência geográfica relativa a 'El Hornillo', pois esta cidade também se encontra noutra região de Espanha.
A acessibilidade é um fator chave para este lote. O Aeroporto de Málaga fica a 33 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias praias encontram-se nas imediações, sendo a mais próxima a apenas 324 metros. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são acessíveis a pé (cerca de 900 m). Um hospital está localizado a 4,3 km. Os golfistas encontrarão vários campos de golfe a cerca de 31-36 km. A boa ligação à rede de transportes públicos com 13 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. A existência de um posto de carregamento para veículos elétricos a 4 km sugere uma infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,5°C e 3.902 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 757m acima do nível do mar, se correta, pode sugerir um clima ligeiramente mais ameno no verão e noites mais frescas em comparação com a costa direta. O ambiente oferece vistas para a montanha e campo, o que sugere um terreno montanhoso ou acidentado nas proximidades. Os jardins e árvores de fruto na propriedade indicam solos férteis que favorecem a vegetação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem significativa deste lote. As praias mais próximas estão a apenas algumas centenas de metros (324m e 582m), e a Playa de Almayate fica a 1,3 km. Isto oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Club de Golf de Guadalhorce são acessíveis em cerca de 31-36 km. A área circundante, com vistas para montanhas e paisagem, convida a caminhadas ou passeios de bicicleta. Os estábulos existentes na propriedade também podem ser utilizados para atividades equestres.
Fonte: OpenStreetMap
Este lote está localizado em El Hornillo, o que, com base nos dados, implica uma localização na Costa del Sol, província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano com bom acesso a comodidades, mas também com traços rurais como vistas para montanhas e paisagem. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e infraestruturas para compradores internacionais. A proximidade de Málaga (33 km até ao aeroporto) liga bem a região às rotas aéreas internacionais. A área oferece uma mistura de vida balnear e idílio rural, tornando-a atrativa para uma vasta gama de compradores. É importante clarificar a inconsistência geográfica relativa a 'El Hornillo', pois esta cidade também se encontra noutra região de Espanha.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), este lote em El Hornillo posiciona-se com um preço de entrada de 300.000 €, sendo uma das opções mais acessíveis, especialmente considerando a dimensão do lote de 2062 m². Enquanto os projetos mencionados são frequentemente comercializados como apartamentos novos com um nível de acabamento superior e comodidades mais diretas, este lote oferece um terreno puro com potencial de desenvolvimento. A localização em El Hornillo, embora descrita como urbana com acesso à costa, e que também oferece vistas para montanhas e paisagem, difere das localizações puramente de praia em Estepona ou das áreas mais turísticas de Benalmádena. Compradores que preferem renovação ou uma nova construção em terreno grande podem encontrar aqui um melhor ponto de partida em comparação com soluções de habitação prontas em locais costeiros mais populares. A valorização real dependerá fortemente da magnitude do investimento e do desenvolvimento futuro da região de El Hornillo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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