تتوفر قطعة أرض بمساحة 2062 مترًا مربعًا في إل هورنييو، مالاغا، للبيع بسعر 300,000 يورو. تتميز الأرض بوجود مبانٍ قائمة وحدائق وأشجار مثمرة ومساحات تخزين، وتقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. تتمتع الأرض بتوجيهات متنوعة، وتوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية، كما أنها مجهزة بالكهرباء ومياه الشرب. تقع على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.5 درجة مئوية و 3,902 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. تضم الأرض حظيرة قائمة والعديد من مواقف السيارات، وهي مثالية لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء منزلهم في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في إل هورنييو، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا، على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي قريبة من مجموعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 882 مترًا وصيدلية على بعد 889 مترًا، وتوفر 50 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولا يمانعون في إجراء التعديلات. توفر المباني القائمة والحدائق والأشجار المثمرة مرونة كبيرة للمشترين المحتملين لتطويرها أو تجديدها وفقًا لتفضيلاتهم.
يوجد بالفعل بعض المباني على الأرض، بما في ذلك حظيرة. في حين لم يتم تحديد خطط بناء جديدة، فإن المساحة والهياكل القائمة توفر إمكانات تطوير كبيرة. تم تقييم حالة الأرض على أنها متوسطة، مما يشير إلى احتمال الحاجة إلى بعض أعمال التجديد.
لا تحتوي الأرض حاليًا على أي غرف نوم أو حمامات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مبانٍ قائمة على الأرض، إلا أن حالتها متوسطة وقد تتطلب تجديدًا أو إعادة بناء. توجيهات الأرض المتنوعة، بما في ذلك مواجهتها للشمال والشمال الشرقي، قد تعني ضوء الشمس المحدود خلال بعض المواسم.
Ref: VL715145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ريفي فريد في جنوب إسبانيا. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مشروع يمكن تخصيصه وتطويره وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة. يمكن تحويل المباني القائمة، مثل الحظيرة، إلى مساحات معيشة أو ورش عمل فريدة. توفر مساحة الأرض الشاسعة أيضًا فرصًا للتوسع أو إنشاء مرافق إضافية. يقع على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع 3,902 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.5 درجة مئوية، وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. تضمن القرب من المرافق الحضرية ووسائل النقل العام الراحة لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الحياة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء الريف.
تتميز الأرض بمبانٍ قائمة، بما في ذلك حظيرة، بالإضافة إلى حديقة خضروات وأشجار مثمرة. تم تقييم حالة المباني على أنها متوسطة، مما يشير إلى احتمال الحاجة إلى تجديد كبير أو إعادة بناء. تشمل أنظمة الإمداد المياه الصالحة للشرب وتتوفر الكهرباء. تتمتع الأرض بتوجيهات متنوعة، مما يسمح بأشعة الشمس على مدار اليوم. يوفر العقار أيضًا أماكن وقوف متعددة. في حين أن تفاصيل المواد التشطيبية المحددة والتقنيات غير متوفرة في هذا التحليل، فإن الهياكل والمرافق القائمة توفر أساسًا للمشترين للتعديل أو البناء وفقًا لرغباتهم ومعاييرهم.
يبلغ سعر هذه الأرض 300,000 يورو لمساحة 2062 مترًا مربعًا. توجد مبانٍ قائمة على الأرض، بما في ذلك حظيرة وحدائق، مما يوفر أساسًا متينًا للتطوير. تزيد التوجيهات المتنوعة والإطلالات الرائعة على الجبال والمناطق الريفية من جاذبيتها. تتمتع الأرض بإمدادات الكهرباء ومياه الشرب وتوفر أماكن وقوف سيارات متعددة. في حين أن حالة الأرض متوسطة، مما قد يشير إلى الحاجة إلى التجديد، إلا أن سعرها وإمكانياتها تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يسعون إلى إنشاء منزلهم في مقاطعة مالاغا.
يقع إل هورنييو على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر أسلوب حياة ريفي هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 266 نسمة، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.5 درجة مئوية وو 3,902 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس للأنشطة الخارجية. توفر الأرض نفسها إمكانيات متعددة، من الحدائق القائمة والأشجار المثمرة والحظيرة إلى المساحة المتاحة للبناء والتعديل. تزيد المرافق الموجودة في المنطقة المجاورة، مثل السوبر ماركت والصيدلية، من سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ما يصل إلى 50 محطة للنقل العام و 13 خطًا يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة، يوفر إل هورنييو مزيجًا فريدًا.
يقع إل هورنييو في مقاطعة مالاغا، وهو مجتمع هادئ يضم 266 ساكنًا على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بوفرة ضوء الشمس (3,902 ساعة سنويًا) والمناخ اللطيف (متوسط درجة حرارة سنوية 19.5 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 6 أشهر)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الأرض على مقربة من مجموعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 882 مترًا وصيدلية على بعد 889 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود 13 خطًا للنقل العام و 50 محطة للنقل سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. توفر الأرض نفسها، مع أشجارها المثمرة وحدائقها، إلى جانب إمدادات الكهرباء ومياه الشرب، أساسًا قويًا للحياة الريفية.
تقع هذه الأرض في إل هورنييو، مقاطعة مالاغا، على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي قريبة من الشواطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت والصيدلية، مع سهولة الوصول إليها بفضل 50 محطة للنقل العام. تتميز المنطقة بوجود ضوء شمس وفير ومناخ لطيف، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع إل هورنييو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بتنوع مناظرها الطبيعية، من الساحل إلى المناطق الجبلية الداخلية. يقع إل هورنييو في منطقة مرتفعة، ويوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية، مع وفرة من ضوء الشمس والمناخ المعتدل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن والبلدات المجاورة، مما يسهل على السكان التنقل.
يضمن الموقع الاستراتيجي للأرض سهولة الوصول. إنها على بعد 1.3 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي ألماياتي، وفي نطاق معقول من ملاعب الجولف المختلفة (مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور، 31 كم) ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP، حوالي 33 كم). المرافق الحضرية في متناول اليد، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 13 خطًا و 50 محطة توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة للسائقين، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم بالإضافة إلى أماكن وقوف سيارات واسعة يعزز الراحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إل هورنييو من مناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من ضوء الشمس تصل إلى 3,902 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.5 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لعشاق الرياضات المائية. يوفر الارتفاع البالغ 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة أكثر برودة وإطلالات جبلية خلابة. تضيف الأرض، بحدائقها وأشجارها المثمرة، إلى جاذبيتها الطبيعية، بينما تعزز القرب من الغابات جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع الموقع بامتياز، حيث تقع الأرض على بعد 324 مترًا فقط من الساحل. أقرب شاطئ هو بلايا دي ألماياتي، على بعد 1.3 كم فقط. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 31 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل هورنييو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بتنوع مناظرها الطبيعية، من الساحل إلى المناطق الجبلية الداخلية. يقع إل هورنييو في منطقة مرتفعة، ويوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية، مع وفرة من ضوء الشمس والمناخ المعتدل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن والبلدات المجاورة، مما يسهل على السكان التنقل.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في إل هورنييو بسعر 300,000 يورو عرضًا فريدًا من حيث القيمة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جاهزة، فإن أرض إل هورنييو توفر إمكانات هائلة للتخصيص والتطوير لتلبية الاحتياجات المحددة للمشتري. تختلف بيئتها الريفية وارتفاعها (757 مترًا) بشكل كبير عن مشاريع المنتجعات النموذجية في المناطق الساحلية مثل إيستيبونا وبنالمادينا. تشير ساعات ضوء الشمس في إل هورنييو (3,902 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر إلى ظروف مناخية مواتية للمعيشة على مدار العام، وهو أمر مماثل للمناطق الساحلية. ومع ذلك، فإن الجاذبية الرئيسية لإل هورنييو تكمن في إمكانية إنشاء منزل ريفي وفقًا للتفضيلات الشخصية، على عكس شراء شقة أو فيلا قائمة في إيستيبونا أو بنالمادينا.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
