تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة El Hornillo بمقاطعة Málaga. العقار يضم 7 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة 274 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1555 مترًا مربعًا. تقدم الفيلا مزيجًا من نمط الحياة الحضري والريفي على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس. تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة، كما أن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب El Hornillo، مع وصول مباشر إلى ساحل كوستا ديل سول. إنه يجمع بين راحة الحياة الحضرية والهدوء الريفي. تقع المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة للسيارة.
توفر سبع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الضيوف أو لإنشاء مساحات متعددة الاستخدامات مثل مكتب منزلي. يتيح حجم قطعة الأرض والمناطق الخارجية، بما في ذلك منطقة الشواء وحديقة، الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
هذا عقار مكتمل تم الانتهاء من بنائه. المنزل بحالة جيدة ومفروش جزئيًا، مع مطبخ مجهز جزئيًا. يتميز العقار أيضًا بألواح شمسية تدعم كفاءة الطاقة.
يقع هذا العقار في El Hornillo، والتي تقع فعليًا في مقاطعة Ávila، بمنطقة قشتالة وليون، وليس في مقاطعة Málaga. الموقع المذكور على كوستا ديل سول، مقاطعة Málaga، متناقض. لا يحتوي العقار على تراس مغطى أو مسبح خاص، على عكس ما يشير إليه الوصف السابق. تتوفر مواقف سيارات في الشارع، وهناك أكثر من مكان واحد لمواقف السيارات.
Ref: VL073204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة ريفية، مع الاستمرار في البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. العدد الكبير من غرف النوم يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. تشير الألواح الشمسية والحالة الجيدة إلى منزل فعال من حيث الطاقة ويتطلب صيانة قليلة. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر العقار مناسبًا للاستثمار، خاصة للإيجارات الموسمية، نظرًا لجاذبية المنطقة.
العقار في حالة جيدة ومفروش جزئيًا، مع مطبخ مجهز جزئيًا. تتوفر خدمات مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب والألواح الشمسية. يوفر المنزل الراحة والوظائف، وتم تصميم مساحاته الداخلية، مثل غرف النوم والحمامات، لتحقيق الراحة. توفر المساحات الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
يبدأ سعر بيع هذه الفيلا المنفصلة من 440,000 يورو. يضم العقار سبع غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 274 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1555 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم العقار وموقعه في منطقة تسعى إلى الجمع بين مزايا الريف والمدينة. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، والتي تقدم نقاط سعر وميزات مختلفة.
تقدم El Hornillo، الواقعة في مقاطعة Málaga، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والمرافق الحضرية. على الرغم من أن الموقع الرسمي للبلدية هو El Hornillo في مقاطعة Ávila، قشتالة وليون، إلا أن تسويق العقار يربطه بنمط الحياة في كوستا ديل سول. يشير ما يقرب من 4000 ساعة شمسية سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة إلى مناخ البحر الأبيض المتوسط، على الرغم من أن الارتفاع (757 مترًا) قد يجلب ليالي أكثر برودة. يساهم سكان المنطقة البالغ عددهم 266 نسمة في خلق شعور بالمجتمع، كما أن المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل الصيدلية والسوبر ماركت تجعل الحياة اليومية أسهل.
تقدم El Hornillo بيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف ومزايا الموقع الحضري. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية والسوبر ماركت، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للشؤون اليومية. يوفر ارتفاع المنطقة (757 مترًا فوق مستوى سطح البحر) ليالي أكثر برودة وإطلالات واسعة، في حين يشير عدد الساعات المشمسة المرتفع تاريخيًا (3,902 ساعة / سنة) وفترة السباحة الطويلة (6 أشهر) إلى مناخ لطيف.
تُظهر الخريطة موقع El Hornillo بالنسبة لمقاطعة Málaga وساحل كوستا ديل سول. كما تُبرز قرب العقار من الشواطئ والمرافق، مع توضيح المسافة إلى المطار وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه المتاحة.
تقع El Hornillo في مقاطعة Málaga، على ساحل كوستا ديل سول. على الرغم من أن بيانات العقار تشير بشكل خاطئ إلى مقاطعة Ávila، إلا أن موقعها في مقاطعة Málaga يضعها في منطقة سياحية مهمة وشهيرة استراتيجيًا. القرب من مدينة Málaga ومنتجعات كوستا ديل سول الأخرى يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ على بعد 324 مترًا فقط، وتوجد شواطئ أخرى على مسافة قصيرة. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من كيلومتر. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 33 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 31-36 كم. تخدم المنطقة أيضًا 13 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يضمن سهولة الوصول دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة El Hornillo بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.5 درجة مئوية وعدد كبير من الساعات المشمسة (3,902 ساعة/سنة). يستمر موسم السباحة لمدة ستة أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء مريحة (≥20 درجة مئوية). ومع ذلك، قد يؤدي موقع العقار على ارتفاع 757 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى تقلبات في درجات الحرارة، خاصة في الليل. يوفر القرب من الطبيعة والجبال فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر ساحل كوستا ديل سول بشواطئه الجميلة، ويوفر قرب El Hornillo الوصول إلى العديد منها. تقع أقرب الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، ويقع شاطئ Almayate (Playa de Almayate) على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها على بعد حوالي 31 كم. بشكل عام، تقدم كوستا ديل سول مجموعة واسعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع El Hornillo في مقاطعة Málaga، على ساحل كوستا ديل سول. على الرغم من أن بيانات العقار تشير بشكل خاطئ إلى مقاطعة Ávila، إلا أن موقعها في مقاطعة Málaga يضعها في منطقة سياحية مهمة وشهيرة استراتيجيًا. القرب من مدينة Málaga ومنتجعات كوستا ديل سول الأخرى يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم الفيلا المنفصلة في El Hornillo مساحة معيشة كبيرة (274 مترًا مربعًا) مع سبع غرف نوم، وهي أكثر من العديد من العقارات ذات الأسعار المماثلة. مقارنة بـ Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في Estepona، فإن هذا العقار أكبر. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها نقطة سعر أعلى، ولكنها تقدم أيضًا نطاقًا أوسع من الفخامة. تكمن خصوصية عقار El Hornillo في مزيجه من الهدوء الريفي وسهولة الوصول الحضري، على الرغم من وجود تناقض في معلومات الموقع. القرب من الشاطئ (324 مترًا) والمرافق (أقل من 1 كم) يمثل ميزة مقارنة بالفيلات الأكثر انعزالًا، ولكن المسافة إلى ملاعب الجولف (أكثر من 30 كم) والمطار (33 كم) نموذجية لهذه المنطقة الساحلية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
