Questa villa indipendente si trova a El Hornillo, Málaga, una zona urbana con servizi a portata di mano. La proprietà offre 7 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 274 m² di superficie abitabile, su un generoso terreno di 1555 m². La posizione combina la comodità della vicinanza ai servizi con un ambiente tranquillo, rendendola adatta a chi cerca uno stile di vita rilassato nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano vicino alla costa, questa villa beneficia della vicinanza a numerosi servizi che sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione offre un facile accesso a spiagge, negozi e strutture sanitarie, integrandosi in un ambiente dove la vita quotidiana è pratica e agevole.
Con sette camere da letto, questa residenza è pensata per famiglie numerose, ospiti frequenti o per chi desidera spazi flessibili per uffici domestici o hobby. La disposizione interna e le dimensioni generose soddisfano esigenze di spazio e comfort, offrendo un ambiente funzionale.
Questo progetto è una villa indipendente esistente. Non è una nuova costruzione, ma una proprietà consolidata nel tessuto urbano di El Hornillo. La sua condizione attuale offre la possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro proprietario senza i vincoli temporali di un cantiere in corso.
La proprietà non dispone di ascensore. Il parcheggio è principalmente su strada, con possibilità di più posti. Non vengono forniti dettagli specifici sul sistema di riscaldamento o raffreddamento, oltre alla menzione di pannelli solari fotovoltaici per l'energia elettrica.
Ref: VL073204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa in un contesto urbano-rurale, ideale per famiglie che necessitano di molte stanze per figli, studio o ospiti. L'ampio terreno offre possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di spazio privato. La vicinanza a servizi essenziali e la relativa facilità di accesso a infrastrutture come spiagge e campi da golf la rendono adatta anche a chi desidera combinare la tranquillità della campagna con la comodità della città. Chi pianifica trasferimenti o cerca una residenza per lunghi periodi potrebbe trovare in questa villa un'opzione concreta, dato il numero di camere e la metratura. L'ambiente, con circa 3.900 ore di sole annue e una stagione balneare di 6 mesi, si presta a uno stile di vita prevalentemente all'aperto per gran parte dell'anno.
La proprietà viene descritta come in buone condizioni e parzialmente arredata. La cucina è parzialmente attrezzata, suggerendo che potrebbe richiedere un aggiornamento o una personalizzazione. Le caratteristiche indicano la presenza di pannelli solari fotovoltaici per l'energia elettrica, un aspetto positivo per l'efficienza energetica. Il bagno è presentato come moderno. Ulteriori dettagli sulla qualità dei materiali di costruzione, finiture interne come pavimenti, rivestimenti, serramenti e isolamento termico/acustico non sono specificati, ma le caratteristiche suggeriscono un ambiente funzionale e pronto all'uso, con potenziale per miglioramenti personalizzati.
La villa indipendente è proposta con un prezzo di partenza di €440.000. L'immobile offre una superficie abitativa di 274 m² su un lotto di 1555 m², con 7 camere da letto e 3 bagni. Questo posizionamento di prezzo riflette le dimensioni dell'abitazione e del terreno, oltre alla sua ubicazione. Non sono specificati dettagli su diverse tipologie di unità o variazioni di prezzo all'interno dello stesso progetto, suggerendo un'offerta di una singola unità residenziale.
El Hornillo, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un comune di dimensioni contenute con 266 abitanti, che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città. L'altitudine di 757 metri sul livello del mare suggerisce un clima potenzialmente più mite durante i mesi estivi e un ambiente naturale circostante. La vicinanza a servizi essenziali, come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, indica una buona integrazione nel tessuto locale, mentre la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico suggerisce una discreta connettività per spostamenti all'interno della regione. Le oltre 3.900 ore di sole all'anno e una stagione di nuoto di 6 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C confermano l'attrattiva della Costa del Sol per uno stile di vita all'aperto.
Vivere a El Hornillo significa beneficiare di un ambiente con una significativa vicinanza a servizi essenziali. La farmacia si trova a soli 889 metri e un supermercato a 882 metri, entrambi raggiungibili a piedi, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. La spiaggia della Costa del Sol dista 324 metri, permettendo facili accessi al litorale. Un ospedale è situato a 4.3 km, garantendo assistenza sanitaria. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona suggerisce una buona mobilità, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per spostamenti locali. La posizione offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura, con l'altitudine di 757 metri che può offrire viste panoramiche.
Questa mappa illustra la posizione di El Hornillo, un comune che si trova in una zona con significative ore di sole annuali e un clima mite. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, centri sanitari e le principali vie di comunicazione, inclusa la distanza dall'aeroporto di Málaga, facilitando la mobilità.
El Hornillo, situata nella provincia di Málaga, si posiziona all'interno della vasta e rinomata regione della Costa del Sol. Questa ubicazione offre un accesso diretto alle caratteristiche tipiche della costa andalusa, nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. Pur essendo parte della Costa del Sol, l'altitudine di 757 metri sul livello del mare suggerisce una localizzazione leggermente più interna rispetto alle zone costiere più densamente popolate, potenzialmente offrendo un ambiente più tranquillo pur mantenendo la vicinanza ai servizi e alle attrazioni regionali.
La villa offre un'ottima accessibilità a diverse comodità. Le spiagge della Costa del Sol sono a pochi passi, con la più vicina a 324 metri. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 880 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 4.3 km. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a distanze variabili, con il più vicino a 31 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 33 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 50 fermate nel raggio di azione, e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Hornillo si trova a 757 metri sul livello del mare, offrendo un clima potenzialmente più temperato rispetto alla costa. La regione vanta un numero eccezionale di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.902. Questo si traduce in un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione di nuoto che dura circa 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. La temperatura media annua si attesta sui 19.5°C, confermando un clima mite e gradevole. La vicinanza a zone naturali, suggerita dall'altitudine e dal contesto rurale, promette un ambiente sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla Costa del Sol offre un accesso immediato alle sue famose spiagge, con la più vicina a soli 324 metri. Altri tratti costieri sono a 582 metri e Playa de Almayate a 1.3 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Málaga Parador a 31 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 34 km e Club de Golf de Guadalhorce a 36 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona suggerisce anche facilità di accesso ad altre attività ricreative e sportive nell'area circostante.
Fonte: OpenStreetMap
El Hornillo, situata nella provincia di Málaga, si posiziona all'interno della vasta e rinomata regione della Costa del Sol. Questa ubicazione offre un accesso diretto alle caratteristiche tipiche della costa andalusa, nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. Pur essendo parte della Costa del Sol, l'altitudine di 757 metri sul livello del mare suggerisce una localizzazione leggermente più interna rispetto alle zone costiere più densamente popolate, potenzialmente offrendo un ambiente più tranquillo pur mantenendo la vicinanza ai servizi e alle attrazioni regionali.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Confrontando questa villa indipendente a El Hornillo con le proprietà in altre località della Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di prezzo e tipologia. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, Aby Upper a Estepona da €320.000 e Alba Benalmadena a Benalmádena da €699.000. Questo posiziona la proprietà di El Hornillo in una fascia di prezzo intermedia, ma con una metratura e numero di camere superiore rispetto ad alcune offerte più economiche di Estepona, e significativamente più accessibile rispetto all'opzione di Benalmádena. La natura 'Detached Villa' con 7 camere da letto suggerisce un focus su spazio e privacy, caratteristiche che potrebbero giustificare il prezzo in relazione ad appartamenti o ville più piccole in zone simili. La localizzazione a El Hornillo, pur essendo nella provincia di Málaga, potrebbe offrire un contesto leggermente diverso rispetto alle più note località balneari come Estepona o Benalmádena, potenzialmente con un'atmosfera più locale o rurale, data l'altitudine di 757 metri.
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