Ce terrain à El Hornillo, Málaga, offre une opportunité unique de vivre au milieu d'un cadre pittoresque tout en étant proche des commodités urbaines. Avec son emplacement direct sur la côte et sa proximité avec plusieurs plages, c'est un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La taille du terrain et les constructions existantes, telles que les écuries et les zones de stockage, offrent un potentiel pour divers projets. La situation géographique favorable par rapport aux aéroports et aux infrastructures souligne son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à El Hornillo, Málaga, avec un accès direct à la côte. Il fait partie d'un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. La proximité des plages et des infrastructures rend le site attrayant pour une vie méditerranéenne.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Il offre la possibilité de créer une solution de logement personnalisée, complétée par des dépendances existantes telles que des écuries et des espaces de rangement. La vaste superficie du terrain permet divers concepts d'utilisation.
Le terrain dispose de constructions existantes, y compris une maison en état de gros œuvre, des jardins, des arbres fruitiers et d'autres constructions. L'état est décrit comme 'moyen', ce qui suggère des travaux de rénovation ou de transformation. Les surfaces offrent un potentiel de développement selon les souhaits individuels.
Ce terrain n'est pas conçu comme une maison clé en main. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt sur les montagnes et la campagne. Il ne doit pas être considéré comme une nouvelle construction immédiatement habitable, mais comme un projet avec potentiel de développement et structures existantes.
Ref: VL715145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient aux acheteurs qui prévoient une rénovation complète ou une nouvelle construction sur un grand terrain. Elle est idéale pour les artisans, les promoteurs ou les investisseurs prêts à investir du temps et des ressources dans le développement. Les personnes recherchant un endroit isolé et calme avec beaucoup d'intimité et d'espace pour des jardins ou une utilisation agricole pourraient trouver leur bonheur ici. La proximité des commodités urbaines et des plages le rend également attrayant pour ceux qui souhaitent combiner le calme rural avec l'accès aux infrastructures. La possibilité d'utiliser des écuries propres intéressera les amoureux des animaux. L'orientation du terrain sur différentes directions offre une flexibilité pour la conception des espaces extérieurs à tout moment de la journée.
Le terrain comprend diverses constructions, dont une maison en état de gros œuvre, des écuries, des espaces de stockage et un potager. L'état général est décrit comme 'moyen'. Les dépendances existantes telles que les écuries et les zones de stockage sont des structures fonctionnelles dont l'extension ou l'adaptation aux normes modernes peut être nécessaire. L'alimentation électrique et l'approvisionnement en eau sont disponibles selon les caractéristiques. L'orientation sur tous les points cardinaux permet une planification flexible de l'ensoleillement pour les futures constructions ou les espaces extérieurs. La nature du sol et la topographie du terrain ne sont pas spécifiées plus en détail.
Le terrain à El Hornillo est proposé à partir de 300 000 €. Il s'agit d'une parcelle de terrain pur avec des constructions existantes mais non récentes. Le terrain s'étend sur 2062 m², ce qui est généreux par rapport aux terrains urbains. Aucune information spécifique sur la répartition des espaces de vie n'est fournie car il s'agit d'un terrain. La disponibilité et les conditions exactes doivent être directement demandées au vendeur, car il s'agit d'une offre unique.
El Hornillo, où se trouve ce terrain, est situé dans une région côtière à une altitude de 757 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela suggère un emplacement qui mène de la côte vers l'intérieur des terres ou vers des altitudes plus élevées, offrant un mélange de climat côtier et potentiellement de vues montagneuses. L'environnement est décrit comme urbain, avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés à proximité immédiate. La disponibilité de 13 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à moins de 2 kilomètres suggère une bonne connectivité, ce qui peut faciliter la vie sans voiture. Avec 3 902 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, la région offre un climat typiquement méditerranéen. La température moyenne annuelle de 19,5°C favorise une vie en extérieur tout au long de l'année. Il est cependant à noter que la référence 'El Hornillo, Province d'Ávila, Castille et León, Espagne' n'est pas cohérente avec le contexte 'Málaga' et 'Costa del Sol'. En partant de Málaga, El Hornillo est une zone côtière locale, et l'altitude de 757m semble inhabituellement basse pour la Costa del Sol, suggérant plutôt une région montagneuse. Les données fournies semblent contradictoires.
La vie à El Hornillo offre un mélange de calme rural et de connexion urbaine. Avec une altitude de 757m et 3 902 heures d'ensoleillement par an, le climat est généralement agréable, bien que l'indication d'altitude (757m) contraste avec la localisation sur la Costa del Sol, qui est généralement plus plate. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés (882m) et les pharmacies (889m) facilite le quotidien. Les 13 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une culture locale vivante qui est présente toute l'année. L'environnement se prête aux activités de plein air, soutenu par le climat doux et la proximité de la nature. Il est important de clarifier la divergence géographique des données concernant 'El Hornillo'.
La situation géographique du terrain est définie par sa proximité avec la côte et les centres urbains. La carte mettrait en évidence la position exacte d'El Hornillo au sein de la région plus large de Málaga et de la Costa del Sol, y compris les distances par rapport aux plages, à l'aéroport et à d'autres lieux importants. Cela aide à visualiser la vie quotidienne et la mobilité.
Ce terrain est situé à El Hornillo, ce qui, d'après les données, implique une localisation sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités, mais aussi avec des aspects ruraux tels que des vues sur les montagnes et la campagne. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures pour les acheteurs internationaux. La proximité de Málaga (33 km de l'aéroport) relie bien la région aux routes aériennes internationales. La région offre un mélange de vie balnéaire et d'idylle rurale, ce qui la rend attrayante pour un large éventail d'acheteurs. Il est important de clarifier l'incohérence géographique concernant 'El Hornillo', car cette ville se trouve également dans une autre région d'Espagne.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce terrain. L'aéroport de Málaga est à 33 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, la plus proche étant à seulement 324 mètres. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 900 m). Un hôpital est situé à 4,3 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours de golf à environ 31-36 km. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 13 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. L'existence d'une borne de recharge pour VE à 4 km suggère une infrastructure moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,5°C et 3 902 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de six mois, durant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 757m au-dessus du niveau de la mer, si elle est correcte, pourrait suggérer un climat légèrement plus doux en été et des nuits plus fraîches par rapport à la côte directe. L'environnement offre des vues sur les montagnes et la campagne, ce qui suggère un terrain vallonné ou montagneux à proximité. Les jardins et les arbres fruitiers sur la propriété indiquent des sols fertiles qui favorisent la végétation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un avantage majeur de ce terrain. Les plages les plus proches ne sont qu'à quelques centaines de mètres (324m et 582m), et Playa de Almayate est à 1,3 km. Cela offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Club de Golf de Guadalhorce sont accessibles en environ 31-36 km. La région, avec ses vues sur les montagnes et la campagne, invite aux randonnées ou aux balades à vélo. Les écuries existantes sur la propriété pourraient également être utilisées pour des activités équestres.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à El Hornillo, ce qui, d'après les données, implique une localisation sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités, mais aussi avec des aspects ruraux tels que des vues sur les montagnes et la campagne. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures pour les acheteurs internationaux. La proximité de Málaga (33 km de l'aéroport) relie bien la région aux routes aériennes internationales. La région offre un mélange de vie balnéaire et d'idylle rurale, ce qui la rend attrayante pour un large éventail d'acheteurs. Il est important de clarifier l'incohérence géographique concernant 'El Hornillo', car cette ville se trouve également dans une autre région d'Espagne.
El Hornillo est une commune d'Espagne de la province d'Ávila dans la communauté autonome de Castille-et-León.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce terrain à El Hornillo se positionne avec un prix d'entrée de 300 000 €, en faisant l'une des options les plus abordables, surtout compte tenu de la taille du terrain de 2062 m². Alors que les projets comparés sont souvent commercialisés comme des appartements neufs avec un niveau de finition plus élevé et des commodités plus directes, ce terrain offre une surface foncière pure avec un potentiel de développement. L'emplacement à El Hornillo, bien que décrit comme urbain avec accès à la côte, offrant également des vues sur les montagnes et la campagne, diffère des emplacements purement balnéaires à Estepona ou des zones plus touristiques de Benalmadena. Les acheteurs privilégiant la rénovation ou une nouvelle construction sur un grand terrain pourraient y trouver un meilleur prix d'entrée par rapport aux solutions de logement prêtes à l'emploi dans des stations côtières plus populaires. La valorisation réelle dépendra fortement de l'ampleur de l'investissement et du développement futur de la région d'El Hornillo.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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