Земљиште у Ел Хорниллу, Малага, нуди јединствену прилику за развој на парцели од 2062 м², са тренутном изграђеном површином од 150 м². Пројекат се налази у приморском, урбаном окружењу, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Иако тренутно нуди само земљиште, потенцијал за изградњу или реновирање постојећих објеката чини га интересантним за различите сврхе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Хорниллу, Малага, пружа директан приступ приморском подручју, у оквиру урбаног окружења где су многе погодности доступне пешице. Ово комбинује предности живота близу обале са лаким приступом свакодневним потребама.
Ова парцела, са постојећом инфраструктуром и значајном површином, одговара купцима који траже флексибилност у развоју некретнина. Потенцијал за изградњу или реновирање омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, од стамбених до комерцијалних намена.
Пројекат представља прилику за нови развој или реновирање постојећих структура. Тренутно нуди земљиште са изграђеним објектима, што омогућава бржи почетак грађевинских радова или адаптацију постојећих просторија према специфичним захтевима будућег власника.
Ова парцела не укључује готов стамбени простор у смислу станова или апартмана. Купци морају бити свесни да је потребно додатно улагање у изградњу или реновирање како би се постигла жељена функционалност и естетски изглед.
Ref: VL715145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који траже пројекат са значајним потенцијалом за развој у атрактивној локацији на Коста дел Сол. Одговара онима који желе да изграде кућу по сопственом дизајну, прилагођавајући је својим специфичним потребама и жељама, уместо да купују готову некретнину. Ако сте заинтересовани за рурални амбијент са погледом на планине, али желите да задржите лак приступ урбаним садржајима као што су продавнице, ресторани и болнице, ова локација може бити прави избор. Такође, ако планирате да развијете некретнину за изнајмљивање или као еко-туристичку дестинацију, постојећа инфраструктура и величина парцеле пружају добру основу. За оне који цене мир и природу, али не желе да буду потпуно изоловани, ова парцела нуди баланс. Близина обале (324м) и могућност уживања у сунчаним данима током већег дела године чине је привлачном за људе који траже медитерански начин живота. Постојање штала и могућност вишеструког паркирања указују на погодност за оне који поседују више возила или воле активности на отвореном које захтевају простор. Ако сте спремни да уложите време и ресурсе у развој некретнине, ова парцела пружа празан платно за реализацију ваших визија.
Парцела у Ел Хорниллу нуди земљиште са постојећим изграђеним објектима, које је у „фер“ стању. Ово сугерише да ће ниво завршне обраде и квалитет изградње зависити искључиво од будућег власника и његових планова. Тренутна конструкција, укључујући штале и друге помоћне објекте, вероватно захтева реновирање или комплетну обнову да би се прилагодила савременим стандардима становања или комерцијалне употребе. Материјали који се тренутно користе могу бити основни, с обзиром на намену помоћних објеката. Потенцијал за изградњу је огроман, омогућавајући избор врхунских материјала и најновији технологија за енергетску ефикасност, што може значајно повећати вредност и удобност будуће некретнине. Нагиб парцеле и оријентација ка различитим странама света дају архитектима флексибилност у дизајну, чиме се може максимизирати природно осветљење и вентилација, као и искористити поглед на планине. Купац има потпуну слободу у избору завршних материјала, од подова и зидова до столарије и купатила, чиме се ствара простор који одражава лични стил и потребе.
Тренутна цена од 300.000 € за парцелу од 2062 м² са постојећом изграђеном површином од 150 м² поставља ово земљиште у категорију са значајним потенцијалом за развој. Ова цена одражава вредност земљишта и постојеће инфраструктуре, али подразумева да ће додатна улагања бити неопходна за комплетирање изградње или реновирање. Понуда је ограничена на једну парцелу, што чини ову инвестицију ексклузивном. Са близином приморја и урбаних садржаја, као и потенцијалом за различите врсте изградње, цена је утемељена на локацији и могућностима које пружа. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове додатне изградње или адаптације приликом планирања буџета. Доступност је тренутно ограничена на ову једну јединицу.
Ел Хорниљо, смештен у провинцији Малага, представља локацију која комбинује мир приморског окружења са доступношћу урбаних садржаја. Са 266 становника, нуди интимнију атмосферу, док близина супермаркета (882м), апотека (889м) и болница (4.3км) обезбеђује свакодневни комфор. Висина од 757м надморске висине доприноси посебном пејзажу, а историјски подаци о 3,902 сунчаних сати годишње и 6-месечном периоду купања указују на пријатну климу током већег дела године. Ова локација је погодна за оне који траже спој руралног живота и близине града, са могућностима за рекреацију и опуштање. Постојећа изграђена површина од 150 м² на парцели од 2062 м², уз присуство штала и помоћних објеката, пружа основу за развој. Оријентација парцеле ка више страна света (север, исток, југ, запад) обезбеђује флексибилност у дизајну и коришћењу природног светла. Услови земљишта су описани као „фер“, са погледом на планине и природу, што сугерише потенцијал за стварање привлачног стамбеног или рекреативног простора. Доступност струје и питке воде су основни услови за живот и рад, док опција „вишеструког паркирања“ задовољава потребе вишечланих домаћинстава или оних који често угошћују. Са 13 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је релативно добро решена, иако се често наглашава потреба за личним превозом за потпуну истраженост региона. Просечна годишња температура од 19.5°C и дуг период купања додатно улепшавају живот на овој локацији, чинећи је атрактивном за оне који уживају у медитеранском начину живота.
Живот у Ел Хорниллу, Малага, нуди комбинацију мирног руралног окружења и практичне близине урбаних садржаја. Са око 266 становника, ово место задржава осећај заједнице, али истовремено пружа лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Супермаркети и апотеке су удаљени мање од километра, што олакшава обављање куповине и задовољавање здравствених потреба. Болница је удаљена нешто више од 4 километра, пружајући сигурност у случају ванредних ситуација. Иако се локација налази на знатној надморској висини (757м), што доприноси специфичном пејзажу и могућем хладнијем ваздуху у односу на обалску равницу, близина обале (324м) и дугачак период купања (6 месеци) омогућавају уживање у медитеранском начину живота. Просечна годишња температура од 19.5°C и велики број сунчаних дана (3,902 годишње) чине ово подручје пријатним током већег дела године. Доступност 13 линија јавног превоза и 50 станица указује на добру повезаност, иако се за потпуну истраженост региона често препоручује лични превоз. Овај пројекат је погодан за оне који траже начин живота који комбинује мир и природу са лаким приступом градским погодностима. Постојање штала на парцели може бити предност за људе који поседују коње или се баве активностима на отвореном. Оријентација према различитим странама света омогућава максимално искоришћење дневног светла и потенцијално стварање различитих зона у екстеријеру, попут башти или места за одмор. Близина шума додаје још једну димензију природном окружењу, пружајући могућности за шетњу и рекреацију. Коначно, ова локација нуди потенцијал за развој некретнина са карактером, где се може уживати у погледу на планине и околни пејзаж, истовремено остајући повезан са обалским подручјем и главним транспортним чвориштима попут аеродрома Малага (33км).
Карта приказује локацију Ел Хорниљо, Малага, у контексту провинције и Коста дел Сол. Истиче се његова позиција у односу на обалу, оближње градове и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома. Такође, карта може помоћи у визуелизацији надморске висине и близине природних елемената попут планина и шума, што је важно за разумевање карактера и потенцијала ове локације.
Ел Хорниљо се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, региону познатом по својим прелепим плажама, голф теренима и сунчаној клими. Иако се овај конкретан део помиње као општина у Кастиљи и Леону, подаци о удаљеностима и клими јасно указују на везу са Малагом и Коста дел Сол. Ова локација пружа специфичну предност – налази се на извесној надморској висини (757м), нудећи поглед на планине и одређену одвојеност од главне туристичке гужве на обали, али истовремено задржавајући добру повезаност. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага и близина урбаних центара чине је практичном за међународне путнике и оне који желе лак приступ градским погодностима. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, попут Естепоне или Беналмадене, Ел Хорниљо нуди потенцијално мирнију и аутентичнију атмосферу, уз очување приступа свим погодностима модерног живота.
Локација у Ел Хорниллу, Малага, нуди добру равнотежу између удаљености од кључних тачака и непосредне доступности основних потреба. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 33 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека налазе се на мање од километра, што чини свакодневну куповину и потребе веома практичним. Болница је удаљена 4.3 км, обезбеђујући брз приступ медицинској нези. За љубитеље голфа, најближи терени су на удаљености од око 31 до 36 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Постоји и неколико плажа у близини, са најближим, Плаја де Алмајате, удаљеним 1.3 км, док су две друге локације Коста дел Сол на 324м и 582м, што омогућава уживање у приморском животу. Пуњење електричних возила је могуће на 4.0 км удаљености. Постоји 13 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што пружа алтернативу личном превозу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Хорниљо, смештен на надморској висини од 757 метара, нуди климу која се одликује значајним бројем сунчаних сати годишње – историјски забележених 3,902 сата. Ово обезбеђује обиље сунчеве светлости током целе године, што је карактеристично за медитеранско подручје. Просечна годишња температура износи 19.5°C, што доприноси пријатном боравку. Због ових услова, пливачки сезона траје око 6 месеци, са температурама мора које су довољно високе за купање (≥20°C). Близина шума додаје посебан елемент природном окружењу, пружајући могућности за шетњу и уживање у природи. Упркос томе што се налази у унутрашњости у односу на саму обалу, локација је релативно близу Коста дел Сол, што омогућава лак приступ мору. Оријентација парцеле ка различитим странама света (север, исток, југ, запад) такође утиче на микроклиму локације, омогућавајући искоришћавање сунца и ветра током различитих доба дана и сезона. Укупна климатска слика је веома повољна за живот на отвореном и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација Ел Хорниљо нуди прилику за уживање у мноштву рекреативних активности, првенствено повезаних са близином обале и природним окружењем. Најближе плаже, попут Плаја де Алмајате, удаљене су 1.3 км, док су друге локације на Коста дел Сол на свега 324м и 582м, што омогућава лак приступ мору и активностима попут пливања, сунчања и спортова на води. Постојање потенцијала за изградњу на парцели од 2062 м² отвара могућности за стварање приватних рекреативних садржаја, попут базена или спортских терена. За љубитеље голфа, постоје три значајна голф терена у радијусу од око 31-36 км: Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез и Клуб де Голф де Гвадалхорце. Ови терени нуде врхунске услове за игру и доприносе атрактивности региона за голфере. Близина шума пружа могућности за планинарење, бициклизам и друге активности у природи. Укупно, ова локација задовољава потребе за разноврсним рекреативним садржајима, комбинујући морски и планински амбијент.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Хорниљо се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол, региону познатом по својим прелепим плажама, голф теренима и сунчаној клими. Иако се овај конкретан део помиње као општина у Кастиљи и Леону, подаци о удаљеностима и клими јасно указују на везу са Малагом и Коста дел Сол. Ова локација пружа специфичну предност – налази се на извесној надморској висини (757м), нудећи поглед на планине и одређену одвојеност од главне туристичке гужве на обали, али истовремено задржавајући добру повезаност. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага и близина урбаних центара чине је практичном за међународне путнике и оне који желе лак приступ градским погодностима. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, попут Естепоне или Беналмадене, Ел Хорниљо нуди потенцијално мирнију и аутентичнију атмосферу, уз очување приступа свим погодностима модерног живота.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 699.000 €), земљиште у Ел Хорниллу представља другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице или станове, ова парцела нуди празно платно за развој, са ценом од 300.000 €. Ова цена је конкурентна за земљиште са значајним потенцијалом изградње у траженој регији, посебно када се узме у обзир његова локација са погледом на планине и близином обале. За разлику од пројеката у Естепони и Беналмадени који су често фокусирани на луксузне станове и близину мора, Ел Хорниљо пружа могућност стварања више руралног или приватног амбијента, са додатним погодностима попут штала. Инвеститори који траже флексибилност у дизајну и могућност прилагођавања некретнине својим специфичним потребама, без обзира да ли је реч о стамбеној или комерцијалној употреби, наћи ће ову понуду јединственом. Регионална понуда варира од високо урбанизованих подручја до мирнијих насеља, а Ел Хорниљо се позиционира као мост између тих крајности, нудећи спој природе и приступачности.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова за живот, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
