Dit omvangrijke landgoed in El Madroñal, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor grootschalige residentiële ontwikkeling. Met een perceeloppervlak van 54.428 m² en een prijs van €17.000.000, positioneert dit project zich als een strategische investering in een exclusieve enclave. Het terrein, gelegen in een rustige landelijke omgeving, is gereed voor ontwikkeling en biedt potentieel voor de realisatie van meerdere vrijstaande woningen, met de mogelijkheid tot verdere onderverdeling. De locatie combineert landelijke rust met een opmerkelijke nabijheid tot de voorzieningen van Marbella en de Costa del Sol.
Dit landgoed in El Madroñal positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt, primair gericht op grootschalige projectontwikkeling. Vergeleken met appartementencomplexen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), betreft dit een totaal andere investeringscategorie. Deze projecten bieden reeds gebouwde appartementen en woningen, gericht op individuele kopers die op zoek zijn naar een residentiële unit. Het landgoed in El Madroñal daarentegen, is een stuk grond dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van een exclusief villaproject. De prijs van €17.000.000 voor 54.428 m² contrasteert sterk met de instapprijzen van de genoemde projecten. Het is echter essentieel om de markt voor grote percelen voor nieuwbouwontwikkeling te beschouwen, waar de waarde vooral zit in het ontwikkelingspotentieel en de locatie. El Madroñal staat bekend om zijn exclusiviteit en privacy, wat een hogere projectwaarde per vierkante meter kan rechtvaardigen na realisatie van de villa's, vergeleken met de meer algemene projecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Madroñal, biedt dit landgoed een rustige, landelijke omgeving, omgeven door groen. De ligging is landinwaarts, doch strategisch dicht bij belangrijke voorzieningen. Dit zorgt voor een balans tussen afzondering en toegankelijkheid tot de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
Dit project spreekt ontwikkelaars en investeerders aan die op zoek zijn naar een grootschalige residentiële ontwikkeling. Het landgoed is bij uitstek geschikt voor de realisatie van exclusieve vrijstaande woningen, waarbij de omvang van het perceel flexibiliteit biedt voor projectontwerp en schaalvergroting.
Het landgoed is momenteel ongerept en gereed voor ontwikkeling. De stedelijke bestemmingsplannen staan de bouw van vrijstaande eengezinswoningen toe, met specifieke bouwnormen en maximale bouwhoogtes. Dit biedt een solide basis voor een nieuwbouwproject met potentieel voor waardegroei.
De aankoop van dit landgoed is gericht op grootschalige ontwikkeling; het is niet geschikt voor kopers die direct een kant-en-klare woning zoeken. De maximale bouwhoogte en footprint per perceel zijn vastgelegd in stedelijke plannen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is eveneens een gegeven.
Dit project is met name geschikt voor ervaren projectontwikkelaars of investeerders die een substantieel stuk grond verwerven voor de bouw van een exclusieve residentiële ontwikkeling. Denk aan de creatie van een kleinschalig villapark met meerdere vrijstaande woningen, elk met aanzienlijke privacy en ruimte. Het past bij kopers die de potentie zien in het ontwikkelen van hoogwaardige vastgoedprojecten in een gewilde regio, waar vraag is naar exclusieve woningen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met significante opbrengstpotentieel door middel van doorontwikkeling en verkoop van individuele percelen of villa's, is dit een passende optie. De rustige, landelijke omgeving spreekt aan bij een doelgroep die waarde hecht aan exclusiviteit en natuur, maar wel de nabijheid van stedelijke voorzieningen wenst.
Als landgoed biedt dit project de kans om vanaf nul te bouwen, waardoor volledige controle over de kwaliteit en afwerking van de te realiseren woningen. De specifieke bouwnormen, zoals een maximale bouwhoogte van twee verdiepingen plus een kelder en een maximale footprint van 15%, sturen het ontwerp richting ruime, vrijstaande villa's. De buildability van 0.20 m²/m² suggereert dat de focus ligt op ruime kavels met relatief lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en openheid. De keuze voor materialen en afwerkingen is volledig aan de ontwikkelaar, wat ruimte biedt voor het implementeren van de hoogste standaarden en de nieuwste technologische innovaties, passend bij een luxe residentieel project in deze regio.
Het aangeboden landgoed in El Madroñal heeft een vraagprijs van €17.000.000 voor een perceeloppervlakte van 54.428 m². Dit betreft een aanzienlijke investering, gericht op projectontwikkelaars of investeerders met ambitieuze plannen. De prijs reflecteert de omvang en de exclusieve locatie. Er is een mogelijkheid tot verdere onderverdeling, wat flexibiliteit biedt in het ontwikkelingsplan. De prijsstelling per vierkante meter is competitief voor dit type exclusief land in de regio, zeker gezien het ontwikkelingspotentieel en de ligging nabij Marbella.
El Madroñal is een residentiële zone die bekend staat om zijn ruime percelen en privacy, gelegen in het heuvelachtige achterland van de Costa del Sol. Dit landgoed bevindt zich in een rustige, landelijke setting, ver weg van de drukte, maar toch binnen bereik van de voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door weelderige vegetatie en een gevoel van exclusiviteit. Het leven hier draait om rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op enkele kilometers afstand liggen. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn van Marbella voegt een recreatief element toe aan de leefomgeving. Dit is een plek voor wie op zoek is naar een serene levensstijl, omgeven door natuurlijke schoonheid en toch met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol.
Het leven in El Madroñal wordt gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen in het achterland, biedt de omgeving een serene levensstijl, weg van de drukte van de kust. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen zijn te vinden in nabijgelegen dorpjes, op enkele minuten rijden. De directe omgeving telt enkele restaurants en parken, wat bijdraagt aan de lokale voorzieningen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele evenementen en een breed scala aan restaurants, biedt Marbella, op circa 14 km afstand, diverse opties. De nabijheid van internationaal erkende golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús verrijkt het recreatieve aanbod.
Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in El Madroñal, een exclusieve zone in het heuvelachtige achterland van de Costa del Sol. De locatie biedt een landelijk en rustig karakter, terwijl de nabijheid van Marbella en de kustlijn van de Middellandse Zee binnen handbereik blijft.
El Madroñal, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, positioneert zich als een exclusieve en rustige enclave. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de bruisende kustplaats Marbella (14 km). Hoewel het de rust van het platteland biedt, is het strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangspoorten zoals de luchthaven van Málaga (circa 49 km hemelsbreed). De regio, bekend om zijn luxe resorts en golfbanen, profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (60 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Het landgoed is bereikbaar via de weg, maar een auto is essentieel voor het dagelijks leven. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 49 km (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 47 minuten betekent. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen op circa 7.5 km afstand. Voor dagelijkse inkopen is een supermarkt op 5.3 km bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse topbanen, waaronder La Zagaleta Country Club, op slechts 2.2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, met één OV-lijn en halte in de nabijheid, wat de noodzaak van privévervoer benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Madroñal wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, gemiddeld tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het landschap is heuvelachtig, met een hoogte van 168 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan panoramische uitzichten. De weelderige vegetatie en de landelijke setting bieden een rustige omgeving, die contrasteert met de levendigheid van de nabijgelegen kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella ligt op korte afstand, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús op circa 7.5 km (hemelsbreed). Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en diverse watersportmogelijkheden. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, waaronder La Zagaleta Country Club en La Quinta Golf. Voor andere sportieve activiteiten zijn er diverse centra zoals MPFS en sportfaciliteiten in nabijgelegen gemeenten. De exclusieve jachthavens, zoals Puerto Banús, bieden een levendige sfeer en recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, positioneert zich als een exclusieve en rustige enclave. Het ligt landinwaarts ten opzichte van de bruisende kustplaats Marbella (14 km). Hoewel het de rust van het platteland biedt, is het strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangspoorten zoals de luchthaven van Málaga (circa 49 km hemelsbreed). De regio, bekend om zijn luxe resorts en golfbanen, profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (60 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID