Šis duplex penthouse atrodas El Padron, Malagas provincē, piedāvājot 110 m² plašumu ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Ēka tika uzcelta 1999. gadā un atrodas pilsētas vidē, tuvu pludmalei un dažādiem pakalpojumiem. Nekustamais īpašums ir gatavs lietošanai, piedāvājot kopienas baseinu un autostāvvietu divām automašīnām. Projekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis penthouse atrodas El Padron, pastaigas attālumā no pludmales un dažādiem pilsētas pakalpojumiem, tostarp veikaliem un restorāniem. Tā atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas dzīvei, nodrošinot līdzsvarotu dzīvesstilu starp atpūtu un ikdienas ērtībām. Pilsētas apkārtne nodrošina vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem.
Šis divstāvu dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē plašu mājokli ar divām atsevišķām guļamistabām un vannasistabām, nodrošinot privātumu un komfortu. Piedāvātā plašā dzīvojamā zona un terase ļauj baudīt Vidusjūras klimatu, bet kopienas baseins un zaļās zonas papildina atpūtas iespējas. Papildu noliktavas telpa un autostāvvieta divām automašīnām nodrošina praktiskumu.
Ēka tika uzcelta 1999. gadā, un šobrīd projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tas piedāvā stabilu konstrukciju un labu būvniecības kvalitāti, nodrošinot gatavu risinājumu bez gaidīšanas laika.
Šis projekts nepiedāvā jaunas būvniecības priekšrocības, piemēram, jaunākos energosertifikātus vai modernākās būvniecības metodes, kas raksturīgas pilnīgi jaunām ēkām. Nav arī nodrošināta pilnībā aprīkota virtuve, un nekustamajam īpašumam var būt nepieciešami atjaunošanas darbi. Tas neatrodas tieši pie pludmales, bet gan pastaigas attālumā.
Ref: VL983299
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplex penthouse būs piemērots personām vai pāriem, kuri meklē dzīvesvietu ar piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, novērtējot plašumu un divas atsevišķas guļamistabas ar vannasistabām. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas iegādāties nekustamo īpašumu, kas ir gatavs lietošanai, bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu. Īpašums varētu būt pievilcīgs arī kā otrā mājvieta vai kā investīcija, ņemot vērā zemos uzturēšanas izdevumus un pieprasīto atrašanās vietu. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar daudziem pakalpojumiem pastaigas attālumā padara to piemērotu cilvēkiem, kuri dod priekšroku mobilitātei bez automašīnas ikdienā, lai gan autostāvvieta divām automašīnām ir pieejama. Tas der arī tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un dzīvesstilu, izmantojot kopienas baseinu un citas ērtības.
Šis 1999. gadā celtā ēka piedāvā mīkstās marmora grīdas visā mājoklī, piešķirot telpām elegantu un svaigu sajūtu, kas ir piemērota reģiona klimatam. Iebūvētie skapji nodrošina papildu uzglabāšanas vietu. Virtuve ir daļēji aprīkota, kas nozīmē, ka tajā ir nepieciešami papildu elementi vai modernizācija atbilstoši personīgajām vēlmēm. Siltuma kontrolei tiek izmantots kamīns, radot mājīgu atmosfēru. Kopumā apdare ir funkcionāla, bet, ņemot vērā būvniecības gadu un norādi 'Renovation Required' (atjaunošanas nepieciešamība), var būt nepieciešami atjaunošanas darbi, lai sasniegtu mūsdienu standartus un personīgās gaidas attiecībā uz materiāliem un dizainu.
Šis 110 m² duplex penthouse ir pieejams par sākuma cenu €280,000. Cena atspoguļo tā atrašanās vietu El Padron, kas ir pieprasīts apgabals Costa del Sol. Kā gatavs lietošanai nekustamais īpašums, tas piedāvā ātru iegādi bez būvniecības gaidīšanas. Kopienas maksājumi ir €135 mēnesī, un IBI nodoklis ir €450 gadā, kas ir salīdzinoši zemi izdevumi, lai uzturētu īpašumu šajā reģionā. Cena ir fiksēta, bet nav informācijas par citām pieejamajām vienībām vai to cenām.
Dzīve šajā El Padron atrašanās vietā nozīmē ērtības un piekļuvi. Pastaigas attālumā atrodas vairāki restorāni (aptuveni 50 apkārtnē), veikali un farmācijas iestādes, kas atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas vide ar 6 skolām un 4 bankām nodrošina pilnvērtīgu infrastruktūru. Augstums virs jūras līmeņa ir 60 metri, kas var nodrošināt patīkamu gaisa cirkulāciju, bet 3.3% slīpums līdz tuvākajai pludmalei (La Rada, 635m) ir mērens. Ar 3,848 saules stundām gadā un 4 mēnešu peldsezonu, klimats ir raksturīgs Vidusjūrai, ar vidējo gada temperatūru 18.1°C, kas veicina aktīvu āra dzīvesveidu.
Šī projekta apkārtne El Padron piedāvā pilsētas dzīves ērtības ar tuvu piekļuvi dabai. Ar 50 restorāniem, 21 kafejnīcu un 18 aptiekām 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Sešas skolas un divas parki tuvumā norāda uz ģimenēm draudzīgu vidi. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 635 metri, ar mērenu slīpumu. Vairāk nekā 50 sabiedriskā transporta pieturas un 8 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina labu mobilitāti bez automašīnas. Augstums virs jūras līmeņa ir 60 metri, kas var piedāvāt patīkamu skatu un gaisa kvalitāti. Šī kombinācija no pilsētas infrastruktūras un pieejamības pie dabas rada sabalansētu vidi dzīvošanai.
Projekta atrašanās vieta El Padron, Malagas provincē, Costa del Sol, Spānijā, tiek parādīta uz kartes. Kartē redzams tā attālums līdz pludmalei, pilsētas pakalpojumiem un galvenajām transporta maģistrālēm, kā arī tā pozīcija attiecībā pret tuvākajām pilsētām, piemēram, Esteponu un Marbellu. Tas palīdz vizualizēt apkārtnes infrastruktūru un piekļuvi.
El Padron atrodas starp divām svarīgām Costa del Sol pilsētām: Estepona un Marbella. Estepona atrodas aptuveni 4 km attālumā, piedāvājot autentisku Spānijas piejūras pilsētas pieredzi ar tās vecpilsētu un ostu. Marbella, kas ir zināma ar savu greznību un Puerto Banús, atrodas aptuveni 20 km attālumā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan mierīgākai atmosfērai Esteponas tuvumā, gan dinamiskākai un ekskluzīvākai videi Marbellā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir 37 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar citām pilsētām un starptautiskajiem galamērķiem.
Šī penthouse atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa del Padron, atrodas tikai 635 metru attālumā. Pilsētas pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, ir sasniedzami attiecīgi 899 metru un 1.5 km attālumā. Slimnīca atrodas 3 km attālumā. Golfam ir pieejami vairāki laukumi, no kuriem tuvākais ir 4.4 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 37 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvumā ir arī 4.4 km attālumā esošais Club de Golf El Coto de la Serena un citi golfa laukumi. Elektroauto lādētājs ir pieejams 1.8 km attālumā, kas atvieglo ilgtspējīgu transportu.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18.1°C un apmēram 3,848 saules stundām gadā, kas ir ievērojami vairāk nekā daudzviet Eiropā. Peldsezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 60 metri, kas var ietekmēt gaisa temperatūru un nodrošināt patīkamu vidējo temperatūru diapazonā no 15°C līdz 25°C. Slīpums uz pludmali ir 3.3%, kas ir mērens un pieļauj vieglu piekļuvi jūrai. Dabiskā vide ir daļēji urbanizēta, bet ar zaļajām zonām koplietošanas telpās, kas veicina atpūtu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis projekts atrodas tuvu vairākām pludmalēm, no kurām tuvākā ir Playa del Padron, tikai 635 metru attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de Punta Plata (845 m) un Playa del Angel (1.8 km), ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, ieskaitot Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) un Tramores Golf (7.5 km), kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Kopienas baseins nodrošina papildu iespēju atpūtai un atspirdzināties saulainās dienās. Lai gan nav minētas specifiskas sporta infrastruktūras, plašās zaļās zonas un tuvumā esošās pludmales veicina aktīvu brīvā laika pavadīšanu.
Avots: OpenStreetMap
El Padron atrodas starp divām svarīgām Costa del Sol pilsētām: Estepona un Marbella. Estepona atrodas aptuveni 4 km attālumā, piedāvājot autentisku Spānijas piejūras pilsētas pieredzi ar tās vecpilsētu un ostu. Marbella, kas ir zināma ar savu greznību un Puerto Banús, atrodas aptuveni 20 km attālumā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan mierīgākai atmosfērai Esteponas tuvumā, gan dinamiskākai un ekskluzīvākai videi Marbellā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir 37 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar citām pilsētām un starptautiskajiem galamērķiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis duplex penthouse ar €280,000 piedāvā zemāku ieejas cenu, īpaši ņemot vērā tā gatavo lietošanas stāvokli. Alba Benalmadena piedāvā augstāku cenu punktu (€699,000), kas atspoguļo atšķirīgu atrašanās vietu un iespējams citu standartu. Šis projekts atrodas El Padron, kas ir pieprasīts, bet varbūt mazāk ekskluzīvs nekā daži Marbellas rajoni, kas izskaidro tā konkurētspējīgo cenu. Tuvība pie pludmales un pilsētas infrastruktūras El Padron ir salīdzināma ar daudziem citiem Costa del Sol attīstības projektiem, taču zemākā cena padara to par pievilcīgu variantu tiem, kas meklē vērtību. Atjaunošanas darbu nepieciešamība varētu būt faktors, kas ļauj uzturēt zemāku cenu, salīdzinot ar pilnībā renovētiem vai jauniem īpašumiem.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
