يقع بنتهاوس الدوبلكس الفسيح هذا الذي تبلغ مساحته 110 متر مربع في إل بادرون، مالاغا، وهو يقدم فرصة ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني المشمس. يوفر مكان الإقامة غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تتميز المنطقة بوسائل راحة متكاملة وقربها من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية فائقة. تم بناء هذا العقار في عام 1999 بجودة بناء عالية، ويوفر للمقيمين جوًا هادئًا وسلميًا مع موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في إل بادرون، ويتمتع بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وأجوائها النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يسعون إلى نمط الحياة المتوسطي.
يحتوي مكان الإقامة على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة وخصوصية وفيرة. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة مثالية للاسترخاء والترفيه. تضيف غرفة التخزين العملية وموقف السيارات إلى الوظائف العملية.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 1999 وهو في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه على الفور. يقع في مبنى مكون من ثلاثة طوابق و 24 شقة فقط، مما يضمن جوًا من الهدوء.
تم بناء العقار في عام 1999، وقد يتطلب تجديدًا ليتوافق مع المعايير الحديثة. في حين أنه يوفر إطلالات على المناطق الحضرية، إلا أنه قد لا يوفر مناظر طبيعية مفتوحة للبحر.
Ref: VL983299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد بنتهاوس الدوبلكس بغرفتي نوم في إل بادرون خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط على ساحل إسبانيا. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بفضل غرفتي نوم بحمامات داخلية، فإنه يوفر مساحة واسعة للأزواج أو العائلات التي لديها أطفال. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة والشرفة مثالية للاسترخاء في الليالي الباردة. يقع مكان الإقامة في منطقة ذات مناظر طبيعية خضراء ومسبح مجتمعي، مما يوفر جوًا هادئًا وسلميًا. يضمن 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس.
يتميز بنتهاوس الدوبلكس هذا، الذي تم بناؤه في عام 1999، بالجودة والراحة. تتميز الأرضيات بالرخام المتين والأنيق، وهو مثالي للمناخ المحلي. يشتمل المنزل على مدفأة لخلق أجواء مريحة. جميع الحمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة والخصوصية. توفر المطابخ المجهزة جزئيًا مساحة للطهي. تم بناء المبنى بمواد بناء عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن قيمة دائمة.
يبدأ سعر بنتهاوس الدوبلكس بغرفتي نوم في إل بادرون من 280,000 يورو. بمساحة 110 متر مربع، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا في المنطقة. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 135 يورو، وتبلغ ضريبة IBI السنوية (ضريبة الأملاك) 450 يورو، مما يجعلها استثمارًا معقول التكلفة. تم بناء المبنى في عام 1999 ويضم 24 شقة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة.
يمثل بنتهاوس الدوبلكس هذا في إل بادرون نمط حياة عصريًا مدمجًا مع جو هادئ. تبلغ مساحة مكان الإقامة 110 متر مربع ويضم غرفتي نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية. توفر غرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا مدفأة تخلق أجواءً دافئة وتفتح على شرفة مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة الخالدة. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين بمساحة 16 مترًا مربعًا ومرآبًا لسيارتين. تم بناء المبنى في عام 1999 بجودة موثوقة ويتميز بمناطق خضراء ومناطق مشتركة مع مسبح.
يجمع العيش في إل بادرون بين الراحة والوصول، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. الشواطئ (مثل Playa del Padron، على بعد 635 مترًا فقط) ووسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت (899 مترًا) وصيدلية (1.5 كم)، كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن المجتمع، الذي تم بناؤه في عام 1999، يتميز بمناطق خضراء، مما يضمن جوًا هادئًا وسلميًا. يتكون العقار من 3 طوابق و 24 شقة فقط، مما يضمن الخصوصية.
توضح الخريطة موقع إل بادرون، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. يسلط الضوء على العديد من الشواطئ القريبة من مكان الإقامة، بما في ذلك بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا وبلايا ديل أنجل. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى محلات السوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
يقع إل بادرون في مقاطعة مالاغا، ويحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن الساحلية، ويوفر وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يقع على بعد حوالي 4 كم من إستي بونا وحوالي 20 كم من ماربيا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. إنه قريب أيضًا من مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 37 كم، مما يسهل السفر.
يتمتع بنتهاوس الدوبلكس بموقع مفيد مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تقع Playa del Padron على بعد 635 مترًا فقط، وتقع Playa de Punta Plata على بعد 845 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (899 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) على مسافة قريبة. أقرب مستشفى يبعد 3.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 4.4 كم، ويقع Flamingos Golf على بعد 6.5 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 37 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بادرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية المتوسطة بين 15 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأشهر الصيفية بالكامل. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع انحدار معتدل (3.3٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة إل بادرون العديد من الشواطئ التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع Playa del Padron على بعد 635 مترًا فقط، وتقع Playa de Punta Plata على بعد 845 مترًا. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (على بعد 4.4 كم) و Flamingos Golf (على بعد 6.5 كم). يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمسبح المجتمعي. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بادرون في مقاطعة مالاغا، ويحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن الساحلية، ويوفر وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يقع على بعد حوالي 4 كم من إستي بونا وحوالي 20 كم من ماربيا، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف المنطقة المحيطة. إنه قريب أيضًا من مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 37 كم، مما يسهل السفر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن بنتهاوس الدوبلكس هذا في إل بادرون بسعر 280,000 يورو يعتبر تنافسيًا من حيث السعر. في حين أن هذه العقارات المجاورة قد تقدم وسائل راحة أو تصميمات أحدث، فإن ميزة هذا العقار تكمن في مجتمعه الراسخ وموقعه المناسب. يمثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أعلى في السوق في المنطقة، بأسعار أعلى بكثير. يوفر هذا العقار في إل بادرون خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله عرضًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
