פנטהאוז דופלקס מרווח זה בשטח 110 מ"ר באל פאדרון, מלאגה, מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים הספרדי שטוף השמש. הנכס, הכולל שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלי לאנשים המחפשים נוחות ופונקציונליות. האזור עשיר בשירותים ונמצא בקרבת חופים, מה שמספק לתושבים סביבת מגורים מעולה. הנכס, שנבנה בשנת 1999 באיכות בנייה גבוהה, מעניק לדיירים אווירה שלווה ונטולת דאגות במיקום פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באל פאדרון, פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה לחוף ולשירותים עירוניים. האזור ידוע באקלימו הנעים ובאווירתו התוססת, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע שפע של מרחב ופרטיות. הסלון המרווח והמרפסת הפרטית מושלמים למנוחה ואירוח. חדר אחסון שימושי ומקום חניה מוסיפים לפונקציונליות.
נכס זה, שנבנה בשנת 1999, במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. ממוקם בבניין בן שלוש קומות בלבד ו-24 דירות, הוא מבטיח אווירה של שקט.
הנכס, שנבנה בשנת 1999, עשוי לדרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. למרות שהוא מציע נוף עירוני, ייתכן שהוא לא יציע נופים פתוחים של הים.
Ref: VL983299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה עם שני חדרי שינה באל פאדרון הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף הים הספרדי. הוא אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המעוניינים להחזיק בנכס ליד החוף עם גישה נוחה לשירותים. עם שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, הוא מציע מרחב נאות לזוגות או למשפחות עם ילדים. הסלון המרווח עם קמין והמרפסת מושלמים להרפיה בערבים קרירים. הנכס מוקף בשטחים ירוקים שופעים ובבריכה משותפת, היוצר אווירה שלווה ונטולת דאגות. 3848 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש.
פנטהאוז דופלקס זה, שנבנה בשנת 1999, שם דגש על איכות ונוחות. הרצפות עשויות משיש עמיד ואלגנטי, מושלם לאקלים המקומי. הבית כולל קמין ליצירת אווירה נעימה. כל חדרי הרחצה צמודים, מה שמוסיף לנוחות ולפרטיות. המטבח המצויד חלקית מספק לדיירים מרחב לבישול. הבניין בנוי מחומרי בניין איכותיים ועם תשומת לב לפרטים, מה שמבטיח ערך מתמשך.
פנטהאוז דופלקס זה עם שני חדרי שינה באל פאדרון מתחיל מ-280,000 אירו. עם שטח מגורים של 110 מ"ר, נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית באזור. דמי הקהילה החודשיים עומדים על 135 אירו, וה-IBI השנתי (מס רכוש) הוא 450 אירו, מה שהופך אותו להשקעה במחיר סביר.
פנטהאוז דופלקס זה באל פאדרון מייצג אורח חיים מודרני המשלב אווירה שלווה. הנכס בשטח 110 מ"ר כולל שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות. הסלון המרווח בשטח 30 מ"ר עם קמין יוצר אווירה חמה ונפתח למרפסת, אידיאלית לחיים בחוץ. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות נצחית. הנכס כולל גם חדר אחסון בשטח 16 מ"ר ומוסך לשתי מכוניות. הבניין, שנבנה בשנת 1999, מציע איכות אמינה וכולל שטחים ירוקים ובריכות משותפות.
החיים באל פאדרון משלבים נוחות עם נגישות, ויוצרים סביבת מגורים נעימה. החופים (כמו פלאיה דל פאדרון, רק 635 מ') ומגוון השירותים, כולל סופרמרקט (899 מ') ובית מרקחת (1.5 ק"מ), כולם נמצאים במרחק הליכה. האזור מכיל 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למרות הקרבה לעיר, הקהילה, שנבנתה בשנת 1999, כוללת שטחים ירוקים, המבטיחים אווירה שלווה ונטולת דאגות. הנכס מורכב רק מ-3 קומות ו-24 דירות, מה שמבטיח פרטיות.
המפה מציגה את מיקומה של אל פאדרון, אזור בפרובינציית מלאגה בספרד. היא מדגישה מספר חופים בקרבת הנכס, כולל פלאיה דל פאדרון, פלאיה דה פונטה פלאטה ופלאיה דל אנג'ל. המפה גם מציגה מרחקים לסופרמרקטים, בית חולים, מגרשי גולף ונמל התעופה מלאגה.
אל פאדרון ממוקם בפרובינציית מלאגה, במיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול. הוא קרוב לעיירות חוף, מציע שירותים עירוניים וגישה לחוף. ממוקם כ-4 ק"מ מאסטפונה וכ-20 ק"מ ממארבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. הוא גם קרוב לנמל התעופה מלאגה (AGP), במרחק של כ-37 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה לחופים ולשירותים. פלאיה דל פאדרון נמצאת במרחק של 635 מטרים בלבד, ופלאיה דה פונטה פלאטה נמצאת במרחק 845 מטרים. סופרמרקטים (899 מ') ובתי מרקחת (1.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.0 ק"מ. לחובבי גולף, קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ופלאמינגוס גולף במרחק 6.5 ק"מ. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פאדרון נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס, כאשר הממוצעים השנתיים נעים בין 15°C ל-25°C. 3848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מחודשי הקיץ. האזור ממוקם 60 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע מתון (3.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים וליהנות מבריז הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פאדרון מציע חופים רבים במרחק הליכה קצר. פלאיה דל פאדרון נמצאת במרחק של 635 מטרים בלבד, ופלאיה דה פונטה פלאטה במרחק 845 מטרים. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (במרחק 4.4 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (במרחק 6.5 ק"מ). התושבים יכולים גם ליהנות מהבריכה המשותפת. באזור 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
אל פאדרון ממוקם בפרובינציית מלאגה, במיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול. הוא קרוב לעיירות חוף, מציע שירותים עירוניים וגישה לחוף. ממוקם כ-4 ק"מ מאסטפונה וכ-20 ק"מ ממארבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. הוא גם קרוב לנמל התעופה מלאגה (AGP), במרחק של כ-37 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה באל פאדרון במחיר של 280,000 אירו תחרותי מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים סמוכים אלו עשויים להציע שירותים או עיצובים מודרניים יותר, היתרון של נכס זה טמון בקהילה המבוססת שלו ובמיקומו הנוח. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר באזור, עם מחירים גבוהים משמעותית. נכס זה באל פאדרון מציע אפשרות משתלמת לרוכשים המחפשים קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
