ממוקם באזור השליו של אל פאדרון, לא רחוק מהעיר, אחוזה זו מציעה מפלט המשלב את השלווה הכפרית עם קרבה למתקנים עירוניים. הנכס בשטח של 6,096 מ"ר מתגאה במטעי פירות ובבאר מים פרטית. הבית כולל מרפסת מקורה, סלון עם קמין, מטבח מאובזר היטב, 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה. הוא מוקף בשטח מרוצף נרחב, אידיאלי לפעילויות חוץ, וכולל אזור ברביקיו. הנכס מצויד גם במערכת אבטחה לשקט נפשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אחוזה זו ממוקמת באל פאדרון, אזור שקט אך נגיש, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים מקומיים. מיקומה האסטרטגי אומר שרוב צרכי היומיום בהישג יד, ומשיג איזון בין שלווה כפרית לנוחות עירונית.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נרחב, נהנים מחיי חוץ ומעריכים פרטיות. השטח הנרחב, עצי הפרי והבאר הפרטית עונים על הרצון לחיים בר קיימא ועצמאיים.
נכס זה הוא אחוזה קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. הוא מוכן למגורים ושומר על אופי כפרי מסורתי. מצבו ותחזוקתו מרמזים על מגורים מטופחים היטב, אך אין תוכניות לפיתוח או הרחבה עתידית.
נכס זה מציע חווית אחוזה כפרית ואינו כולל שירותים של בנייני דירות, כגון בריכה משותפת או חדר כושר. למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף וייתכן שלא יציע נוף ישיר לים, כפי שחלק מצפים מדירות עירוניות.
אחוזה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעוניינים לברוח מההמולה העירונית, תוך שהם נשארים קרובים למתקנים. אם אתם נהנים מגידול פירות באדמתכם, נהנים מברביקיו ומרגיעים בבית כפרי נעים עם קמין, אז זה המקום בשבילכם. קיומה של באר פרטית, המפחיתה משמעותית את עלויות המחיה, היא שיקול חשוב עבור קונים מודעים לתקציב. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה במרחק 37 ק"מ ולבית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ מבטיחה נוחות ונגישות, שהם חיוניים למי שמחפש אורח חיים נינוח.
בעוד שהבית הכפרי באחוזה אינו חדש, הוא תוכנן תוך הדגשת פרקטיות ונוחות. הוא כולל סלון עם קמין, המספק מוקד חם לערבים קרירים יותר. המרפסת המקורה מציעה חלל נעים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ולאכול בחוץ. הבית מוקף בשטח נרחב המרוצף באבן, המספק שפע של מקום לפעילויות חוץ ובידור, עם תוספת של אזור ברביקיו. הנכס מצויד גם במערכת אבטחה ומצלמות מעקב כדי לשפר את הבטיחות.
מחיר המבוקש עבור אחוזה זו הוא 490,000 אירו, המשקף את גודל החלקה הגדול, האופי הכפרי הייחודי וקרבתו לחוף ולמתקנים. הנכס עם 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה מציע שפע של מקום למשפחות או לאירוח אורחים. החלקה הנרחבת מספקת פוטנציאל עצום לגינון ופעילויות חוץ. מיצוב המחיר שלו אטרקטיבי מבחינת גודל החלקה וייחודיותו בהשוואה לנכסים אחרים באזור.
אחוזה זו באל פאדרון מציעה אורח חיים שליו מבלי להתפשר על נוחות. עם 6,096 מ"ר של אדמה, יש לכם שטח חיצוני נרחב, אידיאלי לגינון, מנוחה או בידור. קיומה של באר פרטית מהווה יתרון ברור, המוביל לחיסכון משמעותי בעלויות המים, דבר בעל ערך רב במיוחד בדרום אירופה. הבית עצמו מציע מגורים כפריים נעימים עם קמין ומרפסת מקורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, מערכת אבטחה מבטיחה שקט נפשי. באזור זה יש 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו -4 בנקים, מה שמבטיח נוחות יומיומית בקלות.
אל פאדרון מציעה אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. האזור ממוקם בגובה של 60 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 15-25 מעלות צלזיוס, מה שמספק אקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו -3,848 שעות אור שמש בשנה. החופים (הקרוב ביותר Playa del Padron, 635 מ') והסופרמרקטים (899 מ') נמצאים במרחק הליכה. 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו -4 בנקים מספקים שפע של שירותים מקומיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אחוזת אל פאדרון, המדגישה את נוחותה בזכות קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולרשתות תחבורה ראשיות. היא מדגישה את האיזון האידיאלי בין מתקנים עירוניים ליופי הטבעי של האזור.
אל פאדרון ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף. האחוזה ממוקמת באזור יחסית שקט אך נגיש, במרחק נסיעה קצר מהערים והאתרים המרכזיים. הוא מציע מיקום נהדר למי שרוצה לחוות את אורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא נשאר קרוב למתקנים עירוניים.
הנוחות של אחוזה זו היא אחד היתרונות העיקריים שלה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Padron, נמצא במרחק של 635 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות ברגל. חופים אחרים, כגון Playa de Punta Plata (845 מ') ו- Playa del Angel (1.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. מרבייה (37 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה (AGP, 64 ק"מ) נגישים יחסית בקלות. סופרמרקט במרחק 899 מ', בית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ ובית חולים במרחק 3.0 ק"מ נגישים ברגל או באופניים. לחובבי גולף, Club de Golf El Coto de la Serena נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ו- Flamingos Golf במרחק 6.5 ק"מ. תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-8 קווים מגבירה עוד יותר את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פאדרון מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, והוא אזור שטוף שמש עם 3,848 שעות אור שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 60 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (כ-3.3% לכיוון החוף), מה שהופך אותו למתאים להליכות ופעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך את האזור ליעד אטרקטיבי לחובבי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל Playa del Padron במרחק של 635 מטרים בלבד. אפשרויות נוספות כוללות את Playa de Punta Plata (845 מ') ואת Playa del Angel (1.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 3 מגרשי גולף הממוקמים במרחק של 4.4 ק"מ עד 7.5 ק"מ. בנוסף, באזור יש 50 מסעדות ו -21 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו -8 קווים מבטיחים ניידות קלה.
מקור: OpenStreetMap
אל פאדרון ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף. האחוזה ממוקמת באזור יחסית שקט אך נגיש, במרחק נסיעה קצר מהערים והאתרים המרכזיים. הוא מציע מיקום נהדר למי שרוצה לחוות את אורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא נשאר קרוב למתקנים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL674124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ה-Finca - Cortijo באל פאדרון מציע שטח קרקע גדול משמעותית וקסם כפרי ייחודי. בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה עשויים להציע בנייה מודרנית יותר או קרבה למרכזים עירוניים, האחוזה באל פאדרון מציעה הצעת ערך שונה עבור קונים המחפשים יותר אדמה ופרטיות, עם אדמותיה הנרחבות, באר המים הפרטית ומטעי הפירות הבוגרים שלה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר ומייצגת בדרך כלל מתקנים מפוארים יותר או מיקום פרימיום על קו החוף, בעוד שהאחוזה באל פאדרון מציעה הזדמנות אמצעית ייחודית עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי ספרדי מסורתי, תוך שהם נשארים קרובים למתקנים החופיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
