Diese Finca-Cortijo-Immobilie liegt in der ruhigen Gegend von El Padron, Málaga, und bietet eine Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.096 m² verspricht die Liegenschaft Privatsphäre und Weitläufigkeit. Das Anwesen, das sich ideal für Naturliebhaber eignet, die dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten, befindet sich in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die gut gepflegten Außenbereiche prägen den Charakter dieser besonderen Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in El Padron, Málaga, einer Zone, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Küstenaktivitäten bekannt ist. Sie liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Natur legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage verzichten möchten. Die großzügige Grundstücksfläche mit Obstplantagen und die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit eigenem Brunnen sprechen umweltbewusste Käufer an, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen.
Es handelt sich um eine bestehende Finca-Cortijo-Struktur, die auf dem Markt angeboten wird. Der Fokus liegt auf dem Charme und der Charakteristik eines traditionellen Landhauses, erweitert um moderne Annehmlichkeiten für Sicherheit und Komfort. Es gibt keine Informationen über einen Neubauprozess; die Immobilie wird im aktuellen Zustand präsentiert.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter und keine überdachten Gemeinschaftsbereiche wie Pools, die oft bei modernen Wohnanlagen zu finden sind. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks erfordert möglicherweise Pflege und Instandhaltung. Die Beschreibung enthält keine Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder Bauvorschriften auf dem Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Spanien suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Aktivitäten wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Potenzial für Selbstversorgung durch Obstplantagen und einen eigenen Brunnen suchen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen spricht auch Aktivurlauber an. Sicherheitssysteme und Überwachungskameras bieten zusätzlichen Komfort für diejenigen, die sich eine abgesicherte Residenz wünschen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil, das auch in Abwesenheit gut geschützt ist.
Die Finca-Cortijo-Immobilie verfügt über eine charakteristische Bauweise, die typische Elemente ländlicher Architektur widerspiegelt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für Gemütlichkeit sorgt, und die Küche ist geräumig und funktional gestaltet. Die Schlafzimmer und Bäder sind auf die Größe des Hauses abgestimmt. Außenbereiche sind mit Steinplatten ausgelegt und umfassen eine Grillzone sowie einen Waschbereich. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem und Überwachungskameras für die Sicherheit ausgestattet. Merkmale wie Klimaanlage, eine überdachte Terrasse und Gartenanlagen unterstreichen den Wohnkomfort. Die Beschreibung legt nahe, dass Wert auf praktische und robuste Materialien gelegt wurde, passend zum ländlichen Charakter.
Die Finca-Cortijo-Immobilie in El Padron, Málaga, wird zu einem Preis von 490.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die Lage wider. Die angegebene Fläche von 126 m² Wohnraum auf einem Grundstück von 6.096 m² lässt auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer schließen, die viel Land und Privatsphäre suchen. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb des Anwesens den endgültigen Preis beeinflussen können.
El Padron, Málaga, repräsentiert eine Lebensweise, die das Landleben mit der Küstennähe vereint. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer wachsenden Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. Mit rund 50 Restaurants und über 20 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Padron (635 m) und Playa de Punta Plata (845 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die moderate Hanglage zum Strand (3,3%) deutet auf eine angenehme Zugänglichkeit hin. Die kälteren Monate sind mild, mit durchschnittlich 18,1°C, und das Meer ist etwa vier Monate pro Jahr zum Schwimmen geeignet. Die vielen Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das tägliche Leben in El Padron, Málaga, ist eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnähe. Mit einer Distanz von nur 899 m zu einem Supermarkt und 1,5 km zu einer Apotheke sind die grundlegenden Bedürfnisse schnell gedeckt. Das städtische Umfeld bietet zudem 50 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Padron (635 m) und Playa de Punta Plata (845 m) sowie zu Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage von El Padron, Málaga, mit Fokus auf die Nähe zu Stränden wie Playa del Padron und Playa de Punta Plata. Sie visualisiert die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität dieser Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
El Padron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Projekts, in der Nähe von Estepona und Marbella, verbindet die Ruhe einer ländlicheren Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung bieten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (37 km hemelsbreed) macht die Region für internationale Käufer attraktiv und gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieser Lage. Strände wie Playa del Padron sind nur 635 m entfernt, Playa de Punta Plata 845 m. Ein Supermarkt ist in 899 m erreichbar, eine Apotheke in 1,5 km und ein Krankenhaus in 3 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 37 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, ergänzt durch die Möglichkeit, viele Ziele zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Padron profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjähriges Leben im Freien und ein vier Monate langes Schwimmvergnügen im Meer (ab 20°C Wassertemperatur). Die Höhenlage von 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine leichte Brise, während die moderate Hanglage zum Strand (3,3%) die Nähe zur Küste unterstreicht, ohne die typischen Steilküstenmerkmale aufzuweisen. Die Vegetation auf dem Grundstück mit Obstbäumen und Weinreben profitiert von diesen klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist unmittelbar erreichbar, mit Stränden wie Playa del Padron (635 m) und Playa de Punta Plata (845 m) in fußläufiger Entfernung. Weitere Strände wie Playa del Angel sind nur 1,8 km entfernt. Für Golfenthusiasten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) und Tramores Golf (7,5 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, unterstützt durch die vielen Restaurants und Cafés im Umkreis. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erleichtert zudem die Erkundung der Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
El Padron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage des Projekts, in der Nähe von Estepona und Marbella, verbindet die Ruhe einer ländlicheren Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung bieten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (37 km hemelsbreed) macht die Region für internationale Käufer attraktiv und gut erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL674124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die sich ebenfalls in Estepona befinden, bietet diese Finca-Cortijo-Immobilie ein deutlich größeres Grundstück und eine ländlichere Ausrichtung. Während die genannten Projekte eher auf moderne Wohnanlagen mit geringeren Grundstücksgrößen und urbaneren Lagen abzielen, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen rustikalen Charakter und die Weitläufigkeit aus. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich in einer anderen Preisklasse und Region, oft mit Fokus auf exklusivere Lagen und neuere Bauprojekte. Diese Finca-Cortijo stellt somit eine Nische für Käufer dar, die Wert auf Land, Privatsphäre und traditionellen Stil legen, im Gegensatz zu den kompakteren und oft moderneren Angeboten in unmittelbarer Strandnähe oder städtischen Zentren.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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