立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このエステートは、エル・パドロンに位置し、静かでアクセスしやすいエリアで、ビーチや地元の都市の設備に近い場所にあります。その有利な立地は、ほとんどの日常のニーズがすぐに利用できることを意味し、田園の静けさと都会の利便性のバランスを実現しています。
この物件は、広々とした居住空間を求める方、アウトドアライフを楽しむ方、プライバシーを大切にする方にとって理想的です。広大な土地、果樹、そして専用の井戸は、持続可能な生活と自給自足への願望を満たします。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、既存のエステートです。入居可能で、伝統的な田園の個性を保っています。その状態とメンテナンスは、よく維持されている住居を示唆していますが、将来の開発や拡張の計画はありません。
この物件は田園のエステート体験を提供し、共用プールやジムなどのアパートメントの設備は含まれていません。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではなく、一部の都会のアパートメントに期待される直接の海の眺めがない可能性があります。
このエステートは、都会の喧騒から逃れたいが、アメニティから離れたくない個人や家族に最適です。自分の土地で果物を育てたり、バーベキューを楽しんだり、暖炉のある居心地の良い田舎の家でリラックスしたりするのが好きなら、ここがあなたのための場所です。生活費を大幅に削減する専用の井戸があることは、予算を意識した購入者にとって重要な考慮事項です。さらに、37km先にある空港と1.5km先にある薬局への近さは、快適なライフスタイルを求める人々にとって不可欠な利便性とアクセスを保証します。
エステートの田舎の家は新しくはありませんが、実用性と快適さを重視して設計されています。暖炉付きのリビングルームがあり、涼しい夜には心地よい中心となります。屋根付きテラスは、地中海の気候と屋外での食事を楽しむのに快適な空間を提供します。家は広々とした石畳のエリアに囲まれており、バーベキューエリアが追加された屋外アクティビティやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。物件には、安全性を高めるためのセキュリティシステムと監視カメラも装備されています。
このエステートの希望価格は490,000ユーロで、広大な敷地面積、ユニークな田園の個性、そしてビーチとアメニティへの近さを反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広大な敷地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティに大きな可能性を秘めています。その価格設定は、この地域の他の不動産と比較して、敷地の広さとユニークさの点で魅力的です。
エル・パドロンにあるこのエステートは、利便性を損なうことなく、静かなライフスタイルを提供します。6,096平方メートルの敷地には、ガーデニング、リラクゼーション、エンターテイメントに最適な広大な屋外スペースがあります。専用の井戸があることは明らかな利点であり、水のコストを大幅に削減できます。これは特に南ヨーロッパで価値があります。家自体は、暖炉と屋根付きテラスを備えた居心地の良い田舎の住居を提供しており、地中海の気候を楽しむのに理想的な場所です。さらに、セキュリティシステムが安心を提供します。このエリアには50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活の利便性は簡単に利用できます。
エル・パドロンは、ビーチや都市のアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供します。この地域は標高60メートルに位置し、平均気温は15〜25℃で、快適な気候を提供しています。年間平均気温は18.1℃で、年間3,848時間の太陽光があります。ビーチ（最も近いのはPlaya del Padron、635m）とスーパーマーケット（899m）は徒歩圏内です。50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行が豊富な地元のサービスを提供しています。
この地図は、エル・パドロンエステートの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への近さによる利便性を強調しています。都会のアメニティと地域の自然の美しさとの理想的なバランスを強調しています。
エル・パドロンは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。エステートは、比較的静かでアクセスしやすいエリアにあり、主要な都市やリゾートまで車で短時間です。都会のアメニティから離れることなく、地中海のライフスタイルを体験したい方には素晴らしいロケーションを提供します。
このエステートの利便性は、その主な利点の1つです。最も近いビーチであるPlaya del Padronは、わずか635メートル先で、徒歩で簡単にアクセスできます。Playa de Punta Plata（845m）やPlaya del Angel（1.8km）などの他のビーチも近くにあります。マルベーリャ（37km）やマラガ空港（AGP、64km）へのアクセスは比較的容易です。899mのスーパーマーケット、1.5kmの薬局、3.0kmの病院は、徒歩または自転車でアクセス可能です。ゴルファーにとっては、Club de Golf El Coto de la Serenaは4.4km、Flamingos Golfは6.5kmです。50のバス停と8つの路線を持つ公共交通機関は、この地域のアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パドロン地域は、平均年間気温18.1℃の地中海性気候を誇り、年間3,848時間の太陽光がある日当たりの良い地域です。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件を作り出します。この地域の標高は60メートルで、穏やかな傾斜（ビーチに向かって約3.3%）があり、散歩やアウトドアアクティビティに適しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、この地域はビーチ愛好家にとって魅力的な目的地となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエステートは、わずか635メートル先にあるPlaya del Padronを含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。他の選択肢には、Playa de Punta Plata（845m）やPlaya del Angel（1.8km）などがあります。この地域は、4.4kmから7.5kmの距離にある3つのゴルフコースなど、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。さらに、この地域には50軒のレストランと21軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。50の公共交通機関の停留所と8つの路線により、容易な移動が可能です。
出典: OpenStreetMap
エル・パドロンは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。エステートは、比較的静かでアクセスしやすいエリアにあり、主要な都市やリゾートまで車で短時間です。都会のアメニティから離れることなく、地中海のライフスタイルを体験したい方には素晴らしいロケーションを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL674124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのエステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、エル・パドロンのFinca - Cortijoは、大幅に広い敷地面積とユニークな田園の魅力を提供します。エステポナのこれらのプロジェクトは、よりモダンな建築や都市中心部への近さを提供するかもしれませんが、エル・パドロンのエステートは、広大な土地、専用の井戸、そして成熟した果樹園により、より多くの土地とプライバシーを求める購入者にとって異なる価値提案を提供します。Alba Benalmadena（€699,000から）はより高価な価格帯にあり、通常はより豪華なアメニティや一流のビーチフロントのロケーションを意味しますが、エル・パドロンのエステートは、海岸のアメニティに近いまま、伝統的なスペインの田園ライフスタイルを求める人々にとってユニークな中間的な機会を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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