A csendes El Padron területén, a városhoz közel található birtok magánéletet és teret kínáló menedéket nyújt. A 6 096 m²-es ingatlan gyümölcsösökkel és saját kúttal rendelkezik. A házban fedett terasz, kandallós nappali, jól felszerelt konyha, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Tágas, kőlapokkal burkolt terület övezi, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez, és grillezővel is rendelkezik. Az ingatlan a nyugalom érdekében biztonsági rendszerrel is fel van szerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan El Padronban található, egy csendes, de megközelíthető területen, közel a strandhoz és a helyi városi létesítményekhez. Előnyös elhelyezkedése azt jelenti, hogy a legtöbb mindennapi szükséglet könnyen elérhető, így egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret keresnek, élvezik a szabadban töltött időt és nagyra értékelik a magánéletet. A hatalmas földterület, a gyümölcsfák és a saját kút kielégíti a fenntartható élet és az önellátás iránti vágyat.
Ez az ingatlan egy meglévő birtok, nem új építésű projekt. Költözésre kész, és megőrzi hagyományos vidéki jellegét. Állapota és karbantartása jól karbantartott lakóhelyet sugall, de nincsenek tervek a jövőbeli fejlesztésekre vagy bővítésekre.
Ez az ingatlan vidéki birtoki élményt nyújt, és nem tartalmaz olyan létesítményeket, mint egy közös medence vagy edzőterem. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan, és előfordulhat, hogy nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással, amelyet egyes városi lakásoknál várnának.
Ez a birtok ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgés elől, miközben közel maradnak a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ha élvezi a gyümölcsök termesztését a saját földjén, a grillezést és a kikapcsolódást egy hangulatos vidéki házban, kandallóval, akkor ez a megfelelő hely az Ön számára. A saját kút megléte, amely jelentősen csökkenti az életköltségeket, fontos szempont a költségtudatos vásárlók számára. Ezenkívül a 37 km-re lévő repülőtérhez és az 1,5 km-re lévő gyógyszertárhoz való közelség biztosítja a kényelmet és a hozzáférhetőséget, ami kulcsfontosságú a kényelmes életmódot keresők számára.
Bár a birtokon található vidéki ház nem új, praktikumot és kényelmet hangsúlyozó módon tervezték. Tartalmaz egy kandallós nappalit, amely meleg fókuszpontot biztosít a hűvösebb estéken. A fedett terasz kellemes teret kínál a mediterrán éghajlat és a szabadtéri étkezés élvezetéhez. A házat tágas, kőlapokkal burkolt terület veszi körül, amely bőséges helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a szórakozáshoz, grillezővel kiegészítve. Az ingatlan biztonsági rendszerrel és megfigyelő kamerákkal is fel van szerelve a biztonság növelése érdekében.
Az ingatlan kikiáltási ára 490 000 EUR, ami tükrözi a nagy telekméretet, az egyedi vidéki jelleget és a strandhoz, valamint a létesítményekhez való közelséget. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan bőséges helyet kínál családok vagy vendégek számára. A hatalmas telek óriási potenciált kínál a kertészkedéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. Az árképzése vonzó a telekméret és az egyediség szempontjából, összehasonlítva a környék más ingatlanjaival.
Ez az El Padron-i birtok nyugodt életmódot kínál, anélkül, hogy a kényelem rovására menne. A 6 096 m²-es területtel hatalmas kültéri területtel rendelkezik, amely ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy szórakozáshoz. A saját kút megléte nyilvánvaló előnyt jelent, jelentős megtakarítást eredményezve a víz költségeiben, ami különösen értékes Dél-Európában. Maga a ház kényelmes vidéki otthont kínál kandallóval és fedett terasszal, így ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetére. Ezenkívül egy biztonsági rendszer gondoskodik a nyugalomról. Ez a terület 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral és 4 bankkal rendelkezik, így a mindennapi kényelem könnyen elérhető.
El Padron nyugodt vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A terület 60 méterrel a tengerszint felett fekszik, átlagos hőmérséklete 15-25 °C között mozog, kellemes klímát biztosítva, éves átlagban 18,1 °C-kal és 3 848 óra napsütéssel évente. A strandok (a legközelebbi a Playa del Padron, 635 m) és a szupermarketek (899 m) gyalogos távolságra vannak. 50 étterem, 18 gyógyszertár és 4 bank bőséges helyi szolgáltatást kínál.
A térkép bemutatja az El Padron birtok stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelség kényelmét. Hangsúlyozza a városi létesítmények és a régió természeti szépségeinek ideális egyensúlyát.
El Padron Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. A régió kellemes éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A birtok egy viszonylag csendes, mégis jól megközelíthető területen található, rövid autóútra a főbb városoktól és üdülőhelyektől. Remek helyszínt kínál azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni, miközben közel maradnak a városi létesítményekhez.
Az ingatlan kényelme az egyik fő előnye. A legközelebbi strand, a Playa del Padron, mindössze 635 méterre található, így gyalog könnyen megközelíthető. Más strandok, mint például a Playa de Punta Plata (845 m) és a Playa del Angel (1,8 km), szintén a közelben találhatók. Marbella (37 km) és a Malaga repülőtér (AGP, 64 km) viszonylag könnyen elérhető. A 899 méterre lévő szupermarket, az 1,5 km-re lévő gyógyszertár és a 3,0 km-re lévő kórház gyalog vagy kerékpárral elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km-re, a Flamingos Golf pedig 6,5 km-re található. A 50 megállóval és 8 vonallal rendelkező tömegközlekedés tovább növeli a terület megközelíthetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Padron régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,1 °C éves hőmérséklettel, napos terület, évi 3 848 óra napsütéssel. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 60 méter, mérsékelt lejtéssel (körülbelül 3,3% a strand felé), ami alkalmassá teszi sétálásra és szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot, így a régió vonzó célpont a strand szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több gyönyörű strand közelében található, köztük a Playa del Padron mindössze 635 méterre. További lehetőségek közé tartozik a Playa de Punta Plata (845 m) és a Playa del Angel (1,8 km). A régió különféle rekreációs lehetőségeket is kínál, 3 golfpályával 4,4 km és 7,5 km közötti távolságban. Ezenkívül a területen 50 étterem és 21 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőséget kínálnak a lakosoknak. 50 tömegközlekedési megálló és 8 vonal biztosítja a könnyű mobilitást.
Forrás: OpenStreetMap
El Padron Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része. A régió kellemes éghajlatáról, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A birtok egy viszonylag csendes, mégis jól megközelíthető területen található, rövid autóútra a főbb városoktól és üdülőhelyektől. Remek helyszínt kínál azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni, miközben közel maradnak a városi létesítményekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL674124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a közeli Estepona-i projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), az El Padron-i Finca - Cortijo jelentősen nagyobb telekméretet és egyedi vidéki vonzerőt kínál. Míg ezek az Estepona-i projektek modernebb épületeket vagy jobb városi közelséget kínálhatnak, az El Padron-i birtok eltérő értékajánlatot kínál a több földet és magánéletet kereső vásárlók számára, hatalmas földterületével, saját kútjával és érett gyümölcsöseivel. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődően) magasabb árfekvésű, és általában luxusabb létesítményeket vagy prémium tengerparti elhelyezkedést jelent, míg az El Padron-i birtok egyedülálló köztes lehetőséget kínál azok számára, akik hagyományos spanyol vidéki életmódot keresnek, miközben közel maradnak a tengerparti kényelmi szolgáltatásokhoz.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
