关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于埃尔帕德隆，这是一个宁静但交通便利的区域，靠近海滩和当地的城市设施。其优越的地理位置意味着大部分日常生活所需触手可及，实现了乡村宁静与城市便利的平衡。
这处房产非常适合那些寻求宽敞生活空间、享受户外生活并重视隐私的个人或家庭。拥有广阔的土地、果树和私人水井，它满足了可持续生活和自给自足的愿望。
该物业是一处现有的庄园，而非新建项目。它已准备好供业主入住，并保留了传统的乡村特色。其状态和维护情况表明，它是一处维护良好的住宅，但没有任何关于未来开发或扩建的计划。
该房产提供的是乡村庄园的体验，不提供高层公寓的便利设施，如共用泳池或健身房。虽然靠近海滩，但它并非海滨物业，也可能没有一些城市公寓所期望的直达海景。
这处庄园非常适合那些渴望逃离城市喧嚣，同时又不愿远离便利设施的个人或家庭。如果你喜欢在自己的土地上种植水果，享受烧烤，并在有壁炉的舒适乡村住宅中放松身心，那么这里就是你的理想选择。拥有一口私人水井，可以显著降低生活成本，对于注重预算的买家来说，这是一个重要的考虑因素。此外，该地区拥有 37 公里外的机场和 1.5 公里外的药店，确保了便利性和可及性，这对于那些寻求舒适生活的人来说至关重要。
该庄园的住宅虽然不是新建的，但注重实用性和舒适性。它设有一个带有壁炉的客厅，为凉爽的夜晚提供了温馨的焦点。门廊露台提供了一个享受地中海气候和户外用餐的宜人空间。房屋周围铺有石板，提供了一个宽敞的区域，用于户外活动和娱乐，配有烧烤区。房产还配备了安保系统和监控摄像头，增强了安全性。
该庄园的要价为 490,000 欧元，反映了其占地面积、独特的乡村特色以及靠近海滩和便利设施的地理位置。该物业拥有 3 间卧室和 2 间浴室，为家庭或有客人的人提供了充足的空间。宽敞的地块为园艺和户外活动提供了巨大潜力。与该地区其他房产相比，其价格定位在占地面积和独特性方面具有吸引力。
埃尔帕德隆的这个庄园提供了一种宁静的生活方式，但又不牺牲便利性。占地 6,096 平方米，您拥有广阔的户外空间，非常适合园艺、放松或娱乐。私人水井的优势显而易见，可显著降低水费，这在南欧尤其有价值。房屋本身提供舒适的乡村住宅，配有壁炉和门廊露台，是享受地中海气候的理想场所。此外，它还配有安保系统，让您倍感安心。该地区拥有 50 家餐厅、18 家药店和 4 家银行，日常生活中的便利设施触手可及。
埃尔帕德隆提供了一种宁静的乡村生活方式，但又靠近海滩和城市便利设施。该地区拥有 60 米的海拔高度，平均气温在 15-25°C 之间，气候宜人，年平均气温为 18.1°C，并且有 3,848 小时的年日照量。步行即可到达海滩（最近的是 635 米处的 Playa del Padron）和超市（899 米）。50 家餐厅、18 家药店和 4 家银行提供了充足的本地服务。
该地图展示了埃尔帕德隆庄园的战略位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。它突出了该地区在城市便利设施和自然美景之间的理想平衡。
埃尔帕德隆位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该庄园坐落在一个相对宁静但又交通便利的区域，距离主要城镇和度假村仅有很短的车程。它为那些希望体验地中海生活方式但又不愿远离城市便利设施的人提供了一个绝佳的位置。
该庄园的便利性是其主要优势之一。最近的海滩 Playa del Padron 距离仅 635 米，可步行到达。其他海滩如 Playa de Punta Plata（845 米）和 Playa del Angel（1.8 公里）也近在咫尺。前往马贝拉（37 公里）和马拉加机场（AGP，64 公里）相对容易。步行或骑自行车即可到达 899 米处的超市、1.5 公里外的药店和 3.0 公里外的医院。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Coto de la Serena 距离 4.4 公里，Flamingos Golf 距离 6.5 公里。公共交通也有 50 个站点和 8 条线路，进一步增强了该地区的交通便利性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕德隆地区享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C，是阳光明媚的地区，每年有 3,848 小时的日照量。这为户外活动和享受该地区的自然美景提供了理想条件。该地区的海拔高度为 60 米，地势平缓（向海滩约 3.3%），非常适合散步和户外活动。游泳季节长达 4 个月，水温通常在 20°C 以上，这使得该地区成为海滩爱好者的一个有吸引力的目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该庄园靠近几个美丽的海滩，包括距离仅 635 米的 Playa del Padron。其他选择包括 Playa de Punta Plata（845 米）和 Playa del Angel（1.8 公里）。该地区还拥有多种休闲活动，有 3 个高尔夫球场，距离 4.4 公里至 7.5 公里。此外，该地区有 50 家餐厅和 21 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。50 个公共交通站点和 8 条线路确保了方便的交通。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕德隆位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该庄园坐落在一个相对宁静但又交通便利的区域，距离主要城镇和度假村仅有很短的车程。它为那些希望体验地中海生活方式但又不愿远离城市便利设施的人提供了一个绝佳的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL674124
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等附近的 Estepona 项目相比，El Padron 的这处 Finca - Cortijo 提供了显著更大的地块面积和独特的乡村魅力。虽然这些 Estepona 项目可能提供更现代化的建筑或更贴近市中心的便利设施，但 El Padron 的庄园以其广阔的土地、私人水井和成熟的果树种植园，为寻求更多土地和隐私的买家提供了不同的价值主张。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格更高，通常代表着更豪华的设施或更优越的海滨位置，而 El Padron 的庄园则为寻求传统西班牙乡村生活方式但又想靠近海岸便利设施的买家提供了一个独特的中间选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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