Située dans le quartier tranquille d'El Padron, Málaga, cette propriété de type Finca-Cortijo offre une combinaison idéale entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. S'étendant sur un vaste terrain de 6 096 m², la propriété se distingue par son intimité et son espace. Le domaine, actuellement cultivé et bien entretenu, comprend une variété de plantations fruitières et un puits privé, représentant une économie d'eau significative. C'est une résidence qui combine le charme rural avec des commodités modernes et une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à El Padron, Málaga, une zone reconnue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la côte. Elle se trouve dans un environnement urbanisé, où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre isolement rural et accessibilité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant l'intimité, l'espace et la nature, tout en appréciant les commodités d'un emplacement bien desservi. La vaste étendue du terrain avec ses vergers et la possibilité d'autosuffisance grâce à un puits privé plairont aux acheteurs soucieux de l'environnement et appréciant un style de vie actif en plein air.
Il s'agit d'une structure Finca-Cortijo existante proposée sur le marché. L'accent est mis sur le charme et le caractère d'une maison de campagne traditionnelle, complétés par des commodités modernes pour la sécurité et le confort. Aucune information n'est disponible concernant un processus de nouvelle construction ; la propriété est présentée dans son état actuel.
Cette propriété n'offre pas de caractéristiques de nouvelle construction ni d'espaces communs couverts tels que des piscines, souvent trouvés dans les complexes résidentiels modernes. L'utilisation agricole du terrain peut nécessiter un entretien. La description ne fournit pas d'informations sur des restrictions spécifiques concernant l'utilisation ou les réglementations de construction sur la propriété.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une expérience rurale authentique en Espagne sans renoncer aux commodités de la vie moderne. Elle est idéale pour les familles souhaitant beaucoup d'espace extérieur pour les enfants et les activités, ou pour les couples recherchant un havre de paix avec un potentiel d'autosuffisance grâce aux vergers et à un puits privé. La proximité de la plage et des terrains de golf attire également les amateurs de loisirs actifs. Les systèmes de sécurité et les caméras de surveillance offrent un confort supplémentaire à ceux qui désirent une résidence sécurisée, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
La propriété Finca-Cortijo présente une architecture caractéristique reflétant les éléments typiques de l'habitat rural. Le salon est doté d'une cheminée pour plus de convivialité, et la cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Les chambres et les salles de bains sont proportionnées à la taille de la maison. Les espaces extérieurs sont pavés de dalles de pierre et comprennent un espace barbecue ainsi qu'une buanderie extérieure. La propriété est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance pour la sécurité. Des caractéristiques telles que la climatisation, une terrasse couverte et des jardins soulignent le confort de vie. La description suggère que l'accent a été mis sur des matériaux pratiques et robustes, en accord avec le caractère rural.
La propriété de type Finca-Cortijo à El Padron, Málaga, est proposée au prix de 490 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, le nombre de pièces et l'emplacement. La surface habitable indiquée de 126 m² sur un terrain de 6 096 m² suggère un rapport qualité-prix attractif pour les acheteurs recherchant beaucoup de terrain et d'intimité. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ et que les caractéristiques spécifiques ou l'emplacement exact au sein du domaine peuvent influencer le prix final.
El Padron, Málaga, incarne un style de vie qui unit la vie à la campagne et la proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles et une infrastructure croissante qui couvre les besoins quotidiens. Avec environ 50 restaurants et plus de 20 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs gastronomiques sont variés. La proximité de plages comme Playa del Padron (635 m) et Playa de Punta Plata (845 m) permet des excursions spontanées à la mer. La pente modérée vers la plage (3,3%) suggère un accès agréable. Les mois les plus froids sont doux, avec une température moyenne de 18,1°C, et la mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois par an. Les nombreuses heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie quotidienne à El Padron, Málaga, est un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Avec une distance de seulement 899 m d'un supermarché et 1,5 km d'une pharmacie, les besoins essentiels sont rapidement satisfaits. L'environnement urbain offre également 50 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui ouvre des possibilités gastronomiques variées. La proximité de plages comme Playa del Padron (635 m) et Playa de Punta Plata (845 m), ainsi que des terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), permet une vie active. La température moyenne annuelle de 18,1°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités de plein air toute l'année.
Cette carte illustre l'emplacement d'El Padron, Málaga, en mettant l'accent sur la proximité de plages telles que Playa del Padron et Playa de Punta Plata. Elle visualise la bonne accessibilité des commodités urbaines et des terrains de golf, soulignant l'attrait de cette région pour divers styles de vie.
El Padron, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région côtière est renommée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement du projet, à proximité d'Estepona et de Marbella, combine le calme d'un environnement plus rural avec la proximité de grandes villes offrant une gamme plus large de services, de culture et de divertissement. La connexion à l'aéroport de Málaga (37 km à vol d'oiseau) rend la région attractive et facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. Les plages comme Playa del Padron sont à seulement 635 m, Playa de Punta Plata à 845 m. Un supermarché est accessible à 899 m, une pharmacie à 1,5 km et un hôpital à 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 37 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés, complétés par la possibilité de rejoindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'El Padron bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C et impressionnantes 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur toute l'année et environ quatre mois de baignade dans la mer (à partir de 20°C). L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une légère brise, tandis que la pente modérée vers la plage (3,3%) souligne la proximité de la côte sans présenter les caractéristiques de falaises abruptes. La végétation du terrain, avec ses arbres fruitiers et ses vignes, bénéficie de ces conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa del Padron (635 m) et Playa de Punta Plata (845 m) à distance de marche. D'autres plages comme Playa del Angel ne sont qu'à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, de nombreuses options se trouvent à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) et Tramores Golf (7,5 km). La région est riche en possibilités de loisirs, soutenue par les nombreux restaurants et cafés à proximité. La disponibilité de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts facilite également l'exploration de la région côtière.
Source: OpenStreetMap
El Padron, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Cette région côtière est renommée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement du projet, à proximité d'Estepona et de Marbella, combine le calme d'un environnement plus rural avec la proximité de grandes villes offrant une gamme plus large de services, de culture et de divertissement. La connexion à l'aéroport de Málaga (37 km à vol d'oiseau) rend la région attractive et facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL674124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), également situés à Estepona, cette propriété Finca-Cortijo offre un terrain beaucoup plus grand et une orientation plus rurale. Alors que les projets mentionnés se concentrent davantage sur des complexes résidentiels modernes avec de plus petites parcelles et des emplacements plus urbains, cette propriété se caractérise par son charme rustique et son étendue. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se positionne dans une autre catégorie de prix et région, souvent axée sur des emplacements plus exclusifs et des projets de construction plus récents. Cette Finca-Cortijo représente donc une niche pour les acheteurs qui apprécient la terre, l'intimité et le style traditionnel, par opposition aux offres plus compactes et souvent plus modernes à proximité immédiate de la plage ou des centres urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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