يقع هذا العقار الريفي في منطقة إل بادرون الهادئة، بالقرب من المدينة، ويوفر ملاذاً يوفر الخصوصية والمساحة. تبلغ مساحة العقار 6,096 متر مربع ويضم بساتين فواكه وبئر مياه خاص. يشمل المنزل تراساً مغطى، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخاً مجهزاً جيداً، و 3 غرف نوم وحمامين. يحيط به مساحة واسعة مرصوفة بالبلاط، مثالية للأنشطة الخارجية، مع منطقة للشواء. كما تم تجهيز العقار بنظام أمني لضمان راحة البال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في إل بادرون، وهي منطقة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها، وتقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المحلية. موقعها المتميز يعني أن معظم ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد، مما يحقق توازناً بين هدوء الريف والراحة الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، ويقدرون الخصوصية. مع الأرض الشاسعة، وأشجار الفاكهة، وبئر المياه الخاص، فإنه يلبي الرغبة في العيش المستدام والاكتفاء الذاتي.
هذا العقار عبارة عن عقار ريفي قائم، وليس مشروع بناء جديد. إنه جاهز للانتقال إليه ويحتفظ بطابعه الريفي التقليدي. تشير حالته وصيانته إلى أنه مسكن تتم صيانته جيدًا، ولكن لا توجد خطط للتطوير أو التوسع المستقبلي.
يقدم هذا العقار تجربة عقار ريفي، ولا يوفر وسائل الراحة الموجودة في المباني السكنية مثل المسبح المشترك أو صالة الألعاب الرياضية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية وقد لا يوفر مناظر مباشرة للبحر التي يتوقعها البعض في الشقق الحضرية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يتوقون إلى الهروب من صخب الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إذا كنت تستمتع بزراعة الفاكهة في أرضك الخاصة، والاستمتاع بالشواء، والاسترخاء في منزل ريفي مريح مع مدفأة، فهذا هو المكان المناسب لك. إن وجود بئر مياه خاص، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف المعيشة، هو اعتبار مهم للمشترين المهتمين بالميزانية. علاوة على ذلك، فإن القرب من المطار على بعد 37 كم والصيدلية على بعد 1.5 كم يضمن الراحة وسهولة الوصول، وهو أمر ضروري لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
بينما لم يتم بناء المنزل الريفي حديثًا، فقد تم تصميمه مع التركيز على العملية والراحة. يتميز بغرفة معيشة بها مدفأة، مما يوفر نقطة محورية دافئة للأمسيات الباردة. توفر الشرفة المغطاة مساحة ممتعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي وتناول الطعام في الهواء الطلق. يحيط بالمنزل مساحة واسعة مرصوفة بالبلاط، مما يوفر منطقة واسعة للأنشطة الخارجية والترفيه، مع منطقة للشواء. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام أمني وكاميرات مراقبة لتعزيز السلامة.
يبلغ سعر هذا العقار الريفي 490,000 يورو، مما يعكس مساحة أرضه الكبيرة وطابعه الريفي الفريد وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. يوفر العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض الشاسعة إمكانات هائلة للبستنة والأنشطة الخارجية. يضع سعره نفسه بشكل جذاب من حيث حجم الأرض والتفرد مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
يوفر هذا العقار الريفي في إل بادرون أسلوب حياة هادئًا دون المساومة على الراحة. بمساحة 6,096 متر مربع، لديك مساحة خارجية واسعة مثالية للبستنة أو الاسترخاء أو الترفيه. يوفر وجود بئر مياه خاص ميزة واضحة، مما يؤدي إلى خفض كبير في تكاليف المياه، وهو أمر ذو قيمة خاصة في جنوب أوروبا. يوفر المنزل نفسه مساكن ريفية مريحة مع مدفأة وشرفة مغطاة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، يضمن نظام الأمان راحة البال. يقع هذا المكان في منطقة تضم 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
يوفر إل بادرون نمط حياة ريفي هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع في المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا، بمتوسط سنوي 18.1 درجة مئوية و 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تقع الشواطئ (أقربها Playa del Padron على بعد 635 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (899 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك مجموعة وفيرة من الخدمات المحلية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لعقار إل بادرون، مع التركيز على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. إنها تسلط الضوء على التوازن المثالي بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي للمنطقة.
تقع إل بادرون في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يقع العقار الريفي في منطقة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها، على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن والمنتجعات الرئيسية. إنه يوفر موقعًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
تعد راحة هذا العقار الريفي أحد أصوله الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa del Padron، على بعد 635 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Punta Plata (845 مترًا) و Playa del Angel (1.8 كم) على مقربة أيضًا. يمكن الوصول بسهولة نسبيًا إلى ماربيا (37 كم) ومطار مالاغا (AGP، 64 كم). يقع سوبر ماركت على بعد 899 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كم ومستشفى على بعد 3.0 كم، وكلها في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 4.4 كم، و Flamingos Golf على بعد 6.5 كم. يعزز النقل العام، الذي يضم 50 محطة و 8 خطوط، سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بادرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، وهي منطقة مشمسة توفر 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (حوالي 3.3٪ نحو الشاطئ)، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 4 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة لعشاق الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك Playa del Padron على بعد 635 مترًا فقط. تشمل الخيارات الأخرى Playa de Punta Plata (845 مترًا) و Playa del Angel (1.8 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع 3 ملاعب جولف تقع على بعد 4.4 كم إلى 7.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 50 مطعمًا و 21 مقهى في المنطقة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام. تضمن 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط سهولة التنقل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بادرون في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. يقع العقار الريفي في منطقة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها، على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن والمنتجعات الرئيسية. إنه يوفر موقعًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL674124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر Finca - Cortijo في إل بادرون مساحة أرض أكبر بكثير وسحرًا ريفيًا فريدًا. في حين أن هذه المشاريع في إستيبونا قد تقدم بناءً أكثر حداثة أو قربًا من المراكز الحضرية، فإن عقار إل بادرون يقدم عرض قيمة مختلفًا للمشترين الذين يبحثون عن المزيد من الأراضي والخصوصية، مع أراضيه الشاسعة، وبئر المياه الخاص، وبساتين الفاكهة الناضجة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في فئة سعرية أعلى ويمثل عادةً وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية، في حين أن عقار إل بادرون يوفر فرصة وسطية فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي إسباني تقليدي مع الاستمرار في القرب من وسائل الراحة الساحلية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
