शहर के करीब, एल पाडरोन के शांत क्षेत्र में स्थित, यह एस्टेट ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं की निकटता को जोड़ता हुआ एक आश्रय प्रदान करता है। 6,096 वर्ग मीटर का यह संपत्ति फलदार बागों और एक निजी कुएं के साथ खड़ी है। घर में एक ढका हुआ बरामदा, एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। यह एक विस्तृत पक्की जगह से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, और इसमें बारबेक्यू क्षेत्र भी शामिल है। आपकी मन की शांति के लिए संपत्ति सुरक्षा प्रणाली से भी सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह एस्टेट एल पाडरोन में स्थित है, एक शांत लेकिन सुलभ क्षेत्र, जो समुद्र तट और स्थानीय शहरी सुविधाओं के करीब है। इसका रणनीतिक स्थान यह दर्शाता है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा के बीच संतुलन प्राप्त करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह चाहते हैं, बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, और गोपनीयता को महत्व देते हैं। विशाल भूमि, फलों के पेड़ और निजी कुआं स्थायी जीवन और आत्मनिर्भरता की इच्छा को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा एस्टेट है, न कि कोई नया निर्माण परियोजना। यह रहने के लिए तैयार है और पारंपरिक ग्रामीण चरित्र को बरकरार रखती है। इसकी स्थिति और रखरखाव एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया निवास का सुझाव देते हैं, लेकिन भविष्य के विकास या विस्तार की कोई योजना नहीं है।
यह संपत्ति ग्रामीण एस्टेट का अनुभव प्रदान करती है और इसमें अपार्टमेंट की सुविधाएं शामिल नहीं हैं, जैसे कि एक साझा पूल या जिम। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है और इसमें सीधे समुद्र के दृश्य नहीं हो सकते हैं, जिसकी कुछ लोग शहरी अपार्टमेंट से उम्मीद करते हैं।
यह एस्टेट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो शहरी हलचल से बचना चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप अपनी जमीन पर फल उगाना, बारबेक्यू का आनंद लेना और फायरप्लेस वाले आरामदायक ग्रामीण घर में आराम करना पसंद करते हैं, तो यह आपके लिए सही जगह है। एक निजी कुएं का अस्तित्व, जो रहने की लागत को काफी कम कर देता है, बजट के प्रति जागरूक खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। इसके अलावा, 37 किमी दूर हवाई अड्डे और 1.5 किमी दूर फार्मेसी की निकटता सुविधा और पहुंच सुनिश्चित करती है, जो आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए महत्वपूर्ण है।
हालांकि एस्टेट का ग्रामीण घर नया नहीं है, इसे व्यावहारिकता और आराम पर जोर देने के साथ डिजाइन किया गया है। इसमें एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम शामिल है, जो ठंडी शामों के लिए एक गर्म केंद्र प्रदान करता है। ढका हुआ बरामदा भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी भोजन का आनंद लेने के लिए एक सुखद स्थान प्रदान करता है। घर एक विस्तृत पत्थर-टाइल वाले क्षेत्र से घिरा हुआ है, जो बारबेक्यू क्षेत्र के साथ, बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। सुरक्षा बढ़ाने के लिए संपत्ति एक सुरक्षा प्रणाली और निगरानी कैमरों से भी सुसज्जित है।
इस एस्टेट की मांगी गई कीमत €490,000 है, जो इसके बड़े भूखंड क्षेत्र, अद्वितीय ग्रामीण चरित्र और समुद्र तट और सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली संपत्ति परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। विशाल भूखंड बागवानी और बाहरी गतिविधियों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। इसके मूल्य निर्धारण की स्थिति क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में भूखंड के आकार और विशिष्टता के मामले में आकर्षक है।
एल पाडरोन में यह एस्टेट आराम से समझौता किए बिना एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। 6,096 वर्ग मीटर भूमि के साथ, आपके पास एक विशाल बाहरी स्थान है, जो बागवानी, विश्राम या मनोरंजन के लिए आदर्श है। एक निजी कुएं का होना एक स्पष्ट लाभ है, जिससे पानी की लागत में काफी बचत होती है, जो दक्षिणी यूरोप में विशेष रूप से मूल्यवान है। घर स्वयं एक आरामदायक ग्रामीण निवास प्रदान करता है जिसमें एक फायरप्लेस और एक ढका हुआ बरामदा है, जो इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। इसके अतिरिक्त, एक सुरक्षा प्रणाली मन की शांति सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक हैं, जिससे दैनिक सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है।
एल पाडरोन समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें औसत तापमान 15-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,848 घंटे सूर्य का प्रकाश होता है। समुद्र तट (सबसे नजदीक Playa del Padron, 635 मीटर) और सुपरमार्केट (899 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक प्रचुर मात्रा में स्थानीय सेवाएं प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एल पाडरोन एस्टेट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के साथ इसकी निकटता के कारण सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह शहरी सुविधाओं और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता के बीच आदर्श संतुलन पर प्रकाश डालता है।
एल पाडरोन मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। एस्टेट एक अपेक्षाकृत शांत लेकिन सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जो प्रमुख शहरों और रिसॉर्ट्स से थोड़ी ही दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि शहरी सुविधाओं के करीब रहते हैं।
इस एस्टेट की सुविधा इसके प्रमुख लाभों में से एक है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Padron, केवल 635 मीटर दूर है, जिससे यह पैदल आसानी से सुलभ है। Playa de Punta Plata (845 मीटर) और Playa del Angel (1.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मारबेला (37 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (AGP, 64 किमी) तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। 899 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 1.5 किमी पर एक फार्मेसी और 3.0 किमी पर एक अस्पताल पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena 4.4 किमी दूर है, और Flamingos Golf 6.5 किमी दूर है। 50 स्टॉप और 8 लाइनों वाली सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र की पहुंच को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पाडरोन क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस होता है, जो एक धूप वाला क्षेत्र है जहाँ प्रति वर्ष 3,848 घंटे सूर्य का प्रकाश होता है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। क्षेत्र की ऊंचाई 60 मीटर है, जिसमें समुद्र तल से मध्यम ढलान (तट की ओर लगभग 3.3%) है, जो इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जिससे यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेट Playa del Padron से केवल 635 मीटर की दूरी पर स्थित कई सुंदर समुद्र तटों के करीब है। अन्य विकल्पों में Playa de Punta Plata (845 मीटर) और Playa del Angel (1.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है, जिसमें 4.4 किमी से 7.5 किमी की दूरी पर 3 गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 21 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनें आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पाडरोन मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। एस्टेट एक अपेक्षाकृत शांत लेकिन सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जो प्रमुख शहरों और रिसॉर्ट्स से थोड़ी ही दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जबकि शहरी सुविधाओं के करीब रहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
Ref: VL674124
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती एस्टेपोना परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, एल पाडरोन में फिंका-कोर्टिहो (Finca - Cortijo) काफी बड़ा भूखंड क्षेत्र और अद्वितीय ग्रामीण आकर्षण प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में ये परियोजनाएं अधिक आधुनिक निर्माण या शहरी केंद्रों तक बेहतर पहुंच प्रदान कर सकती हैं, एल पाडरोन का एस्टेट अपने विशाल भूभाग, निजी कुएं और परिपक्व फल उद्यानों के साथ, अधिक भूमि और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) उच्च मूल्य वर्ग में है और आमतौर पर अधिक लक्जरी सुविधाओं या प्रीमियम समुद्र तट स्थान का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि एल पाडरोन एस्टेट उन लोगों के लिए एक अनूठा मध्यवर्ती अवसर प्रदान करता है जो पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, जबकि तटीय सुविधाओं के करीब रहते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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