该地块位于埃尔帕德龙（El Padron），马尔加略（Málaga），占地13,391平方米，价格为375,000欧元。该地块拥有已在进行的有机生产，并靠近帕德龙河（Padrón River）。它受益于一个理想的微气候，适合种植亚热带作物。该地块有300棵四季柠檬树，产量持续，每月都有收获，也非常适合种植牛油果。该地块已准备好进行农林生态或农林旅游项目开发，并已配备完整的灌溉基础设施，包括滴灌和喷灌系统、社区灌溉渠道、一个150,000升的水箱以及一个额外的储水罐和工具棚。该项目提供即时收入，是100%有机生产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔帕德龙（El Padron），马尔加略（Málaga），靠近海滩（635米），位于城市化环境中，周边设施步行即可到达。帕德龙河（Padrón River）的河岸提供了理想的微气候，有利于亚热带作物的生长，为农业发展提供了独特的环境。
该地块非常适合寻求可持续农业项目或生态旅游开发的企业家。其现有的有机柠檬种植提供即时收入，并具有进一步开发如牛油果种植的潜力。完整的灌溉基础设施和充足的水源确保了农作物的高效生产和管理。
该地块目前为已建成状态，其主要特点是有机生产的设施，包括300棵柠檬树。现有的灌溉系统和水箱都已准备就绪，可供立即使用。该地块为即时可用的农业项目提供了平台，而无需等待新的建设。
此地块未包含任何已建成的住宅或商业物业。土地开发可能受限于特定农业用途或生态旅游项目的法规。没有提供关于具体建筑许可或分区规定的详细信息，这可能影响未来的开发。
这个地块非常适合寻求投资农业或生态旅游项目的个人或企业。如果您正在寻找一个能够立即产生收入的已建立的有机农场，那么这片土地是一个合适选择。300棵四季柠檬树可以持续收获，而牛油果等其他亚热带水果的种植潜力则为多元化经营提供了机会。齐全的基础设施，包括先进的滴灌和喷灌系统、社区灌溉渠道以及大量的水库，证明了该地块为高效农业生产而精心准备。该地块的“出色”状况和“山景”景观，使其成为一个拥有良好自然环境的理想农业基地。
该地块状况“优良”，表明土地得到了良好的维护和准备。虽然没有具体说明建筑材料，但现有设施，如150,000升的水箱和额外的储水罐，以及滴灌和喷灌系统，都表明了对高效水资源管理的重视。该地块享有“山景”和“全景”，以及“森林”景观，暗示了其优美的自然环境。这些特征共同构成了一个为可持续农业和潜在的农林旅游项目精心设计的空间。
该地块定价为375,000欧元，占地13,391平方米。该价格反映了其作为成熟有机柠檬种植园的价值，该种植园可提供即时收入。该地块的“优良”状况和“全景”景观，以及其作为“乡村”设置的一部分，都增加了其吸引力。该物业的定位突出了其作为潜在农业或生态旅游项目的价值，这对于寻求此类投资的买家来说是一个重要的考虑因素。
埃尔帕德龙（El Padron）的这片土地提供了一个宁静的农业环境，特别适合那些寻求与自然互动并从事可持续农业的人。占地13,391平方米，该地块拥有成熟的有机柠檬种植，这为所有者带来了持续的收入流，平均每月可达可观数额。该地点靠近帕德龙河（Padrón River），享有有利的微气候，非常适合进一步种植牛油果等亚热带水果。现有的灌溉系统（滴灌和喷灌）以及大量的水库（150,000升水箱和额外的储水罐）保证了高效的水资源管理。该地块的“优良”状况和“山脉”景观，以及“出色”的维护状态，都指向一个为农业生产精心设计的空间。
该地块位于埃尔帕德龙（El Padron），马尔加略（Málaga），在城市化环境中，步行即可到达海滩（如Playa del Padron，635米）和超市（899米）。该地区拥有50家餐厅、21家咖啡馆和18家药店，提供了便利的日常生活。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，凸显了其便捷的交通。该地区平均海拔为20米，坡度适中（3.3%），使得通往海滩的交通相对容易，而3,848小时的年日照时间则保证了充足的光照。
该地图显示了埃尔帕德龙（El Padron）地块的位置，靠近帕德龙河（Padrón River）和海滩。它突出了到当地便利设施（如超市和药店）以及高尔夫球场的距离，并标明了主要交通路线和机场。
该地块位于马尔加略省（Málaga）的埃尔帕德龙（El Padron），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它处于一个城市化环境中，靠近海滩和各种便利设施，提供了便利的生活方式。该地区被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个区域，以其阳光明媚的天气和吸引人的生活方式而闻名。该地块的地理位置方便前往马尔加略机场（AGP），同时也在直布罗陀机场（GIB）的范围内，便于国际旅行。
该地块位于离海滩仅635米的埃尔帕德龙（El Padron）。超市（899米）、药店（1.5公里）和医院（3.0公里）等关键设施近在咫尺。附近的四家高尔夫球场（如Club de Golf El Coto de la Serena，4.4公里）和1.8公里外的电动汽车充电站进一步增强了便利性。马尔加略-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约37公里，而直布罗陀机场（GIB）则约36公里。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕德龙（El Padron）地区享有地中海气候，平均气温在15°C至25°C之间，年平均气温为18.1°C。每年有3,848小时的日照时间，使之成为农业的理想选择，特别是对柠檬（全年结果）和牛油果等作物。4个月的游泳季节（水温≥20°C）为休闲活动提供了机会。该地块海拔20米，坡度适中，靠近帕德龙河（Padrón River），营造了一个微气候，有利于亚热带作物的生长。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，最近的是Playa del Padron（635米），其次是Playa de Punta Plata（845米）和Playa del Angel（1.8公里）。这些海滩为居民提供了充足的休闲和水上活动机会。此外，该地区有四个高尔夫球场，包括4.4公里外的Club de Golf El Coto de la Serena和6.5公里外的Flamingos Golf，满足了高尔夫爱好者的需求。该地区丰富的餐饮（50家餐厅）和咖啡馆（21家）也为社交和休闲提供了场所。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马尔加略省（Málaga）的埃尔帕德龙（El Padron），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它处于一个城市化环境中，靠近海滩和各种便利设施，提供了便利的生活方式。该地区被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个区域，以其阳光明媚的天气和吸引人的生活方式而闻名。该地块的地理位置方便前往马尔加略机场（AGP），同时也在直布罗陀机场（GIB）的范围内，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL814389
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in El Padron, Málaga, onderscheidt zich door zijn focus op organische landbouw en directe inkomsten generatie. In tegenstelling tot residentiële ontwikkelingen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit perceel een unieke kans voor agro-toerisme of een werkende boerderij. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena (€699,000) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt en waarschijnlijk meer focus legt op luxe woningen, positioneert dit landgoed zich als een productie-actief met een betaalbare instapprijs van €375,000. De nabijheid van het strand (635m) en voorzieningen, gecombineerd met de bestaande infrastructuur voor irrigatie en wateropslag, maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het cultiveren van de vruchtbare grond van de Costa del Sol, met het extra voordeel van een microklimaat dat gunstig is voor sub-tropische gewassen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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