Na obali reke Padrón se nahaja zemljišče s 13.391 m², ki ponuja priložnost za ekološko kmetovanje. S 300 drevesi limonov v polni proizvodnji, ki zagotavljajo stalni pridelek in mesečni dobiček, je to območje idealno tudi za gojenje avokada. Projekt vključuje dokončano infrastrukturo, kot so namakalni sistemi, rezervoarji za vodo in skladišče za orodje, kar omogoča takojšen začetek dela ali razvoj agroekološkega projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v bližini reke Padrón, v urbanem okolju z dostopom do plaže peš. Kljub bližini reke je lokacija primerna za kmetovanje, z vgrajeno infrastrukturo za podporo pridelavi.
Ta nepremičnina ni namenjena klasičnemu bivanju, temveč ponuja možnost za agroekološko ali agroturistično dejavnost. Potencialni lastniki lahko pričakujejo možnost takojšnjega prihodka iz ekološke pridelave in razvoj podjetniške dejavnosti.
Projekt je opredeljen kot dokončan, kar pomeni, da je zemljišče že pripravljeno za uporabo. Obstoječa infrastruktura, vključno z namakalnimi sistemi in rezervoarji, je že vzpostavljena, kar omogoča takojšnji začetek delovanja.
Ta nepremičnina ne ponuja obstoječih bivalnih objektov ali stanovanj, saj gre za zemljišče namenjeno kmetijski ali turistični dejavnosti. Ni primerno za tiste, ki iščejo dokončano hišo ali stanovanje za takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike ali investitorje, ki želijo vzpostaviti ali razširiti ekološko kmetijsko dejavnost v regiji Costa del Sol. Če iščete zemljišče z že vzpostavljeno infrastrukturo, ki omogoča takojšnji prihodek, je ta parcela idealna. Zlasti je primerna za tiste, ki jih zanima gojenje agrumov ali avokada, saj lokacija ponuja ugodno mikroklimo. Prav tako je to odlična priložnost za razvoj agroturističnega projekta, ki bi gostom ponudil izkušnjo bivanja na ekološki kmetiji. Če ste zainteresirani za trajnostno kmetovanje, lokalno pridelavo ali iščete naložbo z nadaljevalnim potencialom v kmetijskem sektorju, ta projekt ustreza vašim potrebam. Bližina plaže in mestnih centrov prav tako odpira možnosti za povezovanje kmetijske dejavnosti s turistično ponudbo.
Zemljišče je pripravljeno za obdelavo z obstoječo infrastrukturo vrhunske kakovosti, namenjeno kmetijski dejavnosti. Vključuje celovit sistem kapljičnega in pršilnega namakanja, ki optimizira rabo vode in zagotavlja ustrezno oskrbo rastlin. Na voljo je skupni namakalni kanal ter dva skladiščna rezervoarja za vodo s skupno prostornino 150.000 L, kar zagotavlja zadostno zalogo za sušna obdobja. Poleg tega je na lokaciji skladišče za orodje, ki omogoča varno shranjevanje opreme. Vsi ti elementi so v odličnem stanju in pripravljeni za takojšnjo uporabo, kar poudarja visoko raven pripravljenosti projekta za kmetijsko dejavnost.
Zemljišče s 13.391 m² je na voljo po ceni 375.000 €. Ta cena odraža potencial za takojšnji prihodek iz ekološke pridelave, zlasti s 300 drevesi limonov, ki so v polni rodnosti. Območje je že opremljeno z vso potrebno infrastrukturo za kmetovanje, vključno z namakalnimi sistemi in velikimi rezervoarji za vodo, kar zmanjšuje dodatne začetne stroške. Cena ustreza priložnostim za agroekološko ali agroturistično dejavnost, kar predstavlja dodatno vrednost za investitorje, ki želijo izkoristiti naravne danosti lokacije in povpraševanje po trajnostnih kmetijskih produktih.
El Padron, na obali reke Padrón, predstavlja edinstveno lokacijo za tiste, ki želijo združiti kmetijstvo z agroekologijo ali agroturizmom. S 13.391 m² obdelovalne zemlje in 300 drevesi limonov v polni rodnosti, ki rodijo skozi vse leto, ponuja zemljišče možnost za stalen prihodek. Območje ima idealno mikroklimatsko lego za subtropske pridelke, kar ga dela primernega tudi za gojenje avokada. Dokončana infrastruktura, vključno z naprednimi namakalnimi sistemi, rezervoarji za vodo in skladiščem, zagotavlja nemoteno delovanje. To območje ni samo kmetijsko zemljišče, temveč potencialna destinacija za turiste, ki iščejo trajnostne izkušnje, ali pa osnovo za razvoj ekološko usmerjenega podjetja, ki izkorišča naravne danosti regije in bližino obale.
Lokacija v El Padron ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravi z ugodnostmi mestnega okolja na dosegu roke. Zemljišče se nahaja v bližini reke Padrón, kar prispeva k bogatemu ekosistemu, hkrati pa je le 635 metrov oddaljeno od plaže Playa del Padron. Urbanizirana okolica zagotavlja dostop do osnovnih storitev, saj je supermarketa oddaljen le 899 metrov, lekarna 1,5 km, bolnišnica pa 3 km. Z 50 restavracijami, 21 kavarnami in 6 šolami v radiju 2 km, območje nudi bogato izbiro možnosti za prosti čas in vsakdanje življenje. Prisotnost 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini dodatno povečuje mobilnost in dostopnost, kar omogoča enostavno povezavo z okoliškimi kraji.
Ta projekt se nahaja v El Padron, območju v provinci Málaga, ki je znano po svojem ugodnem klimatskem položaju in bližini obale. Zemljišče je locirano v bližini reke Padrón, kar ustvarja edinstveno okolje za kmetijstvo in turizem, z lahko dostopnostjo do plaže in mestnih storitev.
El Padron se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Njegova bližina obali reke Padrón in le 635 metrov oddaljenost od plaže Playa del Padron ga uvrščata med atraktivne lokacije. S 37 km oddaljenosti od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je območje lahko dostopno za mednarodne obiskovalce. V bližini se nahajajo tudi plaži Playa de Punta Plata (845 m) in Playa del Angel (1,8 km). Okolica ponuja tudi odlične možnosti za golfiste z več igrišči v radiju 7,5 km. Položaj ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnih storitev, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali preveč urbaniziranih območij v regiji.
Zemljišče v El Padron je strateško locirano za lahek dostop do plaže in drugih pomembnih destinacij. Najbližja plaža, Playa del Padron, je oddaljena le 635 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa de Punta Plata (845 m) in Playa del Angel (1,8 km), so prav tako lahko dosegljive. Mesto je dobro povezano z letališčem Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno približno 37 km v zračni liniji. Ključne storitve, kot so supermarketi (899 m) in lekarne (1,5 km), so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Območje je tudi raj za golfiste, saj so golf igrišča, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) in Flamingos Golf (6,5 km), lahko dostopna. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 1,8 km, kar dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Padron na Costa del Sol se ponaša z izjemno prijaznim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Z nadmorsko višino 60 metrov in blago strmino 3,3% proti plaži, območje ponuja prijetno mikroklimatsko lego. Povprečne letne temperature se gibljejo med 15°C in 25°C, z najvišjimi vrednostmi poleti, kar zagotavlja toplo in sončno vreme. Povprečno 3.848 sončnih ur na leto in 4-mesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogočata dolgo kopalno sezono. Lokacija ob reki Padrón in bližina zelenih površin, kot je gozd, dodatno obogati naravno okolje, medtem ko gorovja v ozadju nudijo panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Padron ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem, zlasti zaradi bližine morja in številnih plaž. Najbližja plaža, Playa del Padron, je oddaljena le 635 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa de Punta Plata (845 m) in Playa del Angel (1,8 km). Poleg plaž je regija poznana po svojih golf igriščih; Club de Golf El Coto de la Serena je oddaljen 4,4 km, Flamingos Golf pa 6,5 km. Območje ponuja tudi druge športne aktivnosti, z veliko restavracijami in kavarnami v bližini, kar dodatno bogati možnosti za prosti čas. Zgodovinsko gledano je območje znano po svojih sončnih urah, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
El Padron se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Njegova bližina obali reke Padrón in le 635 metrov oddaljenost od plaže Playa del Padron ga uvrščata med atraktivne lokacije. S 37 km oddaljenosti od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je območje lahko dostopno za mednarodne obiskovalce. V bližini se nahajajo tudi plaži Playa de Punta Plata (845 m) in Playa del Angel (1,8 km). Okolica ponuja tudi odlične možnosti za golfiste z več igrišči v radiju 7,5 km. Položaj ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do mestnih storitev, kar ga ločuje od bolj oddaljenih ali preveč urbaniziranih območij v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL814389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), zemljišče v El Padron ponuja drugačno investicijsko priložnost. Medtem ko omenjena projekta verjetno ponujata dokončana stanovanja ali vile, ta parcela izstopa s svojim obsegom in specifično namenjenostjo kmetijski in agroturistični dejavnosti. Cena 375.000 € za 13.391 m² obdelovalne zemlje z že vzpostavljeno infrastrukturo in aktivnim pridelkom postavlja to naložbo v drugačen segment trga. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo opcijo, verjetno z luksuznimi nepremičninami. Ta parcela v El Padron je tako bolj primerna za investitorje, ki iščejo priložnosti v trajnostnem kmetijstvu in turizmu, kot za kupce, ki želijo izključno rezidenčno nepremičnino. Bližina plaže in mestnih centrov kot sta Marbella in Estepona je sicer skupni imenovalec z drugimi projekti v regiji, vendar je fokus na kmetijski produktivnosti tisto, kar to zemljišče ločuje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
