Zemljište površine 13.391 m² u El Padronu, Málaga, nudi se po cijeni od 375.000 €. Zemljište ima tekuću organsku proizvodnju i nalazi se uz rijeku Padrón. Koristi idealnu mikroklimu pogodnu za uzgoj suptropskih kultura. Sadrži 300 stabala limuna 'Cuatro Estaciones' u punoj proizvodnji, osiguravajući kontinuiranu berbu i mjesečnu profitabilnost, te je također idealno za sadnju avokada. Zemljište je spremno za razvoj agroekološkog ili agroturističkog projekta i opremljeno je potpunom infrastrukturom za navodnjavanje, uključujući sustave navodnjavanja kap po kap i prskalicama, zajednički navodnjavajući kanal, rezervoar od 150.000 L i dodatni spremnik te spremište za alate. Projekt pruža trenutni prihod i 100% je organska proizvodnja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u El Padronu, Málaga, na pješačkoj udaljenosti od plaže (635 m), u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima. Njegova lokacija uz rijeku Padrón stvara idealnu mikroklimu za rast suptropskih kultura, nudeći jedinstvenu priliku za poljoprivredni razvoj.
Ovo zemljište idealno je za poduzetnike koji traže održive poljoprivredne projekte ili mogućnosti za agroturizam. Postojeća organska proizvodnja limuna osigurava trenutni prihod i nudi potencijal za daljnji razvoj, poput uzgoja avokada. Potpuna infrastruktura za navodnjavanje i dovoljni vodni resursi jamče učinkovitu proizvodnju i upravljanje usjevima.
Zemljište je u stanju pripravnosti, s primarnom značajkom objekata za organsku proizvodnju, uključujući 300 stabala limuna. Postojeći sustavi navodnjavanja i rezervoari za vodu spremni su za trenutnu upotrebu. Zemljište predstavlja gotovu platformu za poljoprivredne projekte, bez potrebe čekati novu gradnju.
Ovo zemljište ne uključuje nikakve izgrađene stambene ili komercijalne objekte. Razvoj zemljišta može podlijegati regulatornim ograničenjima koja se odnose na specifičnu poljoprivrednu uporabu ili agroturističke projekte. Nema detalja o specifičnim građevinskim dozvolama ili zahtjevima za zoniranje koji bi mogli utjecati na budući razvoj.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili tvrtke zainteresirane za ulaganje u poljoprivredne ili agroturističke projekte. Ako tražite uspostavljenu organsku farmu koja može generirati trenutni prihod, ovo zemljište je prikladan izbor. 300 limunovih stabala koja plodaju tijekom cijele godine osiguravaju kontinuiranu berbu, dok potencijal za uzgoj drugog suptropskog voća poput avokada nudi mogućnosti za diverzifikaciju. Sveobuhvatna infrastruktura, uključujući napredne sustave navodnjavanja kap po kap i prskalicama, zajednički navodnjavajući kanal i velike rezervoare za vodu, potvrđuje pažljivu pripremu zemljišta za učinkovitu poljoprivrednu proizvodnju. 'Izvrsno' stanje zemljišta i 'planinski' krajolici čine ga idealnom bazom za poljoprivredu u lijepom prirodnom okruženju.
Zemljište je u 'izvrsnom' stanju, što ukazuje na njegovu dobru njegu i pripremu. Iako specifični građevinski materijali nisu navedeni, postojeći objekti, poput rezervoara za vodu od 150.000 L i dodatnog spremnika, zajedno sa sustavima navodnjavanja kap po kap i prskalicama, sugeriraju fokus na učinkovito upravljanje vodom. Zemljište nudi 'planinske' i 'panoramske' poglede, kao i 'šumske' krajolike, sugerirajući prekrasno prirodno okruženje. Ove značajke zajedno stvaraju prostor pažljivo dizajniran za održivu poljoprivredu i potencijalne agroturističke projekte.
Ovo zemljište procijenjeno je na 375.000 € za površinu od 13.391 m². Ova cijena odražava njegovu vrijednost kao uspostavljenog organskog limunovog voćnjaka sposobnog generirati trenutni prihod. 'Izvrsno' stanje zemljišta i 'panoramski' vidici, uz to što je dio 'seoskog' okruženja, povećavaju njegovu privlačnost. Pozicioniranje nekretnine naglašava njezinu vrijednost kao potencijalnog poljoprivrednog ili agroturističkog projekta, što je važan čimbenik za kupce koji traže takve investicije.
Ovo zemljište u El Padronu, Málaga, nudi mirno poljoprivredno okruženje, posebno pogodno za one koji traže interakciju s prirodom i bave se održivom poljoprivredom. Prostirući se na 13.391 m², zemljište ima uspostavljenu organsku proizvodnju limuna, koja svojim vlasnicima donosi stalan tok prihoda, sa značajnom mjesečnom dobiti. Lokacija, u blizini rijeke Padrón, koristi povoljnu mikroklimu idealnu za uzgoj drugog suptropskog voća poput avokada. Postojeći sustav navodnjavanja (kap po kap i prskalice) i veliki rezervoari za vodu (150.000 l rezervoar i dodatni spremnik) osiguravaju učinkovito upravljanje vodom. 'Izvrsno' stanje zemljišta i 'planinski' vidici, zajedno s 'izvanrednim' stanjem održavanja, ukazuju na pažljivo dizajniran prostor za poljoprivrednu proizvodnju.
Zemljište u El Padronu, Málaga, nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže (npr. Playa del Padron, 635 m) i supermarketa (899 m). Područje nudi sadržaje za svakodnevni život, uključujući 50 restorana, 21 kafić i 18 ljekarni. Blizina mnogih sadržaja dostupnih pješice ili biciklom naglašava lakoću kretanja. Prosječna nadmorska visina područja je 20 metara, a umjereni nagib (3,3%) olakšava pristup plaži, dok 3.848 sati sunčeve svjetlosti godišnje osigurava dovoljno osvjetljenja.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta El Padron, u blizini rijeke Padrón i plaže. Ističe udaljenost do lokalnih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni, kao i do golf terena, te označava glavne prometne pravce i zračne luke.
Ovo zemljište nalazi se u El Padronu, Málaga, kao dio Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju, blizu plaže i raznih sadržaja, nudeći prikladan način života. Regija se smatra područjem Costa del Sol, poznatim po sunčanom vremenu i atraktivnom načinu života. Lokacija zemljišta omogućuje lak pristup zračnoj luci Málaga (AGP) te je također unutar dosega zračne luke Gibraltar (GIB), olakšavajući međunarodna putovanja.
Zemljište se nalazi u El Padronu, samo 635 metara od plaže. Ključni sadržaji poput supermarketa (899 m), ljekarni (1,5 km) i bolnice (3,0 km) su na pješačkoj udaljenosti. Četiri obližnja golf terena (npr. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) i stanica za punjenje električnih vozila na 1,8 km dodatno povećavaju udobnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 37 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica javnog prijevoza nudi različite mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Padron uživa mediteransku klimu, s prosječnim temperaturama između 15°C i 25°C, s godišnjim prosjekom od 18,1°C. 3.848 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine je idealnom za poljoprivredu, posebno za citruse (plodonosne tijekom cijele godine) i avokado. 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi mogućnosti za rekreaciju. Nadmorska visina od 20 metara i umjereni nagib, zajedno s blizinom rijeke Padrón, stvaraju mikroklimu koja potiče rast suptropskih kultura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža je Playa del Padron (635 m), zatim slijede Playa de Punta Plata (845 m) i Playa del Angel (1,8 km). Ove plaže nude stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. Osim toga, u regiji postoje četiri golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) i Flamingos Golf (6,5 km), koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Bogat izbor restorana (50) i kafića (21) u regiji također pruža mjesta za druženje i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište nalazi se u El Padronu, Málaga, kao dio Costa del Sol. Nalazi se u urbanom okruženju, blizu plaže i raznih sadržaja, nudeći prikladan način života. Regija se smatra područjem Costa del Sol, poznatim po sunčanom vremenu i atraktivnom načinu života. Lokacija zemljišta omogućuje lak pristup zračnoj luci Málaga (AGP) te je također unutar dosega zračne luke Gibraltar (GIB), olakšavajući međunarodna putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL814389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište u El Padronu, Málaga, ističe se fokusom na organsku poljoprivredu i ostvarivanje trenutnih prihoda. Za razliku od stambenih projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za agroturizam ili radnu farmu. Dok Alba Benalmadena u Benalmadeni (699.000 €) predstavlja viši cjenovni segment i vjerojatno se više fokusira na luksuzne rezidencije, ovo zemljište se pozicionira kao produktivna imovina s pristupačnom početnom cijenom od 375.000 €. Blizina plaže (635 m) i sadržaja, zajedno s postojećom infrastrukturom za navodnjavanje i skladištenje vode, čini ga atraktivnim izborom za one zainteresirane za obradu plodnog tla Costa del Sol, s dodatnom prednošću mikroklimata povoljnog za suptropske kulture.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
