Pozemek o rozloze 13 391 m² v El Padron, Málaga, je nabízen za 375 000 €. Pozemek má probíhající organickou produkci a nachází se u řeky Padrón. Využívá ideální mikroklima vhodné pro pěstování subtropických plodin. Obsahuje 300 stromů citronovníků 'Cuatro Estaciones' v plné produkci, které poskytují nepřetržitý sběr a měsíční ziskovost, a je také ideální pro výsadbu avokáda. Pozemek je připraven pro rozvoj agroekologického nebo agroturistického projektu a je vybaven kompletní zavlažovací infrastrukturou, včetně systémů kapkové a postřikové závlahy, komunitního zavlažovacího kanálu, nádrže o objemu 150 000 l a dodatečné nádrže a dílny. Projekt nabízí okamžitý příjem a je 100% organickou produkcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v El Padron, Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže (635 m) a v městském prostředí s vybavením v pěší dostupnosti. Jeho poloha na břehu řeky Padrón poskytuje ideální mikroklima pro růst subtropických plodin, což nabízí jedinečnou příležitost pro zemědělský rozvoj.
Tento pozemek je ideální pro podnikatele hledající udržitelné zemědělské projekty nebo příležitosti pro agroturistiku. Stávající organická produkce citronů poskytuje okamžitý příjem a nabízí potenciál pro další rozvoj, jako je pěstování avokáda. Kompletní zavlažovací infrastruktura a dostatečné vodní zdroje zaručují efektivní produkci a řízení plodin.
Pozemek je ve stavu připravenosti, s primární charakteristikou zařízení pro organickou produkci, včetně 300 stromů citronovníků. Stávající zavlažovací systémy a nádrže na vodu jsou připraveny k okamžitému použití. Pozemek představuje platformu pro zemědělské projekty připravenou k okamžitému použití, bez nutnosti čekat na novou výstavbu.
Tento pozemek nezahrnuje žádné postavené obytné ani komerční nemovitosti. Rozvoj pozemku může podléhat regulačním omezením týkajícím se specifického zemědělského využití nebo projektů agroturistiky. Nejsou k dispozici podrobné informace o specifických povoleních k výstavbě nebo požadavcích na územní plánování, které by mohly ovlivnit budoucí rozvoj.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo společnosti se zájmem o investice do zemědělských nebo agroturistických projektů. Pokud hledáte zavedenou organickou farmu, která může generovat okamžitý příjem, je tento pozemek vhodnou volbou. 300 celoročně plodících citronovníků poskytuje nepřetržitý sběr, zatímco potenciál pro pěstování dalších subtropických plodin, jako jsou avokáda, nabízí příležitosti k diverzifikaci. Komplexní infrastruktura, včetně pokročilých systémů kapkové a postřikové závlahy, komunitního zavlažovacího kanálu a rozsáhlých nádrží na vodu, potvrzuje pečlivou přípravu pozemku pro efektivní zemědělskou produkci. 'Vynikající' stav pozemku a 'horské' scenérie z něj činí ideální základnu pro zemědělství v krásném přírodním prostředí.
Pozemek je ve stavu 'vynikající', což naznačuje jeho dobrou údržbu a přípravu. Ačkoli specifické stavební materiály nejsou uvedeny, stávající zařízení, jako je nádrž na vodu o objemu 150 000 l a dodatečná nádrž, spolu se systémy kapkové a postřikové závlahy, naznačují zaměření na efektivní hospodaření s vodou. Pozemek nabízí 'horské' a 'panoramatické' výhledy, stejně jako 'lesní' scenérie, což naznačuje krásné přírodní prostředí. Tyto vlastnosti dohromady vytvářejí prostor pečlivě navržený pro udržitelné zemědělství a potenciální agroturistické projekty.
Tento pozemek je oceněn na 375 000 € za 13 391 m². Tato cena odráží jeho hodnotu jako zavedeného organického citroníkového sadu schopného generovat okamžitý příjem. 'Vynikající' stav pozemku a 'panoramatické' výhledy, spolu s tím, že je součástí 'venkovského' prostředí, zvyšují jeho přitažlivost. Umístění nemovitosti zdůrazňuje její hodnotu jako potenciálního zemědělského nebo agroturistického projektu, což je pro kupující hledající takové investice důležitým faktorem.
Tento pozemek v El Padron, Málaga, nabízí klidné zemědělské prostředí, které je obzvláště vhodné pro ty, kteří hledají interakci s přírodou a zabývají se udržitelným zemědělstvím. Na ploše 13 391 m² se pozemek pyšní zavedenou organickou produkcí citronů, která svým majitelům přináší stálý tok příjmů, s významným měsíčním ziskem. Poloha, v blízkosti řeky Padrón, využívá výhodné mikroklima ideální pro pěstování dalších subtropických plodin, jako jsou avokáda. Stávající zavlažovací systém (kapková a postřiková závlaha) a rozsáhlé nádrže na vodu (150 000 l nádrž a dodatečná nádrž) zajišťují efektivní hospodaření s vodou. 'Vynikající' stav pozemku a 'horské' výhledy, spolu s 'vynikajícím' stavem údržby, naznačují prostor pečlivě navržený pro zemědělskou produkci.
Tento pozemek v El Padron, Málaga, se nachází v městské zástavbě na dosah ruky od pláže (např. Playa del Padron, 635 m) a supermarketu (899 m). Oblast nabízí vybavení pro každodenní život, včetně 50 restaurací, 21 kavárny a 18 lékáren. Blízkost mnoha zařízení dostupných pěšky nebo na kole podtrhuje snadnou mobilitu. Průměrná nadmořská výška oblasti je 20 metrů a mírný sklon (3,3 %) usnadňuje přístup na pláž, zatímco 3 848 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dostatečné osvětlení.
Mapa zobrazuje polohu pozemku El Padron, v blízkosti řeky Padrón a pláže. Zvýrazňuje vzdálenost k místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k golfovým hřištím, a označuje hlavní dopravní trasy a letiště.
Tento pozemek se nachází v El Padron, Málaga, jako součást Costa del Sol. Je v městském prostředí, blízko pláže a různých zařízení, které nabízejí pohodlný životní styl. Oblast je považována za region Costa del Sol, známý svým slunečným počasím a atraktivním životním stylem. Poloha pozemku poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (AGP) a zároveň je v dosahu letiště Gibraltar (GIB), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Pozemek se nachází v El Padron, pouhých 635 metrů od pláže. Klíčové vybavení, jako je supermarket (899 m), lékárny (1,5 km) a nemocnice (3,0 km), jsou na dosah. Čtyři nedaleká golfová hřiště (např. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,8 km dále zvyšují pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 37 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 36 km. Existence 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek veřejné dopravy poskytuje různé možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Padron se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 15 °C a 25 °C, s ročním průměrem 18,1 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně činí tuto oblast ideální pro zemědělství, zejména pro citrusy (plodící po celý rok) a avokáda. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí příležitosti k rekreaci. Nadmořská výška 20 metrů a mírný sklon, spolu s blízkostí řeky Padrón, vytvářejí mikroklima podporující růst subtropických plodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa del Padron (635 m), následovaná Playa de Punta Plata (845 m) a Playa del Angel (1,8 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům široké možnosti pro rekreaci a vodní aktivity. Kromě toho se v oblasti nacházejí čtyři golfová hřiště, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) a Flamingos Golf (6,5 km), které uspokojují potřeby golfových nadšenců. Bohatý výběr restaurací (50) a kaváren (21) v oblasti také poskytuje místa pro společenské a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v El Padron, Málaga, jako součást Costa del Sol. Je v městském prostředí, blízko pláže a různých zařízení, které nabízejí pohodlný životní styl. Oblast je považována za region Costa del Sol, známý svým slunečným počasím a atraktivním životním stylem. Poloha pozemku poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (AGP) a zároveň je v dosahu letiště Gibraltar (GIB), což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL814389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v El Padron, Málaga, se odlišuje zaměřením na organické zemědělství a generování okamžitých příjmů. Na rozdíl od rezidenčních projektů jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tento pozemek jedinečnou příležitost pro agroturistiku nebo fungující farmu. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (699 000 €) představuje vyšší cenovou kategorii a pravděpodobně se více zaměřuje na luxusní bydlení, tento pozemek je cenově dostupný s cenou od 375 000 € jako produktivní aktivum. Blízkost pláže (635 m) a vybavení, spolu se stávající zavlažovací a vodní infrastrukturou, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří se zajímají o obdělávání úrodné půdy Costa del Sol, s přidanou výhodou mikroklimatu příznivého pro subtropické plodiny.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
