Парцел земя с площ 13 391 m² в Ел Падрон, Малага, се предлага за 375 000 €. Парцелът е с текущо органично производство и се намира до река Падрон. Той се възползва от идеалния микроклимат, подходящ за отглеждане на субтропични култури. Включва 300 лимонови дървета 'Cuatro Estaciones' в пълна продукция, осигуряващи непрекъсната реколта и месечна рентабилност, като същевременно е идеален за засаждане на авокадо. Парцелът е готов за разработване на агроекологичен или агротуристически проект и е оборудван с пълна напоителна инфраструктура, включваща системи за капково и разпръскващо напояване, общ напоителен канал, резервоар от 150 000 л и допълнителен резервоар, както и навес за инструменти. Проектът осигурява незабавни приходи и е 100% органично производство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в Ел Падрон, Малага, на пешеходно разстояние от плажа (635 м), в градска среда с достъпни удобства. Разположението му до река Падрон създава идеален микроклимат за растеж на субтропични култури, предлагайки уникална възможност за селскостопанско развитие.
Този парцел е идеален за предприемачи, търсещи устойчиви селскостопански проекти или възможности за агротуризъм. Съществуващото органично производство на лимони осигурява незабавни приходи и предлага потенциал за по-нататъшно развитие, като например отглеждане на авокадо. Пълната напоителна инфраструктура и адекватните водни ресурси гарантират ефективно производство и управление на културите.
Парцелът е в състояние на готовност, с основна характеристика наличието на съоръжения за органично производство, включително 300 лимонови дървета. Съществуващите напоителни системи и резервоари за вода са готови за незабавна употреба. Парцелът представлява готова за незабавна употреба платформа за селскостопански проекти, без да е необходимо да се чака ново строителство.
Този парцел не включва никакви построени жилищни или търговски имоти. Развитието на парцела може да бъде обект на регулаторни ограничения, свързани със специфичното земеделско ползване или агротуристически проекти. Липсват подробности относно специфични разрешителни за строеж или изисквания за зониране, които биха могли да повлияят на бъдещото развитие.
Този парцел е идеален за физически лица или компании, които се интересуват от инвестиране в селскостопански или агротуристически проекти. Ако търсите установена органична ферма, която може да генерира незабавни приходи, този парцел е подходящ избор. 300-те лимонови дървета, които плододават през цялата година, осигуряват непрекъсната реколта, докато потенциалът за отглеждане на други субтропични плодове, като авокадо, предлага възможности за диверсификация. Цялостната инфраструктура, включително усъвършенствани системи за капково и разпръскващо напояване, общ напоителен канал и големи водни резервоари, потвърждава внимателната подготовка на парцела за ефективно селскостопанско производство. 'Отличното' състояние на парцела и 'планинските' пейзажи го правят идеална база за земеделие в красива природна среда.
Парцелът е в 'отлично' състояние, което показва добрата му поддръжка и подготовка. Въпреки че специфични строителни материали не са посочени, съществуващите съоръжения, като резервоар за вода от 150 000 л и допълнителен резервоар, заедно със системите за капково и разпръскващо напояване, предполагат фокус върху ефективното управление на водите. Парцелът се радва на 'планински' и 'панорамни' гледки, както и на 'горски' пейзажи, което предполага красива природна среда. Тези характеристики заедно създават внимателно проектирано пространство за устойчиво земеделие и потенциални агротуристически проекти.
Този парцел е оценен на 375 000 € за площ от 13 391 m². Тази цена отразява стойността му като установена органична лимонова градина, способна да генерира незабавни приходи. 'Отличното' състояние на парцела и 'панорамните' гледки, заедно с това, че е част от 'селска' среда, повишават неговата привлекателност. Позиционирането на имота подчертава стойността му като потенциален селскостопански или агротуристически проект, което е важен фактор за купувачите, търсещи такива инвестиции.
Този парцел в Ел Падрон, Малага, предлага спокойна селскостопанска среда, особено подходяща за тези, които търсят взаимодействие с природата и се занимават с устойчиво земеделие. Разпростиращ се на 13 391 m², парцелът разполага с установено органично производство на лимони, което носи постоянен приход на собствениците му, със значителна месечна печалба. Местоположението, близо до река Падрон, се възползва от благоприятен микроклимат, идеален за отглеждане на други субтропични плодове като авокадо. Съществуващата напоителна система (капково и разпръскващо) и големите водни резервоари (150 000 л резервоар и допълнителен резервоар) осигуряват ефективно управление на водите. 'Отличното' състояние на парцела и 'планинските' гледки, заедно с 'изключителното' състояние на поддръжка, предполагат внимателно проектирано пространство за селскостопанска продукция.
Парцелът, разположен в Ел Падрон, Малага, се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа (напр. Playa del Padron, 635 м) и супермаркета (899 м). Районът предлага удобства за ежедневието, включително 50 ресторанта, 21 кафене и 18 аптеки. Близостта на многобройни обекти, достъпни пеша или с велосипед, подчертава лекотата на придвижване. Средната надморска височина на района е 20 метра, а умерената стръмност (3,3%) улеснява достъпа до плажа, докато 3 848 часа слънчева светлина годишно осигуряват достатъчно осветление.
Картата показва местоположението на парцела Ел Падрон, близо до река Падрон и плажа. Тя подчертава разстоянието до местните удобства, като супермаркети и аптеки, както и до голф игрища, и посочва основните транспортни маршрути и летища.
Този парцел се намира в Ел Падрон, Малага, като част от Коста дел Сол. Той е в градска среда, близо до плажа и различни удобства, предлагащи удобен начин на живот. Районът се счита за част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време и привлекателен начин на живот. Местоположението на парцела осигурява лесен достъп до летище Малага (AGP) и също така е в обсега на летище Гибралтар (GIB), улеснявайки международните пътувания.
Парцелът е разположен в Ел Падрон, само на 635 метра от плажа. Ключови удобства като супермаркет (899 м), аптеки (1,5 км) и болница (3,0 км) са наблизо. Четири близки голф игрища (напр. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 км) и зарядна станция за електромобили на 1,8 км допълнително повишават удобството. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 37 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки на обществен транспорт предлага различни възможности за мобилност.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Ел Падрон се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 15°C и 25°C, с годишен среден показател от 18,1°C. 3 848 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за селското стопанство, особено за цитрусови плодове (плододаващи през цялата година) и авокадо. 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага възможности за отдих. Надморска височина от 20 метра и умерена стръмност, заедно с близостта до река Падрон, създават микроклимат, благоприятстващ растежа на субтропични култури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен в близост до няколко плажа, като най-близкият е Playa del Padron (635 м), следван от Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1,8 км). Тези плажове предлагат на жителите широки възможности за отдих и водни спортове. Освен това, в района има четири голф игрища, включително Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 км) и Flamingos Golf (6,5 км), които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Богатият избор от ресторанти (50) и кафенета (21) в района също предоставя места за общуване и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Този парцел се намира в Ел Падрон, Малага, като част от Коста дел Сол. Той е в градска среда, близо до плажа и различни удобства, предлагащи удобен начин на живот. Районът се счита за част от Коста дел Сол, известен със слънчевото си време и привлекателен начин на живот. Местоположението на парцела осигурява лесен достъп до летище Малага (AGP) и също така е в обсега на летище Гибралтар (GIB), улеснявайки международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL814389
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел в Ел Падрон, Малага, се отличава с фокуса си върху органичното земеделие и генерирането на незабавни приходи. За разлика от жилищни комплекси като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 €), този парцел предлага уникална възможност за агротуризъм или работеща ферма. Докато Alba Benalmadena в Бенамадена (699 000 €) представлява по-висок ценови сегмент и вероятно се фокусира повече върху луксозни жилища, този парцел се позиционира като продуктивен актив с достъпна начална цена от 375 000 €. Близостта до плажа (635 м) и удобствата, съчетани със съществуващата напоителна и водохранилищна инфраструктура, го правят привлекателен избор за тези, които се интересуват от обработката на плодородните земи на Коста дел Сол, с допълнителното предимство на микроклимат, благоприятен за субтропични култури.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
