Un teren de 13.391 m² în El Padron, Málaga, este oferit la prețul de 375.000 €. Terenul dispune de producție organică în curs de desfășurare și este situat lângă râul Padrón. Beneficiază de un microclimat ideal potrivit pentru cultivarea culturilor subtropicale. Conține 300 de lămâi 'Cuatro Estaciones' în plină producție, oferind recoltare continuă și profitabilitate lunară, fiind, de asemenea, ideal pentru plantarea de avocado. Terenul este pregătit pentru dezvoltarea unui proiect agroecologic sau agroturistic și este echipat cu infrastructură completă de irigații, inclusiv sisteme de irigare prin picurare și aspersiune, un canal comunal de irigații, un rezervor de 150.000 L și un rezervor suplimentar, precum și un depozit pentru unelte. Proiectul oferă venit imediat și este producție 100% organică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în El Padron, Málaga, la distanță de mers pe jos de plajă (635 m), într-un mediu urban cu facilități accesibile pe jos. Locația sa pe malul râului Padrón oferă un microclimat ideal pentru creșterea culturilor subtropicale, oferind o oportunitate unică pentru dezvoltare agricolă.
Acest teren este ideal pentru antreprenorii care caută proiecte agricole durabile sau oportunități de agroturism. Producția existentă de lămâi organice generează venituri imediate și oferă potențial pentru dezvoltare ulterioară, cum ar fi cultivarea de avocado. Infrastructura completă de irigații și resursele adecvate de apă garantează producția și gestionarea eficientă a culturilor.
Terenul este în stare pregătită, cu caracteristica principală a facilităților pentru producție organică, inclusiv 300 de lămâi. Sistemele de irigații și rezervoarele de apă existente sunt pregătite pentru utilizare imediată. Terenul reprezintă o platformă agricolă pregătită pentru utilizare imediată, fără a fi necesară așteptarea unei noi construcții.
Acest teren nu include nicio proprietate rezidențială sau comercială construită. Dezvoltarea terenului poate fi supusă unor restricții de reglementare referitoare la utilizarea agricolă specifică sau la proiectele de agroturism. Nu există detalii privind autorizațiile specifice de construcție sau cerințele de zonare, care ar putea afecta dezvoltarea viitoare.
Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau companii interesate să investească în proiecte agricole sau agroturistice. Dacă sunteți în căutarea unei ferme organice stabilite, care poate genera venituri imediate, acest teren este o opțiune potrivită. Cei 300 de lămâi, productivi pe tot parcursul anului, asigură o recoltă continuă, în timp ce potențialul de cultivare a altor fructe subtropicale, cum ar fi avocado, oferă oportunități de diversificare. Infrastructura completă, inclusiv sisteme avansate de irigare prin picurare și aspersiune, un canal comunal de irigații și rezervoare extinse de apă, confirmă pregătirea atentă a terenului pentru o producție agricolă eficientă. Starea 'excelentă' a terenului și peisajele 'montane' îl fac o bază ideală pentru agricultură, într-un mediu natural frumos.
Terenul este în stare 'excelentă', indicând o bună întreținere și pregătire. Deși materialele specifice de construcție nu sunt menționate, facilitățile existente, cum ar fi rezervorul de apă de 150.000 L și rezervorul suplimentar, împreună cu sistemele de irigare prin picurare și aspersiune, sugerează o concentrare pe gestionarea eficientă a apei. Terenul se bucură de priveliști 'montane' și 'panoramice', precum și de peisaje 'forestiere', sugerând un mediu natural frumos. Aceste caracteristici creează împreună un spațiu conceput cu grijă pentru agricultura durabilă și proiecte potențiale de agroturism.
Acest teren este evaluat la 375.000 € pentru o suprafață de 13.391 m². Acest preț reflectă valoarea sa ca livadă de lămâi organice stabilită, capabilă să genereze venituri imediate. Starea 'excelentă' a terenului și priveliștile 'panoramice', împreună cu faptul că face parte dintr-un cadru 'rural', îi sporesc atractivitatea. Poziționarea proprietății subliniază valoarea sa ca proiect agricol sau agroturistic potențial, un aspect important pentru cumpărătorii care caută astfel de investiții.
Acest teren din El Padron, Málaga, oferă un mediu agricol liniștit, potrivit în special pentru cei care caută interacțiunea cu natura și se angajează în agricultură durabilă. Întinzându-se pe 13.391 m², terenul dispune de o producție de lămâi organice stabilită, care aduce un flux constant de venituri proprietarilor săi, cu profituri lunare semnificative. Locația, lângă râul Padrón, beneficiază de un microclimat avantajos, ideal pentru cultivarea altor fructe subtropicale, cum ar fi avocado. Sistemul existent de irigații (prin picurare și aspersiune) și rezervoarele mari de apă (rezervor de 150.000 l și un rezervor suplimentar) asigură o gestionare eficientă a apei. Starea 'excelentă' a terenului și priveliștile 'montane', împreună cu starea 'de excepție' de întreținere, indică un spațiu conceput cu grijă pentru producția agricolă.
Situat în El Padron, Málaga, acest teren se află într-un mediu urban, la o distanță de mers pe jos de plajă (ex. Playa del Padron, 635 m) și de supermarket (899 m). Zona oferă facilități pentru viața de zi cu zi, inclusiv 50 de restaurante, 21 de cafenele și 18 de farmacii. Proximitatea multor facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta subliniază ușurința mobilității. Altitudinea medie a zonei este de 20 metri deasupra nivelului mării, iar o pantă moderată (3,3%) facilitează accesul la plajă, în timp ce 3.848 de ore de lumină solară pe an asigură o iluminare adecvată.
Harta arată locația terenului El Padron, în apropierea râului Padrón și a plajei. Evidențiază distanța față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și față de terenurile de golf, și indică rutele principale de transport și aeroporturile.
Acest teren este situat în El Padron, Málaga, ca parte a Costa del Sol. Se află într-un mediu urban, aproape de plajă și de diverse facilități, oferind un stil de viață convenabil. Regiunea este considerată o zonă a Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită și stilul de viață atrăgător. Locația terenului oferă acces ușor la aeroportul Málaga (AGP) și se află, de asemenea, în raza aeroportului Gibraltar (GIB), facilitând călătoriile internaționale.
Terenul este situat în El Padron, la doar 635 metri de plajă. Facilitățile cheie, cum ar fi supermarketul (899 m), farmaciile (1,5 km) și spitalul (3,0 km), sunt la mică distanță. Patru terenuri de golf din apropiere (ex. Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,8 km cresc și mai mult confortul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 37 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Existența a 8 linii de transport public și a 50 de stații de transport public oferă diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Padron se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 15°C și 25°C, cu o medie anuală de 18,1°C. Cele 3.848 de ore de lumină solară pe an îl fac ideal pentru agricultură, în special pentru citrice (care rodesc pe tot parcursul anului) și avocado. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități de recreere. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată, împreună cu apropierea de râul Padrón, creează un microclimat care favorizează creșterea culturilor subtropicale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa del Padron (635 m), urmată de Playa de Punta Plata (845 m) și Playa del Angel (1,8 km). Aceste plaje oferă rezidenților oportunități ample pentru recreere și activități acvatice. În plus, zona dispune de patru terenuri de golf, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) și Flamingos Golf (6,5 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Oferta bogată de restaurante (50) și cafenele (21) din zonă oferă, de asemenea, locuri pentru socializare și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în El Padron, Málaga, ca parte a Costa del Sol. Se află într-un mediu urban, aproape de plajă și de diverse facilități, oferind un stil de viață convenabil. Regiunea este considerată o zonă a Costa del Sol, cunoscută pentru vremea sa însorită și stilul de viață atrăgător. Locația terenului oferă acces ușor la aeroportul Málaga (AGP) și se află, de asemenea, în raza aeroportului Gibraltar (GIB), facilitând călătoriile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL814389
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din El Padron, Málaga, se distinge prin accentul său pe agricultura organică și generarea de venituri imediate. Spre deosebire de dezvoltările rezidențiale precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest teren oferă o oportunitate unică pentru agroturism sau o fermă funcțională. În timp ce Alba Benalmadena din Benalmadena (699.000 €) reprezintă o gamă de prețuri mai ridicată și probabil se concentrează mai mult pe locuințe de lux, acest teren se poziționează ca un activ productiv cu un preț de intrare accesibil de 375.000 €. Proximitatea plajei (635 m) și a facilităților, împreună cu infrastructura existentă pentru irigații și stocarea apei, îl fac o opțiune atractivă pentru cei interesați de cultivarea terenurilor fertile de pe Costa del Sol, cu avantajul suplimentar al unui microclimat favorabil culturilor subtropicale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
