Situat în zona El Padron din Estepona, acest proiect imobiliar constă într-o vilă în stil rural (Cortijo) cu piscină privată. Proprietatea se întinde pe un teren de 5.153 m², cu o suprafață construită de 262 m². Locația este la 635 de metri (în linie dreaptă) de plajă, oferind un echilibru între viața la țară și accesul la mare. Clima este temperată, cu o medie anuală de 18,1 °C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în districtul El Padron, parte a municipiului Estepona. Zona oferă un caracter urbanizat, dar liniștit, aflată în apropierea coastei. Accesul se face facil prin șosea, iar înclinarea medie a terenului spre plajă este de 3,3 %.
Cu 3 dormitoare și 2 băi în corpul principal, plus un studio independent, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc un spațiu extins. Terenul mare permite amenajarea de grădini, iar existența grajdului pentru doi cai susține un stil de viațactiv specific ruralului.
Imobilul este într-o stare excelentă de conservare. Dispune de finisaje precum parchet din lemn și pardoseli de marmură. Utilitățile includ apă potabilă, telefonie și panouri solare.
Deși este aproape de oraș, proprietatea necesită un automobil propriu pentru deplasări freccente. Dimensiunea terenului impune operațiuni regulate de întreținere a grădinii și piscinei.
Această proprietate se potrivește celor care caută intimitate și nu doresc să locuiască într-un complex de apartamente. De asemenea, este ideală pentru cei interesați de echitație (datorită grajdului) sau pentru cei care doresc să aibă o vilă spațioasă pentru vacanțe lungi sau reședință permanentă.
Finisajele interioare includ pardoseli de lemn și marmură. Bucătăria este complet utilată. Casa este mobilată complet, facilitând mutarea imediată a proprietarului.
Prețul de pornire este de €695.000. Această valoare reflectă atât suprafața mare de teren (peste 5000 m²), cât și poziționarea aproape de coastă. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, prețul este justificat de dimensiunea și caracterul exclusivist al proprietății.
El Padron funcționează ca o zonă de tranziție între orașul Estepona și zonele rurale din spate. Locatarii pot beneficia de plajele apropiate (Playa del Padron la 635 m) și de facilitățile urbane. Ruta de zi cu zi poate include plimbări pe plajă și activități în aer liber pe terenul propriu.
Vecinătatea dispune de facilități esențiale. Există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km. Supermarketul este la 899 m, iar spitalul la 3 km.
Harta arată poziția proiectului în apropierea țărmului, cu acces facil către zonele de interes din împrejurimi.
El Padron este situat în vestul Costa del Sol, lângă Estepona. Este o zonă bine conectată la drumurile principale care duc către Marbella și Gibraltar.
Plaja este accesibilă pe jos în câteva minute. Golful este la 4,4 km (Club de Golf El Coto de la Serena). Aeroportul din Málaga se află la o distanță de 37 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea este de 20 m deasupra mării. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce indică un clima însorit majoritatea timpului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje cu pavilion albastru (Blue Flag) și la numeroase terenuri de golf. Proprietatea dispune de propria piscină și un solarium pentru relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
El Padron este situat în vestul Costa del Sol, lângă Estepona. Este o zonă bine conectată la drumurile principale care duc către Marbella și Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL718798
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Astra Homes în Fuengirola (de la €364.000), aceasta este o proprietate de altă clasă, oferind mult mai mult spațiu și intimitate la un preț mai ridicat. Față de Waterfall Residences, proiectul El Padron oferă avantajul unui teren vast și al unei locații mai retrase, ideale pentru cei care preferă liniștea față de viața din complexe.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
