Seeüks 262 m² suurune maamaja (cortijo) asub El Padroni piirkonnas Esteponas, kuhu on loodud suur maa-ala ja erapool. Projekti asukoht tagab ligipääsu rannale ja linnakeskusele, kuid pakub ühtlasi privaatsust. Kinnisvara asub 5153 m² suurusel krundil, mis võimaldab mahutada peamaja hoone, eraldi stuudiot ja välisterrasse. Piirkonnas on palju päikest aastas, mistõttu on väljasõidud terrassidele või basseini kõrval võimalikud suurema osa aastast. Asukoha tõttu on tegemist segatud funktsiooniga alaga, kus on nii elamupiirkond kui ka looduslikumad põllumajanduslikud naaberalad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub El Padroni piirkonnas Esteponas, mis paikneb linnast veidi eemal pool-põllumajanduslikul alal. Asukoht on loodud selliselt, et ühendab ligipääs rannale ja linnas paiknevatele teenustele. Krunt paikneb ca 60 m üle merepinna, mis võimaldab avastada maismaad, kuid on siiski piisavalt lähedal rannajoonele. Sedalaadi positsioon pakub võimalust kasutada nii linnaametluslikke kogemusi kui ka rahulikumat elu väljaspool turismi keskmesid. Läheduses on mõlemad El Padroni ja Punta Plata rannad, mis on kergesti jalutuskäigu kaugusel.
Kinnisvaras on rõhutatud ruumi, privaatsust ja väljasõiduvõimalusi. Kolm magamistuba ja kaks vannituba teenindavad pereelu või külaliste majutamist. Lisaks peamajale asub krundil eraldi stuudio, kus on oma köök ja vannituba, mis pakub võimalust majutada kas lapsi või vanemaid. Välispiirkonnas on bassein, päikeseterrass ja väike ratsutamisväljak koos tallidega, mis võimaldab hobusteharrastusi. Maja ehitus ja sisekujundus sobivad nii püsivaks elukohaks kui ka puhkuseks, kuna seal on eraldi ruumid tööks ja lõõgastumiseks.
See kinnisvara on valmis ehitatud ja asub kasutusel. Kuna tegemist on olemasoleva hoonega, ei ole vaja ootama ehitustööde lõppu. Kinnisvaras on kasutatud traditsioonilisi materjale nagu puit- ja marmorpõrandad, mis on tavalised hispaania maamajades. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse suvel ja talvel. Välispiirkond on renoveeritud ja sisaldab basseini ning katusega kennelit autode jaoks. Objekti on heas seisukorras, mis tähendab, et vajadusel saab kohe sisse kolida.
Objekt asub piirkonnas, mis ei ole otse turismikeskmes. Kohalikud poed ja restoranid asuvad lühema autosõidu kaugusel, mistõttu igapäevased püüdlused võivad vajada autot. Krundil on olemas tall ja väike ratsutamisväljak, mis võib nõuda hooldustöid, kui hobuste kasutamine pole plaanis. Kinnisvara on suure maa-alaga, mis võib nõuda rohkem aega hooldamiseks, kui väiksemal krundil. Rannapoolset osa ei otse ligipääsetav, vaid vajab lühikest jalutuskäiku.
See objekt sobib isikutele, kes otsivad suurt privaatsust ja ruumi pere või külaliste jaoks. See sobib neile, kes armastavad loodust ja hobusteharrastusi, kuna krundil on tall ja ratsutamisväljak. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad kasutada kinnisvara nii enda puhkeks kui ka rendiks. Piirkond on rahulik, kuid ligipääsetav, mistõttu see sobib neile, kes ei soovi igapäevaselt turismipiirkondades elada. Kinnisvara on ka sobiv perele, kus on lapsi, kuna eraldi stuudio võimaldab privaatsust. Kuna maja on heas seisukorras, sobib see ka neile, kes tahavad kohe sisse kolida.
Kinnisvaras on kasutatud mitmeid kvaliteetseid materjale ja tehnilisi lahendusi. Põrandad on valmistatud nii puidust kui marmorist, mis annab majale traditsioonilise ja vastupidava ilme. Majas on keskküte (kliimaseade), mis tagab mugavuse üle aasta. Köök on täielikult varustatud ja sobib igapäevaseks kasutamiseks. Vannitubades on dušš ja vann, mis pakuvad erinevaid võimalusi lõõgastumiseks. Välispiirkond on hästi hooldatud, bassein on erapool ja terrass on katusega, mis võimaldab kasutada seda nii päikselisel kui tuulisel päeval. Garaazhi ja kennelid tagavad turvalisuse autode ja muu varustuse jaoks.
Hind on €695,000, mis on konkurentsvõimeline suurema maa-alaga objektidele Estepona piirkonnas. Kinnisvaras on kolm magamistuba, kaks vannituba ja 262 m² elamispinda, mis sobib perele või investoritele. Krundi suurus (5153 m²) pakub võimalust kasutada seda nii puhkuseks kui ka äri eesmärgil. Lisaks peamajale on eraldi stuudio, mis võib suurendada väärtust. Kinnisvaras on olemas bassein ja parkimisvõimalus garaazi ja välisalaga. Kuna tegemist on maamajaga, ei ole ühiskondlikke hooviruumi ega teenindusmaksu, mis võib olla kasulikud pikaajalisele omanikule.
Elamine El Padronis tähendab igapäevaelu, kus kohtuvad linn ja loodus. Päev algab kohvikus toidu valmistamisega, mille järel võib minna basseini külma veega jahutama. Pärastlõunal võib jalutada lähedale Playa del Padroni rannale, mis on ca 635 meetri kaugusel. Õhtuti võib õue peal õhtusööki nautida, kasutades päikeseterrassi, kus on olemas grill ja söögituba. Kuna krunt on suur, pakub see võimalust kasvatada puuvilju või kasutada talli hobuste jaoks. Tsentraalne asukoht võimaldab kergesti jõuda Estepona keskmesse, kus on rohkem poode, restorane ja kultuuri. Erinevalt kõrghoonetest pakub see kinnisvara rohkem privaatsust ja ruumi, kuid on samas ligipääsetav.
Elamine El Padronis tähendab, et ligipääs teenustele on hea, kuid vajab autot. Lähim suur supermarkt on ca 899 meetri kaugusel, kuid suurem valik asub Estepona keskmes. Rannad jäävad alla 2 km kaugusele, mistõttu saab sageli minna jalutuskäigule. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, kusjuures lähim on Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km). Lennujaam asub ca 37 km kaugusel, mis on tavaline suurema osa Costa del Sol kinnisvarade jaoks. Kohalikud bussiliinid (8 liini) võimaldavad liikuda linna ja teistesse piirkondadesse, kuid auto on siiski soovitatav suuremate ostude jaoks.
Kaart näitab El Padroni piirkonda Estepona lääneosas. Objekt asub veidi eemal rannast, kuid on siiski kergesti ligipääsetav. Läheduses on näha Playa del Padron ja Playa de Punta Plata rannad, samuti Club de Golf El Coto de la Serena golfiväljak. Teeviisid viivad nii Estepona keskmesse kui ka Marbella suunas.
El Padron asub Estepona lääneosas, Costa del Soli lõunaosas. See on piirkond, mis on tuntud oma rannajoone ja golfiväljakute poolest. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see on nii lähedal Estepona linnale kui ka Marbella pool populaarsetele piirkondadele. Kuna tegemist on vanema põllumajandusliku alaga, on see piirkond rohkem rahulikum kui turismikeskused, kuid on siiski ligipääsetav. Läheduses on mitu rahvusvahelist golfiväljakut ja väikseid kalurikülasi, mis annavad piirkonnale autentse tunde.
Strandid jäävad väga lähedale: Playa del Padron on ca 635 m ja Playa de Punta Plata ca 845 m kaugusel. Lähim golfiväljak on Club de Golf El Coto de la Serena, mis on 4.4 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub ca 64 km kaugusel, kuid Gibraltar (GIB) on ca 36 km kaugusel. Autoga sõit Estepona keskmesse võtab ca 10 minutit, kus asuvad haigla, pangad ja suuremad pood. Rohelised alad ja parkid asuvad lühema sõiduga, mistõttu saab kergesti jalutada looduses. Krundi küljes on ka väike ratsutamisväljak, mis sobib hobusearmastajatele.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 60 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mereõhu ja kergelt jahedama kliima võrreldes sisemaaga. Aastane keskmine temperatuur on ca 18.1°C, mistõttu saab väljas nautida suurema osa aastast. Päike paistab ca 3848 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab ca 4 kuud, kui veetemperatuur on ≥20°C. Piirkond on rohelisem kui rannikualad, kuna krundil on puuvilju ja mets. Kõrgus ja mere lähedus võimaldavad sageli avastada merd ja lähedasi mägesid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Padron (635 m) ja Playa de Punta Plata (845 m), mis on liivarannad ja sobivad päevituseks ning ujumiseks. Need rannad on tavaliselt rahulikumad kui Estepona keskmes. Veel saab minna Playa del Angelile (1.8 km), kus on rohkem teenuseid. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Flamingos Golf (6.5 km) ja Tramores Golf (7.5 km), mis sobivad aktiivsetele sportlastele. Krundil on väike ratsutamisväljak, mis võimaldab hobuseid kasutada. Lisaks on bassein ja päikeseterrass, mis võimaldavad lõõgastuda kodus.
Allikas: OpenStreetMap
El Padron asub Estepona lääneosas, Costa del Soli lõunaosas. See on piirkond, mis on tuntud oma rannajoone ja golfiväljakute poolest. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see on nii lähedal Estepona linnale kui ka Marbella pool populaarsetele piirkondadele. Kuna tegemist on vanema põllumajandusliku alaga, on see piirkond rohkem rahulikum kui turismikeskused, kuid on siiski ligipääsetav. Läheduses on mitu rahvusvahelist golfiväljakut ja väikseid kalurikülasi, mis annavad piirkonnale autentse tunde.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Mõõdukas
Ref: VL718798
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste samade omadustega piirkondades nagu Mijas (Arosa) ja Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), pakub El Padron rohkem ruumi ja suuremat krunti. Arosa Mijasis alates €490,000 ja Waterfall Residences Fuengirolas alates €720,000 on tavaliselt korterid või ridaelamud väiksemate kruntidega. El Padroni hinnang (€695,000) on konkurentsvõimeline, arvestades suure maa-alaga (5153 m²) ja eraldi stuudioga. Kuid need teised projektid asuvad tihedamalt asustatud piirkondades, kus on rohkem poode ja restorane jala-ülesse jõudmiseks. El Padron on rohkem rahulikum ja sobib neile, kes eelistavad looduse ja privaatsuse ligipääsu, kuid on valmis autosõidu tegema teenustesse.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kinnisvara Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes piirkondades, analüüsides asukohta, turuväärtust, ehituskvaliteeti ja elamistingimusi.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
