Esteponos savivaldybėje, El Padron rajone, parduodamas žemės ūkio stiliaus nekilnojamasis turtas su baseinu. Sklypas užima 5.153 m², o patalpų plotas – 262 m². Nekilnojamasis turtas yra nutolęs vos 635 m (tiesia linija) iki jūros. Tai gyvenamasis kvartalas, kuriame derinami ramios kaimo aplinkos ir miesto infrastruktūros privalumai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Padron mikrorajone, rytinėje Esteponos dalyje. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek aplinkines gyvenvietes. Aukštis virš jūros lygio yra apie 20 m.
Namas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Yra atskira studija su virtuve, kas suteikia papildomų galimybių svečiams ar šeimai. Didelis žemės sklypas (virš 5000 m²) tinka tiems, kurie ieško privačios erdvės.
Pastato būklė įvertinta kaip „puiki“. Interjere įrengta oro kondicionavimo sistema (klimatas), kaminas. Virtuvė pilnai įrengta, grindys dengtos medžiu ir marmuru.
Nors objektas yra netoli miesto, dėl didelio sklypo reikalingas nuolatinis jo priežiūra (sodininkystė). Atstumas iki miesto centro yra apie 10 minučių važiavimo automobiliu.
Šis turtas tinkamas šeimoms, kurios nori daugiau privatumo negu gali pasiūlyti butai. Taip pat jis pritrauks žirgų mylėtojus (nes yra arklidės) ar tuos, kurie ieško „antro namo“ prie jūros su dideliu sklypu.
Interjero apdailai naudotos aukštos kokybės medžiagos: medinės ir marmurinės grindys. Namas parduodamas su visais baldais. Yra dušo kabina ir vonia vonios kambaryje.
Įkainis prasideda nuo €695.000. Ši kaina apima ne tik gyvenamąjį namą, bet ir žemės sklypą, baseiną, garažą bei kitus statinius (arklį ir studiją). Atsižvelgiant į lokaciją bei dydį, kaina atitinka rinkos lygį.
El Padron yra gyvenamoji vieta prie jūros, kurioje galima išvysti tradicinę Andalūzijos architektūrą. Vietovėje vyrauja saulėtas klimatas, o metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra 15–25 °C. Pro objektą lengvai susisiekti su pagrindiniais maršrutais.
Aplinkinėje teritorijoje (2 km spinduliu) yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių. Artimiausias prekybos centras yra nutolęs 899 m, ligoninė – 3,0 km.
Žemėlapis parodo objekto padėtį šalia pakrantės. Geografiškai objektas yra orientuotas į pietus, užtikrinant gerą apšvietimą.
El Padronas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltarso. Vietovė laikoma viena patogiausių dėl greito susisiekimo tiek su Malaga, tiek su Gibraltarso transporto mazgais.
Artimiausia paplūdimio vieta yra Playa del Padron (635 m). „Club de Golf El Coto de la Serena“ golfo aikštynas yra už 4,4 km. Malagos oro uostas yra 37 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės aukštis yra 20 m virš jūros lygio. Žiemos vidutinė temperatūra retai nukrenta žemiau 15 °C. Maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20 °C) trunka apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių. Regione taip pat gausu golfo aikštynų (nuo 4 iki 7,5 km atstumu). Objekte yra privatus baseinas ir soliariumas.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Padronas yra rytinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltarso. Vietovė laikoma viena patogiausių dėl greito susisiekimo tiek su Malaga, tiek su Gibraltarso transporto mazgais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL718798
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Astra Homes Fuengirola projektu (nuo €364.000), šis objektas yra didesnis, brangesnis ir labiau orientuotas į privatumą. Lyginant su Waterfall Residences (nuo €720.000), El Padronas siūlo mažiau „luksus“ komplekso privalumų, bet užtikrina didelį žemės sklypą, kurio trūksta standartiniuose apartamentuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei duoda nuoširdžius, paremtus duomenimis patarimus visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
